Gotowe projekty
domów































+8Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.






Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Modern House NewHouse 750 to katalogowy projekt domu, który łączy funkcjonalność i estetykę stylu nowoczesnej stodoły. To mały projekt domu z 4 pokojami o powierzchni użytkowej 102 m², zaprojektowany z myślą o osobach szukających kompaktowego, wygodnego i atrakcyjnego domu dla rodziny. Dzięki swojej bryle i przemyślanemu układowi pomieszczeń stanowi idealną propozycję na działki o szerokości poniżej 16 m.
Mimo niewielkiej powierzchni, NewHouse 750 oferuje pełną funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, dzięki którym wnętrze jest doskonale doświetlone. Salon z jadalnią płynnie łączy się z kuchnią wyposażoną w praktyczną spiżarnię. Tuż obok zaprojektowano łazienkę oraz gabinet – dodatkowy pokój na parterze, który może pełnić funkcję biura, sypialni dla gości lub pokoju hobby. Schowek pod schodami oraz kotłownia z miejscem na szafy pozwalają na wygodne przechowywanie rzeczy.
Projekt domu NewHouse 750 wyróżnia się prostą, ponadczasową bryłą inspirowaną stylem nowoczesnej stodoły. Elewacja łączy biały tynk z naturalnym drewnem, a grafitowe dodatki – dachówka ceramiczna, stolarka okienna i drzwi – podkreślają elegancki charakter budynku. Dzięki zadaszonemu tarasowi i strefie wejściowej dom zyskuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i reprezentacyjne wejście. To projekt domu z dodatkowym pokojem na parterze, idealny dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących elastycznych rozwiązań.
Na poddaszu zaplanowano trzy komfortowe sypialnie, w tym jedną z garderobą, oraz rodzinną łazienkę. Układ pomieszczeń pozwala na zachowanie prywatności i stworzenie przytulnej strefy odpoczynku dla wszystkich domowników. Dzięki temu mały projekt domu z pokojem na parterze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób planujących zamieszkanie ze starszymi rodzicami.
Dzięki kompaktowej formie, NewHouse 750 doskonale pasuje na wąskie działki o szerokości poniżej 16 m. To także świetna propozycja dla deweloperów, którzy szukają sprawdzonych i atrakcyjnych wizualnie rozwiązań do realizacji osiedli domów jednorodzinnych.
NewHouse 750 to gotowy projekt domu do 100 m² stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Łączy nowoczesną stylistykę, funkcjonalność i elastyczność układu pomieszczeń. Jeśli szukasz małego projektu domu z 4 pokojami, który zmieści się na niedużej działce, a jednocześnie zapewni komfort całej rodzinie – to idealna propozycja dla Ciebie.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Przewiń do:
Projekt domu "NewHouse 750"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.

Powierzchnia użytkowa: 95,06 m²
Cena projektu: 5290,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 95,06 m²
Cena projektu: 5490,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 102,26 m²
Cena projektu: 5490,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 123,23 m²
Cena projektu: 5790,00 zł
This will close in 0 seconds