Projekt domu NewHouse 757, z poddaszem, bez garażu, o powierzchni 95 m2 | MODERN HOUSE
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 757

Projekt małego domu, 3 sypialnie, kominek zewnętrzny, dach dwuspadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 94,61  m2
  • Powierzchnia zabudowy 77,69 m2
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,72 x 18,40m
  • Cena projektu

  • 5290,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 55,63 m2
  • Powierzchnia podłóg 56,58 m2
  • 1. Wiatrołap 2,88 m2
  • 2. Garderoba 3,73 m2
  • 3. Pralnia / kotłownia / pom 5,86 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Toaleta 1,54 m2
  • 6. Spiżarnia 1,62 m2
  • 7. Kuchnia 8,10 m2
  • 8. Salon / jadalnia 26,28 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • T. Taras 95,79 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 38,98 m2
  • Powierzchnia podłóg 53,10 m2
  • 1. Komunikacja 4,20 m2
  • 2. Sypialnia 10,00 m2 (12,61) m2
  • 3. Garderoba 2,88 m2 (4,99) m2
  • 4. Sypialnia 9,78 m2 (13,75) m2
  • 5. Sypialnia 8,52 m2 (12,49) m2
  • 6. Łazienka 3,60 m2 (5,06) m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 94,61  m2
  • Powierzchnia całkowita 155,38  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 109,68  m2
  • Powierzchnia zabudowy 77,69 m2
  • Kubatura brutto 485  m3
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Powierzchnia dachu 134 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 4,03  m
  • Min. wymiary działki 15,72 x 18,40 m
  • Powierzchnia dachu 134 m2
  • Wymiary budynku 10,22 x 12,39 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 18 i 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze grafitowym, kamień naturalny połączony z drewnem elewacyjnym
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, kotłowni / pralni / pom.gosp. i części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w sypialniach.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 59,86 kWh/m² rok
  • Eu = 35,35 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 292 915 zł 336 684 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 246 049 zł 289 548 zł
  • Prace wykończeniowe 140 652 zł 161 669 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 81 660 zł 91 753 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Obrys PDF
    .pdf  |  48 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  264 KB
  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  357 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  357 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  20 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  86 KB

Opis projektu

NewHouse 757 – nowoczesny projekt małego domu do 100 m² z poddaszem i dwustronnym kominkiem

Szukasz kompaktowego, a jednocześnie funkcjonalnego projektu domu, który zachwyci estetyką, komfortem użytkowania i nowoczesnymi rozwiązaniami? NewHouse 757 to przemyślany projekt małego domu z poddaszem, który mimo niewielkiej powierzchni użytkowej – do 100 m² – oferuje wszystko, czego potrzebuje czteroosobowa rodzina. Został stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, energooszczędności i przytulnym charakterze.


Projekt nowoczesnego domu na wąską działkę – wielkie możliwości w kompaktowej formie

NewHouse 757 doskonale sprawdzi się na mniejszych parcelach do 16 m szerokości – jego zwarta bryła i ergonomiczny układ funkcjonalny pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, bez rezygnacji z komfortu i nowoczesnych rozwiązań. To propozycja dla osób, które szukają projektu nowoczesnego małego domu, łączącego design z praktycznością.

Z zewnątrz dom urzeka eleganckim połączeniem drewna, dzikiego kamienia oraz grafitowego tynku, które nadają mu ponadczasowy, ale i świeży wygląd. Tak dobrana paleta materiałów i kolorów świetnie komponuje się zarówno z miejskim otoczeniem, jak i z krajobrazem podmiejskim czy wiejskim.


