Projekt domu NewHouse 744 B w1. Bliźniak z wiatą na auta, piętrowy, dach płaski, 120m2. Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Home Gotowe projekty domów NewHouse 744 B w1

NewHouse 744 B w1

Projekt domu w zabudowie bliźniaczej, piętrowy, płaski dach, wiata na auto, 3 sypialnie, otwarta strefa dzienna

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,72  m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 28,85 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    8490 
  • 8490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,48 m2
  • Powierzchnia podłóg 60,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta z pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Spiżarnia 1,00 m2 (1,36) m2
  • 8. Kotłownia/pom 4,28 m2
  • W. Wiata garażowa 24,79 m2
  • T1. Taras 41,96 m2
  • T2. Taras 55,28 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. Łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 11,95 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia całkowita 376,68  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 119,73  m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,72  m2
  • Kubatura brutto 1292  m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 28,85  m
  • Wymiary budynku 21,10 x 23,15 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 66,65 kWh/m² rok
  • Euco+w = 12,29 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 396 949 zł 456 263 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 333 437 zł 392 386 zł
  • Prace wykończeniowe 194 483 zł 223 544 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 105 884 zł 118 971 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  539 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  523 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  64 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  501 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

Nowoczesny bliźniak z płaskim dachem – projekt NewHouse 744 B w1

NewHouse 744 B w1 to piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o dwóch rodzinach i nowoczesnym stylu życia. To doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących estetycznego i energooszczędnego rozwiązania mieszkaniowego, które wyróżni się prostą, ponadczasową architekturą.


Dom bliźniaczy z płaskim dachem – funkcjonalność i nowoczesność

Projekt zachwyca minimalistyczną bryłą z płaskim dachem oraz starannie przemyślanym układem pomieszczeń. Każdy z segmentów bliźniaka ma powierzchnię użytkową 119 m² i zapewnia pełną wygodę mieszkańcom, niezależnie od wielkości rodziny. Na parterze znajdują się strefy wspólne, natomiast piętro stanowi prywatną przestrzeń domowników.


Przemyślany układ funkcjonalny

Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 32 m², z bezpośrednim wyjściem na osłonięty taras, który może pełnić funkcję strefy relaksu lub letniej jadalni. Otwarta kuchnia (9 m²) z przylegającą spiżarnią (1 m²), toaleta połączona z pralnią (3 m²) oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (4 m²) z kotłownią uzupełniają strefę dzienną.

Piętro domu to trzy sypialnie (17, 14 i 12 m²), z czego największa wyposażona jest w osobną garderobę. Każda z sypialni ma dostęp do balkonu, co zapewnia mieszkańcom dodatkową przestrzeń wypoczynkową i jeszcze więcej naturalnego światła. Komfortową strefę prywatną zamyka łazienka (7 m²).


Bliźniak energooszczędny i praktyczny

Projekt NewHouse 744 B w1 stawia na nowoczesne rozwiązania proekologiczne, które przekładają się na niższe koszty eksploatacyjne. Odpowiednia izolacja, układ pomieszczeń i zastosowanie nowoczesnych technologii sprawiają, że dom jest w pełni energooszczędny – co stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.


Zadaszona wiata – wygodne miejsce parkingowe

Każdy lokal posiada własną, zadaszoną wiatę na samochód, która chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i jednocześnie może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów czy sprzętu ogrodowego.


Główne zalety projektu NewHouse 744 B w1

  1. Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – idealny dla dwóch rodzin lub jako inwestycja deweloperska.

  2. Prosta, ponadczasowa bryła z płaskim dachem – elegancja i trwałość w nowoczesnym stylu.

  3. Przemyślany układ funkcjonalny – oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

  4. Przestronny salon z wyjściem na taras – idealne miejsce do odpoczynku i spotkań rodzinnych.

  5. Trzy sypialnie na piętrze z balkonami – komfort i prywatność dla każdego domownika.

  6. Energooszczędność – zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych ograniczających koszty utrzymania.

  7. Pomieszczenia gospodarcze i spiżarnia – praktyczne wsparcie w codziennym funkcjonowaniu domu.

  8. Zadaszona wiata na auto – ochrona pojazdu i dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744 B w1"

    8490,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    8490