Projekt NewHouse 744 G1: piętrowy, z garażem, płaski dach, 120m2. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 744 G1

Projekt domu piętrowego, płaski dach, 3 sypialnie, kominek, otwarta strefa dzienna, garaż na 1 auto

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 127,39  m2
  • Powierzchnia garażu 21,60 m2
  • Powierzchnia zabudowy 121,06  m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 20,30 x 17,60 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 
  • 5690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 68,50 m2
  • Powierzchnia podłóg 68,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta Z Pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Kotłownia / Pom. Gosp. 5,20 m2 (5,54) m2
  • 8. Pom. Gospodarcze 8,10 m2
  • G. Garaż 21,60 m2
  • T1. Taras 52,09 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 11,95 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 127,39  m2
  • Powierzchnia całkowita 233,08  m2
  • Powierzchnia garażu 21,60 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 127,73  m2
  • Powierzchnia zabudowy 121,06  m2
  • Kubatura brutto 768  m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 20,30 x 17,60  m
  • Wymiary budynku 15,20 x 11,75  m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 68,75 kWh/m² rok
  • Euco+w = 14,04 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 417 472 zł 479 853 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 350 677 zł 412 674 zł
  • Prace wykończeniowe 215 169 zł 247 321 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 112 208 zł 126 076 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Obrys PDF
    .pdf  |  48 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  444 KB
  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  400 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  391 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 744 G1 – nowoczesny dom piętrowy z garażem i płaskim dachem

NewHouse 744 G1 to propozycja dla miłośników minimalistycznej architektury i funkcjonalnych rozwiązań. Ten nowoczesny dom piętrowy z garażem o powierzchni użytkowej 127 m² został zaprojektowany z myślą o rodzinie 2+2, która ceni komfort, estetykę i praktyczność. Bryła budynku nawiązuje do stylu modernistycznego – prosta, zwarta forma z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami i stonowaną kolorystyką tworzy spójną i elegancką całość.


Nowoczesna kostka – idealna na małą działkę

Projekt NewHouse 744 G1 świetnie sprawdzi się na niedużych działkach miejskich oraz podmiejskich. Dzięki przemyślanej kompozycji elewacji i optymalnemu układowi funkcjonalnemu, dom prezentuje się nowocześnie i efektownie nawet na ograniczonej przestrzeni. Zgrabna bryła bez zbędnych detali architektonicznych ułatwia sytuowanie budynku blisko granic działki, a jednocześnie pozwala na pełne wykorzystanie jej potencjału.


Elewacja w stylu minimalistycznym – biel, grafit i szlachetna prostota

Fasada domu łączy biały i grafitowy tynk silikonowy, co podkreśla jego nowoczesny i elegancki charakter. Zastosowanie grafitowej stolarki okiennej i białej drzwiowej dodatkowo wzmacnia efekt nowoczesnej prostoty. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz oraz dodają lekkości bryle budynku. Kontrastujące kolory elewacji oraz rytmiczny układ okien nadają domowi indywidualny, wyrazisty styl.


Przemyślany układ funkcjonalny – komfortowa przestrzeń dla rodziny

Parter – otwarta strefa dzienna z kominkiem

Serce domu stanowi jasna i przestronna strefa dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedną otwartą przestrzeń. Centralnym punktem tej części domu jest kominek umieszczony pomiędzy dużymi oknami, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, a jednocześnie stanowi ozdobę wnętrza. Bezpośrednie wyjście na taras umożliwia płynne przejście z wnętrza do ogrodu.

Na parterze znajduje się także:

  • praktyczne pomieszczenie gospodarcze z kotłownią z dostępem z garażu,
  • toaleta dla gości,
  • wiatrołap z garderobą,
  • pomieszczenie gospodarcze za garażem na sprzęt ogrodowy czy rowery,
  • garaż jednostanowiskowy, z którego można przejść bezpośrednio do części mieszkalnej.

Piętro – prywatna strefa sypialna

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa nocna, idealna dla rodziny 2+2. Znajdują się tu:

  • trzy przestronne sypialnie – dwie dla dzieci oraz główna sypialnia rodziców z garderobą,
  • wygodna łazienka z miejscem na wannę i prysznic.

Projekt domu z płaskim dachem – styl i funkcjonalność w jednym

Płaski dach to nie tylko element nowoczesnej estetyki – to również rozwiązanie praktyczne. Dzięki niemu dom zyskuje prostą, zwartą formę, która minimalizuje straty ciepła i ułatwia utrzymanie budynku. Dach można również dostosować do instalacji paneli fotowoltaicznych, co czyni projekt bardziej energooszczędnym i przyszłościowym.


NewHouse 744 G1 – najważniejsze cechy projektu

  • nowoczesny, piętrowy dom z garażem jednostanowiskowym,
  • minimalistyczna elewacja w bieli i graficie,
  • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
  • otwarta strefa dzienna z kominkiem,
  • 3 wygodne sypialnie na piętrze,
  • funkcjonalny układ dostosowany do potrzeb 4-osobowej rodziny,
  • kompaktowa bryła idealna na nieduże działki miejskie,
  • projekt zgodny z trendami nowoczesnej architektury.

Dla kogo jest ten projekt?

NewHouse 744 G1 to idealna propozycja dla rodzin, które szukają nowoczesnego domu o minimalistycznej formie, oferującego maksimum funkcjonalności na niewielkiej powierzchni. To dom dla osób ceniących przestrzeń, światło i harmonię, a jednocześnie dbających o estetykę i praktyczność rozwiązań. Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesny styl z wygodą życia – ten projekt będzie doskonałym wyborem.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744 G1"

    5690,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690