Salon z dwustronnym kominkiem – serce domu pełne ciepła

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 26 m², który dzięki dużym przeszkleniom otwiera się na ogród i taras. To miejsce, gdzie codzienne życie rodziny nabiera wyjątkowego charakteru. Główną zaletą strefy dziennej jest dwustronny kominek, który ociepla atmosferę wewnątrz domu, a jednocześnie pełni funkcję zewnętrznego paleniska – idealnego na chłodne wieczory spędzane na tarasie. To rozwiązanie nie tylko praktyczne, ale i niezwykle nastrojowe – zapewnia niepowtarzalny klimat zarówno we wnętrzu, jak i podczas spotkań na świeżym powietrzu. Projekt domu z dwustronnym kominkiem to propozycja dla osób ceniących komfort i estetykę w nowoczesnym wydaniu.

Kuchnia z przemyślanym zapleczem – funkcjonalność w każdej chwili

Kuchnia o powierzchni 8 m², usytuowana tuż obok strefy dziennej, została zaprojektowana z myślą o wygodnym gotowaniu i przechowywaniu. Towarzyszy jej funkcjonalna spiżarnia (2 m²) oraz podręczny schowek (1 m²), który może pełnić funkcję miejsca na robot kuchenny lub drobne AGD.

W parterowej części domu przewidziano także garderobę (4 m²) przy wejściu oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6 m²), które może pełnić również funkcję pralni lub domowego warsztatu. Dzięki tym rozwiązaniom utrzymanie porządku w domu staje się znacznie prostsze.


Poddasze – strefa prywatna domowników

Piętro to przestrzeń prywatna – miejsce, gdzie każdy domownik znajdzie swoją własną oazę spokoju. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie: dwie o powierzchni 10 m² i jedną 9 m². Główna sypialnia posiada dodatkową garderobę (3 m²), która pozwala zrezygnować z klasycznej szafy, oszczędzając miejsce w pokoju.

Wspólna łazienka o powierzchni 4 m² została zaprojektowana z myślą o potrzebach rodziny – zmieści się tu zarówno wanna i prysznic, jak i niezbędne szafki.


Energooszczędność i nowoczesne technologie

NewHouse 757 to projekt domu energooszczędnego, który doskonale wpisuje się w aktualne wymagania ekologiczne i ekonomiczne. Dzięki zwartej bryle, odpowiednio zaprojektowanej izolacji i możliwości zastosowania wentylacji mechanicznej z rekuperacją, dom pozwala ograniczyć zużycie energii i koszty ogrzewania.

Dodatkowo, projekt umożliwia wykorzystanie ogrzewania pompa ciepła, montaż paneli fotowoltaicznych oraz innych nowoczesnych instalacji zwiększających komfort życia i obniżających rachunki.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 757

  • Nowoczesny projekt małego domu z poddaszem – kompaktowy, ale przestronny
  • Projekt domu do 100 m² – idealny dla rodzin 2+2
  • Salon z dużym przeszkleniem i dwustronnym kominkiem
  • Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią i schowkiem
  • 3 wygodne sypialnie na poddaszu
  • Główna sypialnia z garderobą
  • Garderoba i pomieszczenie gospodarcze na parterze
  • Energooszczędność – niższe koszty eksploatacji
  • Projekt idealny na małą i wąską działkę

Dla kogo jest ten projekt?

Projekt domu NewHouse 757 będzie idealnym wyborem dla:

  • rodzin 2+2 szukających małego, ale wygodnego domu z poddaszem,
  • osób dysponujących niewielką działką budowlaną,
  • inwestorów, którzy chcą postawić dom energooszczędny w przystępnej cenie,
  • miłośników nowoczesnych, ale przytulnych rozwiązań architektonicznych,
  • osób ceniących komfort użytkowy i funkcjonalność w kompaktowej formie.

NewHouse 757 to doskonały przykład na to, że mały dom może dawać wielkie możliwości. Zadbaj o komfort swojej rodziny, nie rezygnując z elegancji, praktycznych rozwiązań i przyjaznego klimatu. Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej o tym nowoczesnym projekcie małego domu do 100 m² i rozpocznij budowę swojego wymarzonego miejsca do życia!

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 757"

    5290,00 zł