Gotowy projekt domu NewHouse 758 G1 w1: z antresolą, dachem dwuspadowym, o powierzchni 107 m2, w stylu nowoczesnej stodoły. MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Home Gotowe projekty domów NewHouse 758 G1 w1

NewHouse 758 G1 w1

Projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły, antresola, dwie sypialnie, gabinet, garaż na 1 auto

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 107,38 m2
  • Powierzchnia garażu 34,07 m2
  • Powierzchnia zabudowy 132,4 m2
  • Wysokość budynku 7,47 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 19,10 x 20,25m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5890 
  • 5301,00 zł

    5890,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1- 5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 66,83 m2
  • Powierzchnia podłóg 67,78 m2
  • 1. Wiatrołap 2,88 m2
  • 2. Garderoba 3,20 m2
  • 3. Kotłownia 5,71 m2
  • 4. Komunikacja 6,41 m2
  • 5. Salon / jadalnia 26,28 m2
  • 6. Kuchnia 8,10 m2
  • 7. Spiżarnia 1,88 m2
  • 8. Łazienka 2,34 m2
  • 9. Gabinet 8,76 m2
  • 10. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • G. Garaż z pom 34,07 m2
  • T. Taras 36,89 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 40,55 m2
  • Powierzchnia podłóg 54,07 m2
  • 1. Komunikacja 8,56 m2 (9,69) m2
  • 2. Sypialnia 10,17 m2 (12,83) m2
  • 3. Garderoba 3,71 m2 (5,86) m2
  • 4. Pralnia 2,33 m2 (3,36) m2
  • 5. Sypialnia 9,11 m2 (13,02) m2
  • 6. Łazienka 4,12 m2 (5,75) m2
  • 7. Łazienka 2,55 m2 (3,56) m2
  • B1. Balkon 4,85 m2
  • B2. Balkon 5,16 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 107,38 m2
  • Powierzchnia całkowita 235,58  m2
  • Powierzchnia garażu 34,07 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 121,85 m2
  • Powierzchnia zabudowy 132,4 m2
  • Kubatura brutto 714  m3
  • Wysokość budynku 7,47 m
  • Powierzchnia dachu 130,1 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 19,10 x 20,25 m
  • Powierzchnia dachu 130,1 m2
  • Wymiary budynku 12,10 x 14,85 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 18 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Dwuspadowy kryty blachą na rąbek stojący. Stropodach nad garażem pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja Drewno elewacyjne ( alternatywnie lamele elewacyjne Super Premium Qulanti) połączone z blachą na rąbek oraz tynk silikonowy w kolorze grafitowym.
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 69,5 kWh/m² rok
  • Eu = 32,40 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 350 276 zł 402 616 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 294 232 zł 346 249zł
  • Prace wykończeniowe 178 907 zł 205 640 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 96 332 zł 108 238 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  673 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  668 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  229 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  94 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 758 G1 w1 – gotowy projekt małego domu z antresolą

Szukasz małego, ale funkcjonalnego i efektownego domu z poddaszem? Poznaj NewHouse 758 G1 w1 – gotowy projekt domu o powierzchni użytkowej do 110 m², który udowadnia, że niewielki metraż nie oznacza kompromisów w komforcie, stylu ani funkcjonalności.

Nowoczesna stodoła z garażem jednostanowiskowym, zachwycająca niebanalną bryłą, przestrzennym wnętrzem z antresolą i nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi. Idealna dla rodziny 2+2, która ceni nowoczesne wzornictwo i przemyślaną organizację przestrzeni.


Nowoczesna bryła i elegancka elewacja

Już pierwszy rzut oka na fasadę domu NewHouse 758 G1 w1 mówi jedno: to nie jest typowy projekt małego domu. Dynamiczna forma nowoczesnej stodoły przyciąga wzrok i wpisuje się w najnowsze trendy architektury.

Elewacja łączy w sobie naturalne piękno drewna elewacyjnego z surową elegancją grafitowej blachy na rąbek, która płynnie schodzi z dwuspadowego dachu na ściany budynku aż po ziemię, podkreślając nowoczesny, minimalistyczny charakter bryły. To odważne połączenie materiałów nadaje domowi niepowtarzalny styl i sprawia, że wyróżnia się na tle klasycznej zabudowy jednorodzinnej. Drewno ociepla całość wizualnie, wprowadzając element natury, który idealnie harmonizuje z zielenią ogrodu i otoczenia.

Taką samą okładziną drewnianą zostały obłożone drzwi wejściowe oraz brama garażowa, dzięki czemu tworzą one jednolitą, elegancką płaszczyznę. To rozwiązanie zapewnia efekt spójności i czystości formy, podkreślając nowoczesny charakter domu i nadając elewacji wyjątkowo dopracowany wygląd. Ukrycie tych elementów w strukturze fasady sprawia, że bryła domu zyskuje na lekkości i szlachetnej prostocie.


