NewHouse 744 D G1
+10
- Powierzchnia użytkowa 127,39 m2
- Powierzchnia garażu 21,60 m2
- Powierzchnia zabudowy 250,11 m2
- Wysokość budynku 7,02 m
- Kąt nachylenia dachu dach płaski
- Min. wymiary działki 25,10 x 28,55m
-
Cena projektu
Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :8690 zł -
8690,00 zł
Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji
Rzuty i przekrój
Rzut parteru
- Powierzchnia użytkowa 68,50 m2
- Powierzchnia podłóg 68,84 m2
- 1. Wiatrołap 3,23 m2
- 2. Garderoba 3,27 m2
- 3. Toaleta Z Pralnią 2,61 m2
- 4. Kuchnia 8,62 m2
- 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
- 6. Komunikacja 5,23 m2
- 7. Kotłownia / Pom. Gosp. 5,20 m2 (5,54) m2
- 8. Pom. Gospodarcze 8,10 m2
- G. Garaż 21,60 m2
- T1. Taras 49,86 m2
- T2. Taras 65,86 m2
Rzut piętra
- Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
- 1. Komunikacja 4,85 m2
- 2. Sypialnia 13,74 m2
- 3. łazienka 6,77 m2
- 4. Sypialnia 12,42 m2
- 5. Garderoba 3,84 m2
- 6. Sypialnia 17,27 m2
- B1. Balkon 11,95 m2
- B2. Balkon 8,14 m2
Przekrój
Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.
Minimalne wymiary działki
Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?
Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!
Skontaktuj się z nami a otrzymasz:
- dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
- wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
- dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
- wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!
Wizualizacja elewacji
Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja boczna
Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?
Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800
Dane techniczne
Wymiary
- Powierzchnia użytkowa 127,39 m2
- Powierzchnia całkowita 453,16 m2
- Powierzchnia garażu 21,60 m2
- Powierzchnia podłóg (bez garażu) 127,73 m2
- Powierzchnia zabudowy 250,11 m2
- Kubatura brutto 1 520 m3
- Wysokość budynku 7,02 m
- Kąt nachylenia dachu dach płaski
- Min. wymiary działki 25,10 x 28,55 m
- Wymiary budynku 22,85 x 21,10 m
Technologie
- Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
- Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
- Strop żelbetowy, wylewany
- Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
- Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
- Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Energooszczędność
- Ep = 68,62 kWh/m² rok
- Euco+w = 12,15 kWh/m² rok
Kosztorys
Szczegółowy kosztorys inwestorski
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
- typ usługi koszty min. koszty śr.
- Stan surowy zamknięty (SSZ) 753 796 zł 866 432 zł
- Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 633 189 zł 745 132 zł
- Prace wykończeniowe 375 416 zł 431 513 zł
- Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 188 406 zł 211 692 zł
Cena kosztorysu: 450,00 zł
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Dodatki do projektu
Pakiet korzyści PRIME
Cena: 20,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT
Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT
Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE
Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY
Cena: 50,00 zł
Projekt w .pdf
Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)
Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe
Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu
Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Cena: 500,00 zł
Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego
Cena: 400,00 zł
Pliki do pobrania (6)
Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.
-
Rysunek szczegółowy
-
Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
-
Obrys DWG
-
Obrys PDF
-
Zetawienie materiałów
-
Kosztorys uproszczony
Opis projektu
Nowoczesny dom dwulokalowy z garażem – projekt NewHouse 744 D G1
NewHouse 744 D G1 to propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają funkcjonalnego, estetycznego i nowoczesnego domu dla dwóch rodzin. Ten projekt domu jednorodzinnego łączy komfort codziennego życia z niezależnością, jaką oferują dwa osobne lokale mieszkalne w jednym budynku.
Dom dwulokalowy z płaskim dachem – niezależność i wygoda
Architektura projektu NewHouse 744 D G1 oparta jest na nowoczesnej, prostej bryle z płaskim dachem, który nadaje całości współczesny i elegancki charakter. Dwa niezależne mieszkania zaprojektowane zostały w sposób zapewniający maksymalną prywatność, bez rezygnacji ze spójnej estetyki całego budynku. To świetne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja z możliwością wynajmu.
Przemyślane wnętrze dla dwóch rodzin
Każdy lokal oferuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła, funkcjonalną kuchnię, trzy komfortowe sypialnie, a także łazienkę i oddzielną toaletę. Układ pomieszczeń został opracowany z myślą o komforcie mieszkańców i codziennej wygodzie użytkowania.
Garaż i dodatkowe pomieszczenia użytkowe
Wyróżnikiem projektu jest jednostanowiskowy garaż, który umożliwia bezpieczne przechowywanie pojazdów. Dodatkowe pomieszczenie za garażem idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu sportowego czy ogrodowego, pomagając utrzymać porządek w domu i jego otoczeniu.
Nowoczesny styl i trwałe materiały
Dom zaprojektowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które zapewniają trwałość i odporność na działanie warunków atmosferycznych. Jednocześnie nowoczesne wykończenia, minimalistyczna forma i duże przeszklenia podkreślają jego estetykę i atrakcyjność wizualną.
Główne zalety projektu NewHouse 744 D G1
-
Nowoczesna architektura z płaskim dachem – estetyka i elegancja w prostej, funkcjonalnej bryle.
-
Dwa niezależne mieszkania – idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów.
-
Przemyślany układ pomieszczeń – komfortowy salon, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka i toaleta w każdym lokalu.
-
Duże przeszklenia – jasne, dobrze doświetlone wnętrza z poczuciem przestronności.
-
Przestronny garaż – bezpieczne miejsce dla pojazdów i możliwość wykorzystania jako strefa techniczna.
-
Pomieszczenie gospodarcze za garażem – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie lub warsztat.
-
Solidna konstrukcja i trwałe materiały – długowieczność i niskie koszty eksploatacyjne.
-
Idealne połączenie prywatności i wspólnej przestrzeni – dla rodzin ceniących niezależność i bliskość.
