NewHouse 755 projekt domu w stylu stodoły, 3 sypialnie + gabinet na parterze, 123 metry powierzchni, idealny na wąskie działki.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 755

Projekt domu z poddaszem użytkowym o powierzchni 123 m2, 4 pokoje, zadaszony taras, dach dwuspadowy, bez garażu

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 123,23 m2
  • Powierzchnia zabudowy 99,06 m2
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 21,20m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5211 
  • 5211,00 zł

    5790,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 71,13 m2
  • Powierzchnia podłóg 71,36 m2
  • 1. Wiatrołap 2,88 m2
  • 2. Garderoba 3,20 m2
  • 3. Kotłownia 3,71 m2
  • 4. Komunikacja 6,85 m2
  • 5. Łazienka 2,95 m2 (3,18) m2
  • 6. Salon / jadalnia 28,63 m2
  • 7. Kuchnia 9,00 m2
  • 8. Spiżarnia 3,37 m2
  • 9. Gabinet 10,54 m2
  • T1. Taras 103,16 m2
  • T2. Taras 38,28 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 52,10 m2
  • Powierzchnia podłóg 70,07 m2
  • 1. Komunikacja 7,03 m2
  • 2. Sypialnia 11,97 m2 (15,29) m2
  • 3. Garderoba 4,00 m2 (6,16) m2
  • 4. Pralnia 2,76 m2 (3,88) m2
  • 5. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 6. Sypialnia 10,17 m2 (14,60) m2
  • 7. Łazienka 6,51 m2 (9,02) m2
  • T. Balkon 14,04 m2
  • B. Balkon 9,25 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 123,23 m2
  • Powierzchnia całkowita 224,94 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 141,43 m2
  • Powierzchnia zabudowy 99,06 m2
  • Kubatura brutto 637 m3
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Powierzchnia dachu 129 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 21,20 m
  • Powierzchnia dachu 129 m2
  • Wymiary budynku 8,70 x 17,55 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym , połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 64,7 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 25,1 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 324 697 zł 373 215 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 272 745 zł 320 965 zł
  • Prace wykończeniowe 202 089 zł 232 287 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 95 964 zł 107 825 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  566 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  559 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  195 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  92 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  84 KB

Opis projektu

Nowoczesna stodoła – funkcjonalny dom z poddaszem idealny na wąską działkę

Projekt domu o powierzchni użytkowej 123 m² to przemyślana i kompaktowa propozycja dla osób szukających gotowego projektu domu z poddaszem, który doskonale sprawdzi się na działkach o ograniczonej szerokości. Prosta bryła z dwuspadowym dachem i minimalistyczna estetyka wpisują się w popularny trend nowoczesnej stodoły, łączący klasyczne formy z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi i materiałowymi.

Ten projekt to doskonały wybór dla rodziny 2+2 lub 2+3 – zapewnia wygodną przestrzeń dzienną, cztery pokoje oraz liczne udogodnienia zwiększające komfort codziennego życia.


Układ funkcjonalny – kompaktowość i wygoda

Parter – przestrzeń dzienna i dodatkowy pokój

Na parterze znajduje się otwarta, jasna strefa dzienna – salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras przy salonie to świetne rozwiązanie dla miłośników życia w kontakcie z naturą – taras może pełnić funkcję letniego salonu lub jadalni na świeżym powietrzu.

Tuż obok kuchni przewidziano pojemną spiżarnię, która ułatwia przechowywanie zapasów i organizację przestrzeni roboczej. Na parterze zaplanowano również łazienkę z prysznicem, kotłownię oraz funkcjonalny wiatrołap z garderobą.

Dużym atutem tego poziomu nowoczesnego projektu domu jest dodatkowy pokój – może on służyć jako domowe biuro, pokój gościnny, a nawet dodatkowa sypialnia dla seniora.

Poddasze – prywatna strefa dla rodziny

Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako pokoje dzieci, sypialnia rodziców lub miejsce do pracy czy hobby. Każdy z pokoi ma dostęp do naturalnego światła dzięki dużym trapezowym przeszkleniom oraz przestrzeń umożliwiającą swobodną aranżację.

Rodzinna łazienka z wanną i prysznicem zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a osobna pralnia z miejscem na pralkę, suszarkę i zabudowę do przechowywania to rozwiązanie coraz częściej poszukiwane przez inwestorów.


Stylowa i trwała elewacja – prostota i elegancja

Bryła budynku to archetyp nowoczesnej stodoły – prosta, symetryczna forma z dwuspadowym dachem bez okapów. Elewacja wykończona została w białym tynku z dodatkiem naturalnego drewna, które ociepla wygląd budynku i nawiązuje do estetyki rustykalnej w nowoczesnym wydaniu. Grafitowa stolarka okienna oraz dachówka w tym samym odcieniu tworzą elegancki kontrast i podkreślają współczesny charakter projektu.

Dzięki minimalistycznej formie i zastosowaniu stonowanej kolorystyki, dom doskonale wpisuje się zarówno w podmiejskie krajobrazy, jak i bardziej zwarte zabudowy.


Najważniejsze zalety projektu:

  • Powierzchnia użytkowa 123 m² – kompaktowy i funkcjonalny rozkład
  • Prosta bryła z dwuspadowym dachem – łatwość budowy i niskie koszty eksploatacji
  • 3 sypialnie na poddaszu – wygodna strefa prywatna
  • Dodatkowy pokój na parterze – gabinet, pokój gościnny lub sypialnia dla seniora
  • Zadaszony taras – wypoczynek niezależnie od pogody
  • Spiżarnia przy kuchni – komfort codziennego gotowania
  • Pralnia i rodzinna łazienka – maksymalna funkcjonalność
  • Wiatrołap z garderobą – wygodne przechowywanie odzieży i obuwia
  • Odpowiedni na wąskie działki – idealny wybór przy ograniczonej szerokości działki
  • Gotowy projekt domu z poddaszem – sprawdzone rozwiązania i szybka realizacja

Projekt domu dla rodziny 2+2 – wygodnie, funkcjonalnie, z charakterem

Projekt ten spełni oczekiwania rodzin szukających niewielkiego, ale wygodnego domu, który będzie dopasowany do potrzeb codziennego życia. Otwarta strefa dzienna, możliwość aranżacji domowego biura i dobrze zorganizowane zaplecze gospodarcze to odpowiedź na aktualne potrzeby współczesnych użytkowników.

To projekt typu nowoczesna stodoła, który łączy w sobie estetykę i ergonomię – minimalistyczna forma idzie tu w parze z wygodnym i funkcjonalnym wnętrzem.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 755"

    5211,00 zł

    5790,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5211