Komfortowa przestrzeń do 110 m² – przemyślana w każdym detalu

Powierzchnia użytkowa projektu to 107 m², w tym:

  • Parter: 67 m²
  • Poddasze: 40 m²

Każdy metr kwadratowy został wykorzystany z maksymalną efektywnością, by stworzyć miejsce komfortowe, rodzinne i pełne światła.


Salon z antresolą – serce domu z efektem WOW

Sercem parteru jest przestronny salon z antresolą. Dzięki przeszkleniom na pełną wysokość kondygnacji, wnętrze jest zalane światłem dziennym, a widok na ogród staje się integralną częścią wystroju. Antresola wizualnie powiększa przestrzeń, dodając wnętrzu nowoczesnego, loftowego charakteru.

Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który doskonale sprawdzi się jako letni salon – miejsce na kawę, wieczorne spotkania czy odpoczynek po pracy.


Kuchnia z zapleczem – wygoda i organizacja

Tuż obok salonu znajduje się otwarta kuchnia (8 m²) z praktycznym zapleczem:

  • schowek kuchenny  pod schodami (1 m²) – idealny na drobne sprzęty i akcesoria,
  • spiżarnia (2 m²) – miejsce na zapasy i sprzęt AGD.

Dzięki temu gotowanie i codzienne obowiązki stają się znacznie łatwiejsze i przyjemniejsze.


Mały projekt domu z pokojem na parterze – elastyczność funkcji

Na parterze przewidziano dodatkowy pokój (8,7 m²), który może pełnić wiele funkcji:

  • sypialni dla seniora,
  • gabinetu do pracy zdalnej,
  • pokoju gościnnego,
  • pokoju hobby.

Tuż obok znajduje się łazienka z prysznicem, co zapewnia wygodę zarówno dla domowników, jak i gości.


Funkcjonalne zaplecze gospodarcze

W projekcie nie zabrakło miejsca na elementy wpływające na codzienny komfort:

  • wiatrołap z garderobą (3 m²) – porządek w strefie wejściowej,
  • kotłownia z funkcją pralni (5,7 m²) – wygodne zaplecze techniczne,
  • szeroki garaż jednostanowiskowy (34 m²) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym – idealne miejsce na rowery, narzędzia czy sezonowe akcesoria.

Poddasze – prywatna strefa wypoczynku

Na poddaszu znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz otwarta antresola, którą można wykorzystać jako kącik do czytania, przestrzeń do pracy lub biblioteczkę. Jedna z sypialni to master bedroom z prywatną łazienką, własną garderobą i wyjściem na zadaszony balkon.

Dodatkowo do dyspozycji domowników jest:

  • druga łazienka (4 m²) z wanną lub prysznicem,
  • pralnia (2,3 m²) – praktyczne rozwiązanie w codziennym funkcjonowaniu.

Projekt domu do 110 m² – idealny wybór dla nowoczesnej rodziny

NewHouse 758 G1 w1 to nie tylko atrakcyjna forma i przemyślane wnętrze. To również projekt przyjazny ekonomicznie i energooszczędny – niewielka powierzchnia, kompaktowa bryła i nowoczesne technologie sprzyjają niskim kosztom budowy i eksploatacji.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 758 G1 w1

  • projekt domu do 110 m² – kompaktowy, ale przestronny i wygodny,
  • styl nowoczesnej stodoły – modny i ponadczasowy,
  • szeroki garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym,
  • salon z antresolą i dużym przeszkleniem – efekt WOW,
  • pokój na parterze – elastyczne zastosowanie (gabinet, sypialnia, pokój gościnny),
  • master bedroom z garderobą i łazienką,
  • pralnia i dwie łazienki – funkcjonalność na co dzień,
  • energooszczędna bryła i nowoczesne materiały.

Dla kogo jest ten projekt?

Projekt NewHouse 758 G1 w1 to doskonały wybór dla:

  • rodzin 2+21 lub 2+2,
  • inwestorów szukających projektu domu do 110 m² z garażem,
  • osób ceniących nowoczesne rozwiązania i estetykę nowoczesnej stodoły,
  • właścicieli działek o ograniczonej powierzchni, którzy nie chcą rezygnować z funkcjonalności,
  • osób pracujących zdalnie – dzięki dodatkowej przestrzeni na gabinet

Zakochaj się w komforcie, estetyce i funkcjonalności. NewHouse 758 G1 w1 – gotowy projekt małego domu, który oferuje więcej, niż się spodziewasz. Skontaktuj się z nami i rozpocznij budowę domu, który będzie dokładnie taki, jak potrzebujesz!

 

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 758 G1 w1"

    5301,00 zł

    5890,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5890