Projekt domu NewHouse 744 B, bliźniak, piętrowy, płaski dach - Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 744 B

Projekt domu bliźniak, piętrowy, z dachem płaskim, 3 sypialnie, kominek, duże przeszklenia

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia zabudowy 166,71 m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 21,15m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7990 
  • 7990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,48 m2
  • Powierzchnia podłóg 60,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta z pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Spiżarnia 1,00 m2 (1,36) m2
  • 8. Kotłownia/pom 4,28 m2
  • T1. Taras 41,96 m2
  • T2. Taras 55,28 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. Łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 12,09 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 119,37  m2
  • Powierzchnia całkowita 373,90  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 119,73  m2
  • Powierzchnia zabudowy 166,71 m2
  • Kubatura brutto 1292  m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 21,15 m
  • Wymiary budynku 21,1 x 15,15 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 66,65 kWh/m² rok
  • Euco+w = 10,41 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 345 744 zł 397 407 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 290 425 zł 341 770 zł
  • Prace wykończeniowe 171 696 zł 197 352 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 94 530 zł 106 214 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  457 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  441 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  54 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  447 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

Projekt NewHouse 744 B - piętrowy bliźniak z płaskim dachem

Jeśli jesteś deweloperem poszukującym projektu domu w zabudowie bliźniaczej, który łączy w sobie styl, funkcjonalność i estetykę, to NewHouse 744 B jest propozycją, której szukasz. Ten piętrowy dom z płaskim dachem to doskonałe rozwiązanie dla inwestycji deweloperskich, które zapewniają przestrzeń, komfort i możliwość dostosowania projektu do potrzeb nabywców.

Projekt nowoczesnego domu NewHouse 744 B w zabudowie bliźniaczej jest zaprojektowany z myślą o harmonii i równowadze. Zewnętrzna fasada wyróżnia się nowoczesnym designem i estetyką, która przyciąga uwagę potencjalnych nabywców. Płaski dach nadaje mu nowatorski wygląd, a jednocześnie jest funkcjonalny i łatwy w utrzymaniu.


Otwarta strefa dzienna z kominkiem

Część dzienna domu, składająca się z przestronnego salonu, jadalni i otwartej kuchni, tworzy idealną przestrzeń do spotkań rodzinnych i integracji. Kuchnia w kształcie litery U zapewnia sporo miejsca do wygodnego przygotowywania posiłków i gotowania. Jasne wnętrze, duże okna i dostęp do prywatnego ogrodu czy tarasu zapewniają bliskość natury i optymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej.

Porządek w domu pomogą zachować spiżarnia, garderoba i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

Piętro domu to oaza prywatności i relaksu mieszkańców.  Znajdują się tu trzy sypialnie, zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni do przechowywania rzeczy osobistych. Rodzinna łazienka z wanną i prysznicem stanie się domowym SPA.


Doskonała propozycja dla deweloperów

Projekt domu w zabudowie bliźniaczej NewHouse 744 B to doskonała propozycja dla deweloperów, którzy poszukują estetycznego, funkcjonalnego i elastycznego projektu. Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych preferencji i potrzeb klientów czyni go idealnym wyborem dla różnych grup docelowych. Jego nowoczesny design, funkcjonalność i możliwość personalizacji to cechy, które przyciągną uwagę potencjalnych klientów i zapewnią sukces Twojemu projektowi deweloperskiemu.


Najważniejsze zalety piętrowego projektu domu w zabudowie bliźniaczej:

  • Nowoczesny design – estetyczna, minimalistyczna bryła z płaskim dachem przyciąga wzrok i wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.

  • Zabudowa bliźniacza – idealna dla inwestycji deweloperskich, zapewnia optymalne wykorzystanie działki i podwaja potencjał sprzedażowy.

  • Funkcjonalny układ pomieszczeń – przemyślany rozkład przestrzeni zapewnia komfort codziennego użytkowania.

  • Otwarta strefa dzienna – salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia w układzie litery U sprzyjają integracji i wspólnemu spędzaniu czasu.

  • Jasne wnętrza – duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i kontakt z ogrodem.

  • Bezpośredni dostęp do ogrodu lub tarasu – zwiększa atrakcyjność lokalu i umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu.

  • Wydzielone strefy funkcjonalne – spiżarnia, garderoba i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią pomagają utrzymać porządek w domu.

  • Prywatna strefa nocna na piętrze – trzy wygodne sypialnie zapewniają intymność i komfort domownikom.

  • Rodzinna łazienka z wanną i prysznicem – sprzyja relaksowi i spełnia potrzeby różnych użytkowników.

  • Możliwość personalizacji projektu – elastyczność w dostosowaniu układu i wykończenia do indywidualnych potrzeb klientów.

  • Przyjazny kosztom eksploatacyjnym płaski dach – prostszy w wykonaniu i łatwiejszy w konserwacji niż dachy wielospadowe.

  • Wysoka atrakcyjność dla nabywców – projekt łączy styl, komfort i praktyczne rozwiązania, co przekłada się na potencjał sprzedażowy.

  • Idealny dla różnych grup docelowych – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par czy inwestorów kupujących pod wynajem.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744 B"

    7990,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7990