Projekt NewHouse 753, z poddaszem, bez garażu, dach dwuspadowy, 102 m2 powierzchni. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 753

Projekt małego domu z poddaszem użytkowym, trzy sypialnie, dwuspadowy dach, bez garażu, na wąską działkę, tani w budowie

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia zabudowy 84,26  m2
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,20 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5490 
  • 4941,00 zł

    5490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,12 m2
  • Powierzchnia podłóg 61,07 m2
  • 1. Wiatrołap 3,24 m2
  • 2. Garderoba 4,45 m2
  • 3. Pralnia / kotłownia / pom 6,02 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Toaleta 1,54 m2
  • 6. Spiżarnia 1,62 m2
  • 7. Kuchnia 8,70 m2
  • 8. Salon / jadalnia 28,93 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • T1. Taras 96,19 m2
  • T2. Taras 35,78 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 42,10 m2
  • Powierzchnia podłóg 57,38 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,09 m2 (5,35) m2
  • 4. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 5. Sypialnia 9,13 m2 (13,06) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • B1. Balkon 14,36 m2
  • B2. Balkon 9,57 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia całkowita 195,34  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 118,49 m2
  • Powierzchnia zabudowy 84,26  m2
  • Kubatura brutto 543  m3
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 4,90  m
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,20  m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Wymiary budynku 8,70 x 15,55 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mienralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, garderobach, wiatrołapie i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 62,43 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 36,79 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 298 299 zł 342 872 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 250 571 zł 294 870 zł
  • Prace wykończeniowe 175 600 zł 201 839 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 87 849 zł 98 707 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Obrys PDF
    .pdf  |  48 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  547 KB
  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  355 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  356 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  14 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

Mały i ekonomiczny projekt domu z poddaszem – NewHouse 753

Szukasz niewielkiego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, który będzie tani w budowie, ekonomiczny w utrzymaniu i przyjemny w codziennym użytkowaniu? Projekt NewHouse 753 z naszej pracowni Modern House spełnia wszystkie te wymagania – to kompaktowy dom z poddaszem użytkowym, który zachwyca zarówno wyglądem, jak i funkcjonalnością.

Dzięki przemyślanemu rozkładowi wnętrza i zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, NewHouse 753 to idealny wybór dla rodzin, które cenią wygodę, estetykę i oszczędność.


Tani w budowie i ekonomiczny w utrzymaniu

Projekt NewHouse 753 to dom o powierzchni użytkowej 102 m², który zaprojektowano z myślą o maksymalnym ograniczeniu kosztów budowy. Prosta, zwarta bryła przykryta bezokapowym dachem oraz przemyślane rozwiązania konstrukcyjne pozwalają zrealizować inwestycję szybko i bez zbędnych wydatków.

Oszczędności nie kończą się jednak na etapie budowy. Dom wyposażony został w szereg energooszczędnych rozwiązań, które wpływają na niższe rachunki za ogrzewanie i energię:

  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego.

  • Energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa – zapewnia izolacyjność na najwyższym poziomie.

  • Bardzo dobra izolacja przegród – ściany, dach i podłogi chronią przed stratami ciepła.


Nowoczesna elewacja i estetyczna forma

NewHouse 753 to gotowy projekt domu, który przyciąga wzrok swoją elegancką, nowoczesną formą. Ciemna elewacja została wzbogacona o kontrastującą białą belkę okalającą budynek, a całość dopełniają detale z jasnego drewna, które nadają ciepła i domowego charakteru.

Prosty, geometryczny kształt bryły podkreśla współczesny styl projektu, a brak okapów nadaje mu minimalistyczny, skandynawski wygląd. To dom, który dobrze prezentuje się zarówno w podmiejskim otoczeniu, jak i na osiedlach jednorodzinnych.


Przemyślane wnętrze – funkcjonalność w 102 metrach kwadratowych

Parter – otwarta strefa dzienna i pomieszczenia gospodarcze

Na parterze o powierzchni 60 m² znajduje się przestronna część dzienna, która łączy:

  • Salon z jadalnią (29 m²) – otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami, prowadząca bezpośrednio na zadaszony taras.

  • Kuchnia (9 m²) – ergonomicznie zaplanowana, z łatwym dostępem do jadalni i spiżarni.

  • Spiżarnia (2 m²) – tuż przy kuchni, idealna do przechowywania zapasów.

  • Schowek pod schodami (1 m²) – praktyczne miejsce na sprzęty domowe.

  • Garderoba (4 m²) – przestronna i wygodna, zlokalizowana tuż przy wejściu.

  • Pomieszczenie gospodarcze (6 m²) – z możliwością aranżacji jako pralnia, kotłownia lub składzik.

Poddasze – prywatna strefa rodzinna

Poddasze domu to spokojna przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla domowników. Znajdziesz tu:

  • Trzy sypialnie (9, 10 i 11 m²) – idealne dla rodziców i dzieci.

  • Główna sypialnia z własną garderobą (3 m²) – komfortowa i funkcjonalna.

  • Łazienka (5 m²) – z wanną i prysznicem, dostępna dla całej rodziny.


Największe zalety projektu NewHouse 753

  • Niewielka powierzchnia zabudowy – idealny na mniejsze i wąskie działki
  • Niski koszt budowy – prosta konstrukcja, brak okapów, optymalna powierzchnia
  • Nowoczesna architektura – elegancka elewacja z kontrastującymi kolorami i elementami drewna
  • Funkcjonalny układ pomieszczeń – maksymalna wygoda przy minimalnej powierzchni
  • Energooszczędne rozwiązania – rekuperacja, dobra izolacja to niskie rachunki
  • Wyraźny podział stref – parter dla gości, poddasze dla rodziny
  • Duże przeszklenia – więcej światła i lepszy kontakt z ogrodem
  • Zadaszony taras przy salonie – przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu

Dla kogo jest ten projekt?

Projekt nowoczesnej stodoły NewHouse 753 to doskonała propozycja dla:

  • młodych rodzin szukających ekonomicznego rozwiązania,

  • inwestorów budujących pierwszy dom,

  • osób, które cenią minimalistyczną architekturę i komfort użytkowania,

  • właścicieli wąskich działek.


Skontaktuj się z nami!

Zainteresował Cię NewHouse 753? Chcesz poznać szczegóły techniczne lub zamówić indywidualny projekt wnętrza?

📞 +48 530 488 800
📧 biuro@modernhouse-projekty.pl

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 753"

    4941,00 zł

    5490,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5490