Projekt domu NewHouse 754, z poddaszem, bez garażu, o powierzchni 102 m2 | MODERN HOUSE
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 754

Projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły, z poddaszem, 3 sypialniami, bez garażu

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia zabudowy 83,47  m2
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,10m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5490 
  • 5490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,12 m2
  • Powierzchnia podłóg 61,07 m2
  • 1. Wiatrołap 3,24 m2
  • 2. Garderoba 4,45 m2
  • 3. Pralnia / kotłownia / pom 6,02 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Toaleta 1,54 m2
  • 6. Spiżarnia 1,62 m2
  • 7. Kuchnia 8,70 m2
  • 8. Salon / jadalnia 28,93 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • T. Taras 23,21 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 42,14 m2
  • Powierzchnia podłóg 57,42 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,13 m2 (5,39) m2
  • 4. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 5. Sypialnia 9,13 m2 (13,06) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • B1. Balkon 4,85 m2
  • B2. Balkon 5,16 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia całkowita 178,50  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 118,49 m2
  • Powierzchnia zabudowy 83,47  m2
  • Kubatura brutto 502  m3
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Powierzchnia dachu 120 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,10 m
  • Powierzchnia dachu 120 m2
  • Wymiary budynku 7,40 x 13,70 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek
  • Elewacja tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, garderobach, wiatrołapie i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 62,43 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 36,79 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 273 023 zł 313 820 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 229 340 zł 269 885 zł
  • Prace wykończeniowe 153 160 zł 176 047 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 80 527 zł 90 480 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  364 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  363 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  44 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  560 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  17 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  82 KB

Opis projektu

Mała nowoczesna stodoła o powierzchni 100 m²

NewHouse 754 to przemyślany i funkcjonalny projekt domu z poddaszem i 3 sypialniami, który udowadnia, że nawet mały projekt domu może być w pełni komfortowy i nowoczesny. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących równowagi między kompaktową formą a pełną funkcjonalnością.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 102 m², co czyni go doskonałym wyborem, jeśli interesuje Cię projekt domu 100 m2 w stylu nowoczesnej stodoły. W tym domu każdy członek rodziny znajdzie dla siebie wygodne miejsce do życia – do pracy, nauki, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.


Projekt nowoczesnej stodoły – prostota i styl

Projekt NewHouse 754 reprezentuje popularny obecnie trend – projekt nowoczesnej stodoły. Minimalistyczna bryła, duże przeszklenia oraz harmonijne połączenie drewna i tynku nadają całości wyjątkowego charakteru. Ten typ zabudowy świetnie wpisuje się w naturalne otoczenie, jednocześnie zachowując nowoczesną elegancję.

Mała nowoczesna stodoła nie musi oznaczać rezygnacji z wygód – wręcz przeciwnie. Dzięki doskonałemu rozplanowaniu wnętrza dom jest jasny, przestronny i praktyczny. Duże okna doświetlają salon i kuchnię, a otwarta przestrzeń dzienna sprzyja integracji domowników.


Przemyślany układ pomieszczeń – komfort na co dzień

Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza. Mimo niewielkiej powierzchni zabudowy, udało się tu zaprojektować pełen program funkcjonalny, odpowiadający potrzebom 4–5-osobowej rodziny.

Parter:

  • Przestronny salon z jadalnią (ok. 30 m²), otwarty na kuchnię
  • Kuchnia z dostępem do naturalnego światła i spiżarnią
  • Toaleta dla gości
  • Schowek
  • Duża garderoba przy wiatrołapie
  • Pralnia z kotłownią

Poddasze:

  • 3 komfortowe sypialnie
  • Rodzinna łazienka z pełnym wyposażeniem: wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, toaletą i bidetem
  • Garderoba przy głównej sypialni

Projekt domu idealny na wąską działkę i energooszczędny

NewHouse 754 to również doskonały wybór dla inwestorów dysponujących działką o ograniczonej szerokości. Dzięki zwartej bryle i przemyślanemu układowi funkcjonalnemu, ten projekt z powodzeniem sprawdzi się na parcelach o szerokości poniżej 16 metrów. Taka cecha czyni go wyjątkowo uniwersalnym i pozwala na budowę również w zwartej zabudowie jednorodzinnej lub na trudniejszych terenach urbanistycznych.

Dodatkowo projekt zakłada nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania z zakresu izolacji cieplnej oraz układu instalacji, co przekłada się na wysoką energooszczędność budynku. Odpowiednia orientacja przeszkleń względem stron świata, możliwość zastosowania wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz kompaktowa forma sprawiają, że dom będzie tani w eksploatacji i przyjazny środowisku – idealny wybór dla osób myślących przyszłościowo.


Projekt domu bez garażu – taniej i elastyczniej

NewHouse 754 to projekt domu bez garażu, co znacząco obniża koszt budowy i skraca czas realizacji inwestycji. Brak garażu pozwala również na łatwiejsze dopasowanie budynku do mniejszych lub trudniejszych działek – w tym tych o nieregularnym kształcie czy ograniczonej szerokości. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą zbudować dom etapowo lub z ograniczonym budżetem.

W razie potrzeby, bez problemu można w przyszłości zrealizować wolnostojący garaż lub wiatę, dopasowując je do indywidualnych potrzeb i warunków działki. To elastyczność, która daje Ci pełną kontrolę nad kosztami i planowaniem przestrzeni.

W naszej ofercie dostępna jest także wersja tego projektu z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku - NewHouse 754 G1. Dzięki temu możesz wybrać wariant najlepiej odpowiadający Twoim oczekiwaniom – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.


Taras – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa

Niezwykle funkcjonalnym i atrakcyjnym elementem projektu jest częściowo zadaszony taras, który pozwala stworzyć dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce na wspólne posiłki, zabawę z dziećmi czy wypoczynek w promieniach słońca.


Zalety projektu NewHouse 754 – dlaczego warto wybrać ten dom?

  • Mały projekt domu o dużych możliwościach – idealny dla rodzin ceniących funkcjonalność
  • Projekt domu z poddaszem i 3 sypialniami – optymalny układ pomieszczeń
  • Idealny na wąskie działki poniżej 16 metrów szerokości
  • Projekt domu 100 m2 – niski koszt budowy i eksploatacji
  • Projekt nowoczesnej stodoły – modna, estetyczna bryła
  • Naturalne doświetlenie wnętrz – duże przeszklenia i otwarta strefa dzienna
  • Dwie garderoby, pralnia, schowek i spiżarnia – wygodna organizacja przestrzeni

Dla kogo jest ten projekt?

NewHouse 754 to idealny wybór dla:

  • rodzin z dziećmi, szukających funkcjonalnego i ekonomicznego rozwiązania
  • inwestorów chcących zbudować dom do 100 m² na działce o niewielkiej powierzchni i szerokości
  • osób ceniących prostotę formy i nowoczesny design w stylu nowoczesnej stodoły
  • wszystkich, którzy chcą mieszkać komfortowo, nie rezygnując z oszczędności i stylu

NewHouse 754 to przykład na to, jak dobrze zaprojektowany, mały dom z poddaszem i 3 sypialniami może zaspokoić wszystkie potrzeby współczesnej rodziny. Łączy w sobie to, co najważniejsze: funkcjonalność, estetykę, ekonomię i przytulny charakter. Jeśli marzysz o małej nowoczesnej stodole, która będzie jednocześnie piękna i praktyczna – ten projekt jest właśnie dla Ciebie :)

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 754"

    5490,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5490