Projekt NewHouse 744 B G1: piętrowy bliźniak z garażami, płaski dach, 120m2 powierzchni na segment. Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Home Gotowe projekty domów NewHouse 744 B G1

NewHouse 744 B G1

Projekt domu w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z płaskim dachem, 3 sypialnie, garaż na 1 auto

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 127,50 m2
  • Powierzchnia garażu 21,60 m2
  • Powierzchnia zabudowy 257,23 m2
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 28,85 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7821 
  • 8690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 68,50 m2
  • Powierzchnia podłóg 68,84 m2
  • 1. Wiatrołap 3,23 m2
  • 2. Garderoba 3,27 m2
  • 3. Toaleta Z Pralnią 2,61 m2
  • 4. Kuchnia 8,62 m2
  • 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
  • 6. Komunikacja 5,23 m2
  • 7. Kotłownia / Pom. Gosp. 5,20 m2 (5,54) m2
  • 8. Pom. Gospodarcze 8,10 m2
  • G. Garaż 21,60 m2
  • T1. Taras 49,86 m2
  • T2. Taras 65,86 m2

Rzut piętra

  • Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
  • 1. Komunikacja 4,85 m2
  • 2. Sypialnia 13,74 m2
  • 3. łazienka 6,77 m2
  • 4. Sypialnia 12,42 m2
  • 5. Garderoba 3,84 m2
  • 6. Sypialnia 17,27 m2
  • B1. Balkon 11,95 m2
  • B2. Balkon 8,14 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 127,50 m2
  • Powierzchnia całkowita 448,30  m2
  • Powierzchnia garażu 21,60 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 127,94  m2
  • Powierzchnia zabudowy 257,23 m2
  • Kubatura brutto 1546  m3
  • Wysokość budynku 7,02  m
  • Kąt nachylenia dachu dach płaski
  • Min. wymiary działki 25,10 x 28,85  m
  • Wymiary budynku 23,15 x 21,10 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 68,37 kWh/m² rok
  • Euco+w = 11,89 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 427 281 zł 491 128 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 358 916 zł 422 370 zł
  • Prace wykończeniowe 210 076 zł 241 467 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 112 931 zł 126 889 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  578 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  559 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  453 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  58 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

Nowoczesny projekt domu w zabudowie bliźniaczej - NewHouse 744 B G1

NewHouse 744 B G1 to projekt piętrowego domu bliźniaczego z garażem jednostanowiskowym, który idealnie łączy nowoczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością wnętrza. Zaprojektowany z myślą o inwestorach indywidualnych oraz deweloperach, ten projekt stanowi gotowe rozwiązanie do realizacji inwestycji na działkach o średniej wielkości.


Projekt bliźniaka z płaskim dachem – nowoczesność w praktyce

NewHouse 744 B G1 to propozycja domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127,5 m² dla segmentu. Powierzchnia ta została optymalnie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Bardzo wygodnie może tu funkcjonować rodzina 2+2. Architekci Modern House zadbali o to aby każdy domownik czuł się w tym domu swobodnie i naturalnie.


Przemyślany układ funkcjonalny – parter

Parter (68 m²) to przestronna strefa dzienna, w której codzienne życie toczy się płynnie i komfortowo:

  • Salon z jadalnią (32 m²) – otwarty, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród i kominkiem w centralnym punkcie.

  • Kuchnia (9 m²) – funkcjonalna, dobrze doświetlona, z wygodnym układem roboczym.

  • Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (5 m²) – idealne do przechowywania i organizacji.

  • Drugie pomieszczenie techniczne (8 m²) – zlokalizowane za garażem, sprawdzi się jako schowek na narzędzia, rowery, zabawki.

  • Garaż jednostanowiskowy (22 m²) – z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu.

  • Garderoba (3 m²) – tuż przy wejściu, dla wygody mieszkańców i gości.

  • Pralnia z toaletą (3 m²) – praktyczne rozwiązanie, oszczędzające czas i przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest zadaszony taras, na który wychodzi się bezpośrednio z salonu – idealne miejsce do wypoczynku w każdą pogodę.


Komfortowa strefa prywatna – piętro

Na piętrze domu zaprojektowano przestrzeń prywatną z dostępem do balkonów:

  • Trzy sypialnie (17, 14 i 12 m²) – każda z własnym wyjściem na balkon (12 m² i 8 m²), co zwiększa komfort użytkowania.

  • Główna sypialnia z garderobą (4 m²) – prywatna przestrzeń dla właścicieli domu.

  • Łazienka (7 m²) – przestronna, dobrze doświetlona, dostępna dla wszystkich domowników.


Prywatność w zabudowie bliźniaczej? Tak!

Mimo że projekt zakłada zabudowę bliźniaczą, architekci Modern House zadbali o maksymalną prywatność. Wejścia do każdej z części zostały umieszczone z boku budynku, co znacząco ogranicza kontakt wizualny z sąsiadami. Dodatkowo zastosowano ściankę oddzielającą tarasy, co sprawia, że każdy z domów posiada swoją niezależną strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.


Główne zalety projektu NewHouse 744 B G1

  • Projekt idealny dla deweloperów i inwestorów prywatnych
  • Nowoczesna architektura z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami
  • Wygodny garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem technicznym
  • Częściowo zadaszony taras i dwa balkony – idealne do relaksu na świeżym powietrzu
  • Kominek w salonie – przytulna atmosfera i walory estetyczne
  • Przemyślany układ funkcjonalny – garderoby, pralnia, dwa pomieszczenia gospodarcze
  • Prywatność w bliźniaku dzięki bocznym wejściom i ściance ogrodowej
  • Powierzchnia użytkowa dostosowana do rodzin – 127,5 m²

Seria projektów NewHouse – znajdź swoją wersję

 

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 744 B G1"

    8690,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    7821