Projekt NewHouse 744 D: jednorodzinny dwulokalowy, piętrowy, płaski dach, 120m2. Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 744 D

Projekt domu jednorodzinnego, z dwoma mieszkaniami, piętrowy, z płaskim dachem, 3 sypialnie

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia zabudowy 165,55 m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 20,85m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7191 
  • 7990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,48 m2
  • Powierzchnia podłóg 60,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta Z Pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Spiżarnia 1,00 m2 (1,36) m2
  • 8. Kotłownia/pom. Gosp. 4,28 m2
  • T1. Taras 41,96 m2
  • T2. Taras 55,28 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 12,09 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia całkowita 368,92 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 119,73  m2
  • Powierzchnia zabudowy 165,55 m2
  • Kubatura brutto 1 266 m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Powierzchnia dachu dach płaski m2
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 20,85 m
  • Powierzchnia dachu dach płaski m2
  • Wymiary budynku 14,85 x 21,10  m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 68,12 kWh/m² rok
  • Euco+w = 24,08 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 644 700 zł 741 034 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 541 548 zł 637 289 zł
  • Prace wykończeniowe 318 210 zł 365 759 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 162 887 zł 183 019 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  452 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  433 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  53 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  447 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  84 KB

Opis projektu

Projekt domu dwulokalowego, piętrowego z płaskim dachem: idealny wybór dla dwóch rodzin

Gotowy projekt domu NewHouse 744 D to wyjątkowy dom piętrowy z płaskim dachem, który spełni oczekiwania dwóch rodzin, zapewniając komfort i funkcjonalność. Ta kubiczna bryła architektoniczna z duży przeszkleniami wnosi nowoczesność do tradycyjnej koncepcji domu jednorodzinnego.

Dom jednorodzinny dwulokalowy - elastyczność i komfort

NewHouse 744 D to projekt nowoczesnego domu dwulokalowego. Każda z rodzin ma swoje niezależne mieszkanie o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Parter to przestronna strefa dzienna z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami, spiżarnia, toaleta z pralnią, garderoba oraz dostępne z zewnątrz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie z balkonami, prywatna garderoba oraz rodzinna łazienka.

Prosta bryła i duże przeszklenia

Kubiczna bryła tego domu z płaskim dachem wyróżnia się na tle tradycyjnych projektów. Duże przeszklenia nie tylko dodają uroku architekturze, ale także wpuszczają obfitość naturalnego światła do wnętrza, nadając mu przytulności i przestronności. Pełne piętro zapewnia niczym nieograniczone możliwości aranżacyjne wnętrza.

Propozycja dla dwóch rodzin

Projekt NewHouse 744 D to oferta skierowana do dwóch rodzin, które mogą cieszyć się komfortem swojego lokum w piętrowym domu. Dwa niezależne lokale zyskują na funkcjonalności i estetyce, zachowując jednak wspólne elementy, które tworzą przyjazne otoczenie. Przesunięcie lokali, wejścia do mieszkań z boku budynku, ścianki oddzielające tarasy zapewniają maksymalny komfort i prywatność w domu dwurodzinnym.

 

 

PROJEKT NEWHOUSE 744 D  REPREZENTUJE SERIĘ:

 

 

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744 D"

    7990,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7191