Projekt domu NewHouse 744, piętrowy, z płaskim dachem, o powierzchni 120 m2 | MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 744

Projekt domu piętrowego z płaskim dachem, na wąską działkę do 16 m, 3 sypialnie, otwarta strefa dzienna

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia zabudowy 107,62  m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 19,75 x 13,75m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    4761 
  • 5290,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,48 m2
  • Powierzchnia podłóg 60,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta Z Pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Spiżarnia 1,00 m2 (1,36) m2
  • 8. Kotłownia/pom. Gosp. 4,28 m2
  • T1. Taras 44,18 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 12,09 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia całkowita 192,87  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 119,73  m2
  • Powierzchnia zabudowy 107,62  m2
  • Kubatura brutto 641  m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 19,75 x 13,75 m
  • Wymiary budynku 15,20 x 7,75 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 69,51 kWh/m² rok
  • Euco+w = 6,88 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 340 108 zł 390 929 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 285 691 zł 336 199 zł
  • Prace wykończeniowe 177 520 zł 204 046 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 94 559 zł 106 246 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  317 KB
  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  328 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  47 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  406 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  82 KB

Opis projektu

Projekt piętrowego domu na wąską działkę - NewHouse 744

NewHouse 744 to nowoczesny projekt piętrowego domu, stworzony specjalnie z myślą o właścicielach wąskich działek o szerokości do 14 metrów. Dzięki kompaktowej formie i przemyślanemu układowi funkcjonalnemu, ten dom łączy w sobie nowoczesny styl, komfort codziennego użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.


Idealny dom na wąską działkę – funkcjonalność na pierwszym miejscu

Projekt NewHouse 744 to odpowiedź na potrzeby osób, które szukają pełnowymiarowego domu o współczesnym wyglądzie, dopasowanego do trudniejszych warunków zabudowy. Mimo ograniczonej szerokości działki, dom oferuje imponującą przestrzeń użytkową o powierzchni 119 m², podzieloną funkcjonalnie na strefę dzienną i prywatną.


Przemyślany układ pomieszczeń

Parter – otwarta przestrzeń dzienna

Na parterze domu znajduje się:

  • Salon z kominkiem o powierzchni 32 m² – usytuowany od strony ogrodu, z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi piękny widok i doskonałe doświetlenie.

  • Kuchnia 8 m² – funkcjonalna, w kształcie litery U z bezpośrednim dostępem do spiżarni.

  • Garderoba 3 m² – praktyczne miejsce na okrycia wierzchnie i obuwie.

  • Spiżarnia z pralnią oraz toaleta – dyskretnie ukryte, ale niezbędne w codziennym życiu.

  • Kotłownia 4 m² – z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Piętro – komfortowa strefa nocna

Na piętrze znajdują się:

  • Trzy przestronne sypialnie (12 m², 13 m² oraz 17 m²) – każda z możliwością indywidualnej aranżacji.

  • Duża łazienka (7 m²) – idealna do stworzenia prywatnej strefy relaksu.

  • Dodatkowa garderoba (4 m²) – zwiększająca komfort przechowywania.


Nowoczesna architektura i efektowne przeszklenia

Duże przeszklenia zastosowane zarówno od frontu, jak i ogrodu, nadają bryle nowoczesny charakter oraz wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła. To nie tylko podnosi komfort życia, ale również sprawia, że dom prezentuje się elegancko i świeżo.


Taras i balkony – prywatna strefa relaksu

W projekcie NewHouse 744 nie zapomniano o miejscach do wypoczynku na świeżym powietrzu:

  • Zadaszony taras od strony ogrodu zapewnia idealne warunki do relaksu niezależnie od pogody.

  • Dwa balkony (12 m² i 8 m²) – przypisane do sypialni, stwarzają możliwość porannej kawy z widokiem na ogród czy wieczornego wyciszenia.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 744?

  •  Doskonały na działki o szerokości do 14 metrów
  •  Kompaktowy, ale w pełni funkcjonalny układ wnętrza
  •  Nowoczesna bryła i efektowne przeszklenia
  • Otwarta, jasna strefa dzienna z widokiem na ogród
  •  Trzy komfortowe sypialnie i dwie garderoby
  •  Dwa balkony oraz zadaszony taras
  •  Możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania wnętrza
  •  Idealny dla rodzin z dziećmi lub par ceniących wygodę i design

Projekt dopasowany do Ciebie

Projekt NewHouse 744 to znakomite rozwiązanie dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać potencjał swojej działki, nie rezygnując z nowoczesnego stylu i komfortu.

Marzysz o gotowym projekcie wnętrz dopasowanym do Twoich potrzeb? Skontaktuj się z nami – przygotujemy kompleksową aranżację zgodną z Twoją wizją.

📞 +48 530 488 800
📧 biuro@modernhouse-projekty.pl

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744"

    5290,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    4761