Każdy gotowy projekt domu zawiera katalog dopuszczalnych zmiany w projekcie niewymagających dodatkowej zgody projektanta. Jeżeli chcesz wprowadzić zmiany, których nie ma na poniższej liście skontaktuj się z nami a wystawimy Ci bezpłatnie dodatkową zgodę na zmiany. 

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. PROJEKT KONSTRUKCJI:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. PROJEKT WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARNYCH:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• projektowana charakterystyka energetyczna budynku,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. PROJEKT WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Przy każdym projekcie podajemy czas w jakim jesteśmy w stanie wysłać projekt. Staramy się, aby wszystkie projekty  były dostępne od ręki. Czasami jednak może się zdarzyć, że na projekt trzeba będzie chwilę dłużej poczekać. O takim fakcie na pewno Cię poinformujemy.

Szczegółowe informacje dotyczące zasad zwrotu oraz wymiany projektów znajdują się w Regulaminie dostępnym na stronie Modern House – zachęcamy do zapoznania się z nim przed złożeniem zamówienia. Przed zakupem warto również upewnić się, że wybrany projekt jest odpowiedni dla Twojej działki i zgodny z miejscowymi przepisami. W razie wątpliwości nasza Pracownia chętnie pomoże w analizie zapisów MPZP/WZ oraz warunków lokalnych.

Klient ma możliwość odstąpienia od umowy w terminie 14 dni od otrzymania dokumentacji.

Zwrot i wymiana są możliwe wyłącznie w przypadku projektów, które nie zostały otwarte – dokumentacja jest zabezpieczona plombą, a jej naruszenie oznacza utratę prawa do zwrotu. Projekty noszące ślady użytkowania, kopiowania lub uszkodzeń nie podlegają przyjęciu.

Aby skorzystać ze zwrotu lub wymiany, należy w wymaganym terminie poinformować nas o swojej decyzji drogą mailową, a następnie postępować zgodnie z procedurą opisaną w regulaminie oraz formularzu zwrotu lub wymiany. Kosztorysy przekazywane w formie elektronicznej nie podlegają zwrotowi.

Przypominamy, że warunki wymiany projektu są szczegółowo określone w regulaminie, w tym zasady rozliczeń przy zmianie na projekt droższy lub tańszy oraz dopuszczalna liczba wymian. Ostateczna ocena stanu zwracanej dokumentacji dokonywana jest po jej otrzymaniu przez Pracownię.

👉 SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE NA TEMAT ZWROTU I WYMIANY PROJEKTÓW ZNAJDUJĄ SIĘ W REGULAMINIE DOSTĘPNYM NA STRONIE MODERN HOUSE.

oraz

👉 W WARUNKACH ZWROTU I WYMIANY

Masz jakiekolwiek wątpliwości czy wybrany projekt domu pasuje na Twoją działkę? Prześlij nam skan mapy geodezyjnej wraz z wypisem z planu miejscowego lub warunkami zabudowy. Sprawdzimy przesłane materiały i zaproponujemy odpowiednie usytuowanie domu, a także ewentualne modyfikacje aby budynek zmieścił się na działce lub spełniał wymagania administracyjne.

Z przyjemnością pomożemy też w doborze innego projektu.

CZY PRACOWNIA MOŻE DOSTOSOWAĆ PROJEKT DO MOICH OCZEKWIAŃ? 

Jak najbardziej! Ponieważ jesteśmy autorami projektów, możemy bez problemu wykonywać ich modyfikację. Dzięki temu kupujesz projekt skrojony na miarę Twoich potrzeb i po jego otrzymaniu pozostaje Ci tylko wykonać obowiązkową adaptację u lokalnego architekta dostosowując projekt do panujących warunków gruntowych na Twojej działce oraz zapisów MPZP lub decyzji o WZ.

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich pomysłach. Wysłuchamy Cię i wspólnie przeanalizujemy czy zmiany będą korzystne. Wskażemy mocne i słabe strony potencjalnych rozwiązań, zaproponujemy coś od siebie.

Abyś dowiedział się jaki będzie koszt zmian, musimy je przenalizować i wycenić – trwa to maksymalnie 2 dni robocze.

Pamiętaj, że kupując projekt ze zmianami, nie ma możliwości jego zwrotu.

Jak najbardziej! Ponieważ jesteśmy autorami projektów, możemy bez problemu wykonywać ich modyfikację. Dzięki temu kupujesz projekt skrojony na miarę Twoich potrzeb i po jego otrzymaniu pozostaje Ci tylko wykonać obowiązkową adaptację u lokalnego architekta dostosowując projekt do panujących warunków gruntowych na Twojej działce oraz zapisów MPZP lub decyzji o WZ.

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich pomysłach. Wysłuchamy Cię i wspólnie przeanalizujemy czy zmiany będą korzystne. Wskażemy mocne i słabe strony potencjalnych rozwiązań, zaproponujemy coś od siebie.

Abyś dowiedział się jaki będzie koszt zmian, musimy je przenalizować i wycenić – trwa to maksymalnie 2 dni robocze.

Pamiętaj, że kupując projekt ze zmianami, nie ma możliwości jego zwrotu.