NewHouse 753 G2 w1 – nowoczesna stodoła na wąską działkę z garażem dwustanowiskowym
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 753 G2 w1

Projekt małego domu z poddaszem, 3 sypialnie, garaż dwustanowiskowy, na wąską działkę poniżej 17 m szerokości

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 102,49 m2
  • Powierzchnia garażu 46,50 m2
  • Powierzchnia zabudowy 138,91 m2
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,80 x 25,45m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5390 
  • 5390,00 zł

    5890,00 zł

  Czas realizacji projektu: 14 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,35 m2
  • Powierzchnia podłóg 61,30 m2
  • 1. Wiatrołap 7,65 m2
  • 2. Pralnia / kotłownia / pom 6,29 m2
  • 3. Komunikacja 4,35 m2
  • 4. Toaleta 1,54 m2
  • 5. Spiżarnia 1,62 m2
  • 6. Kuchnia 8,70 m2
  • 7. Salon / jadalnia 28,93 m2
  • 8. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • G. Garaż 46,50 m2
  • T1. Taras 73,40 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 42,14 m2
  • Powierzchnia podłóg 57,42 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,13 m2 (5,39) m2
  • 4. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 5. Sypialnia 9,13 m2 (13,06) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • T1. Taras 45,14 m2
  • T2. Taras 14,36 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 102,49 m2
  • Powierzchnia całkowita 222,27 m2
  • Powierzchnia garażu 46,50 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 118,72 m2
  • Powierzchnia zabudowy 138,91 m2
  • Kubatura brutto 799 m3
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 15,80 x 25,45 m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Wymiary budynku 8,80 x 20,15 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = Wh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  567 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  564 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  602 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  88 KB

Opis projektu

NewHouse 753 G2 w1 – nowoczesna stodoła na działkę do 17 m szerokości z garażem dwustanowiskowym

NewHouse 753 G2 w1 to nowoczesny projekt domu jednorodzinnego, który łączy minimalistyczną architekturę z wysoką funkcjonalnością i rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom rodzin. Został zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających wąskie działki, gdzie liczy się maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dodatkowym atutem projektu jest możliwość zbliżenia budynku do granicy działki na 3 m a nawet budowa w granicy pod warunkiem zlikwidowania okna nad klatką schodową. Takie rozwiązanie ułatwia zagospodarowanie trudniejszych parceli.

To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu z poddaszem użytkowym, garażem dwustanowiskowym oraz efektowną architekturą inspirowaną stylem nowoczesnej stodoły.


Nowoczesna stodoła w eleganckim wydaniu

Styl nowoczesnej stodoły od kilku lat cieszy się ogromną popularnością. To architektura, która łączy prostotę formy z nowoczesnymi detalami i ponadczasową estetyką. Projekt domu NewHouse 753 G2 w1 doskonale wpisuje się w ten trend.

Bryła budynku została przykryta dwuspadowym dachem wykończonym płaską dachówką ceramiczną, co nadaje całości elegancki i minimalistyczny charakter. Starannie dobrane materiały elewacyjne podkreślają nowoczesny wygląd budynku – grafitowe wykończenie zestawiono z jasnym drewnem elewacyjnym oraz subtelnymi detalami w jasnej kolorystyce.

Duże przeszklenia nie tylko dodają lekkości bryle, ale przede wszystkim zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz. Charakterystycznym elementem projektu są także okna trapezowe umieszczone w ścianach szczytowych, które podkreślają nowoczesny charakter domu.


Projekt domu idealny na wąską działkę

Jednym z największych atutów projektu NewHouse 753 G2 w1 jest jego dopasowanie do działek o ograniczonej szerokości.

Dzięki zastosowaniu jednej ślepej ściany budynek można usytuować bliżej granicy działki a nawet w granicy, co daje większą swobodę podczas planowania zabudowy i pozwala efektywniej wykorzystać dostępną przestrzeń. Rozwiązanie to sprawdzi się szczególnie na miejskich parcelach lub działkach o niestandardowych proporcjach.

Kompaktowa forma oraz przemyślany układ sprawiają, że dom zachowuje wysoki komfort użytkowania mimo zoptymalizowanych wymiarów.


Parter – funkcjonalna strefa dzienna i wygodny garaż

Już od wejścia projekt zachwyca praktycznym układem pomieszczeń. Wiatrołap zapewnia komfortowe wejście do domu i został połączony z garażem, co jest szczególnie wygodne podczas codziennego użytkowania.

Duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 46,50 m2 pozwala nie tylko na parkowanie dwóch samochodów, ale także wygodne przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi. Tuż obok znalazła się kotłownia z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym zwiększające funkcjonalność domu.

Przy kuchni przewidziano praktyczną spiżarnię, która znacząco ułatwia organizację codziennych zakupów i przechowywanie zapasów. Jest również schowek pod schodami, który pomieści domowe sprzęty jak odkurzacz czy mop a także mała toaleta.

Centralną część parteru zajmuje przestronna strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, rodzinną przestrzeń. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem relaksu przez większą część roku.


Poddasze – prywatna przestrzeń domowników

Poddasze zaprojektowano jako komfortową strefę nocną zapewniającą prywatność wszystkim mieszkańcom.

Znajdują się tutaj trzy wygodne sypialnie. Główna sypialnia została wzbogacona o prywatną garderobę oraz wyjście na taras zlokalizowany nad garażem dwustanowiskowym. To idealna przestrzeń na poranną kawę lub chwilę relaksu po intensywnym dniu.

Pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dzieci, pokoi gościnnych lub gabinetów do pracy zdalnej.

Na poddaszu przewidziano również wygodną łazienkę rodzinną wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowym atutem jest okno dachowe nad klatką schodową, które doświetla komunikację i optycznie powiększa przestrzeń.


Komfortowy dom dla nowoczesnej rodziny

Projekt domu z poddaszem NewHouse 753 G2 w1 został stworzony z myślą o osobach, które oczekują nowoczesnej architektury, praktycznego układu i wysokiego komfortu codziennego życia.

To projekt łączący efektowną bryłę, funkcjonalne wnętrza i rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji. Dzięki zwartej formie budynek pozostaje ekonomiczny zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego użytkowania.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 753 G2 w1?

Najważniejsze zalety projektu:

  • idealny na wąską działkę, poniżej 17 m szerokości
  • przy likwidacji okna nad klatką schodową możliwość budowy w granicy działki
  • nowoczesna stodoła z ponadczasową estetyką
  • garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu
  • funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną
  • trzy komfortowe sypialnie
  • garderoba przy sypialni głównej
  • zadaszony taras na parterze i dodatkowy taras nad garażem
  • duża liczba przeszkleń zapewniających naturalne światło
  • energooszczędna, zwarta bryła ograniczająca koszty utrzymania
  • ekonomiczny projekt domu o przemyślanej organizacji przestrzeni

Jeśli szukasz projektu domu na wąską działkę z garażem dwustanowiskowym i poddaszem użytkowym, który łączy nowoczesną estetykę z praktycznymi rozwiązaniami – NewHouse 753 G2 w1 będzie propozycją, która doskonale odpowie na potrzeby współczesnej rodziny.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 753 G2 w1"

5390,00 zł

5890,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5390