NewHouse 744 D w1
+10
- Powierzchnia użytkowa 119,37 m2
- Powierzchnia zabudowy 165,55 m2
- Wysokość budynku 7,02 m
- Kąt nachylenia dachu dach płaski
- Min. wymiary działki 28,55 x 25,10m
-
Cena projektu
Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :8990 zł -
8990,00 zł
Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji
Dlaczego warto?
Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.
Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.
Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas
Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.
Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Rzuty i przekrój
Rzut parteru
- Powierzchnia użytkowa 60,48 m2
- Powierzchnia podłóg 60,84 m2
- 1. Wiatrołap 3,23 m2
- 2. Garderoba 3,27 m2
- 3. Toaleta z pralnią 2,61 m2
- 4. Kuchnia 8,62 m2
- 5. Salon/jadalnia 32,24 m2
- 6. Komunikacja 5,23 m2
- 7. Spiżarnia 1,00 m2 (1,36) m2
- 8. Kotłownia/pom 4,28 m2
- W. Wiata garażowa 24,79 m2
- T1. Taras 41,96 m2
- T2. Taras 55,28 m2
Rzut piętra
- Powierzchnia użytkowa 58,89 m2
- 1. Komunikacja 4,85 m2
- 2. Sypialnia 13,74 m2
- 3. Łazienka 6,77 m2
- 4. Sypialnia 12,42 m2
- 5. Garderoba 3,84 m2
- 6. Sypialnia 17,27 m2
- B1. Balkon 11,95 m2
- B2. Balkon 8,14 m2
Przekrój
Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.
Minimalne wymiary działki
Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?
Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!
Skontaktuj się z nami a otrzymasz:
- dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
- wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
- dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
- wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!
Wizualizacja elewacji
Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja boczna
Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?
Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800
Dane techniczne
Wymiary
- Powierzchnia użytkowa 119,37 m2
- Powierzchnia całkowita 368,92 m2
- Powierzchnia podłóg (bez garażu) 119,73 m2
- Powierzchnia zabudowy 165,55 m2
- Kubatura brutto 1 266 m3
- Wysokość budynku 7,02 m
- Kąt nachylenia dachu dach płaski
- Min. wymiary działki 28,55 x 25,10 m
- Wymiary budynku 22,85 x 21,10 m
Technologie
- Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
- Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
- Strop żelbetowy, wylewany
- Dach stropodach pełny kryty membraną EPDM
- Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym
- Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji
Energooszczędność
- Ep = 68,12 kWh/m² rok
- Euco+w = 6,71 kWh/m² rok
Kosztorys
Szczegółowy kosztorys inwestorski
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
- typ usługi koszty min. koszty śr.
- Stan surowy zamknięty (SSZ) 735 581 zł 845 495 zł
- Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 617 888 zł 727 126 zł
- Prace wykończeniowe 363 762 zł 418 117 zł
- Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 183 822 zł 206 542 zł
Cena kosztorysu: 450,00 zł
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Dodatki do projektu
Pakiet korzyści PRIME
Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT
Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT
Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE
Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY
Cena: 50,00 zł
Projekt w .pdf
Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)
Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe
Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu
Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Cena: 500,00 zł
Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego
Cena: 500,00 zł
Pliki do pobrania (6)
Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.
-
Rysunek szczegółowy
-
Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
-
Obrys DWG
-
Obrys PDF
-
Zestawienie materiałów
-
Kosztorys uproszczony
Opis projektu
Nowoczesny dom dwulokalowy z wiatą – projekt NewHouse 744 D W1
NewHouse 744 D W1 to elegancki i funkcjonalny projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego, idealny dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów lub osób szukających domu z możliwością wynajmu drugiego lokalu. Ten piętrowy budynek z płaskim dachem i zadaszoną wiatą na samochód łączy współczesny styl z praktycznymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Dom jednorodzinny dwulokalowy – maksymalna prywatność i niezależność
Projekt oferuje dwie w pełni niezależne części mieszkalne z osobnymi wejściami, co zapewnia komfort i prywatność dla każdej z rodzin. To idealna propozycja dla bliskich sobie osób, które chcą mieszkać obok siebie, zachowując jednocześnie autonomię – lub dla właścicieli planujących wynajem jednej z części.
Styl MODERN HOUSE – nowoczesna bryła i elegancja
Projekt utrzymany jest w charakterystycznej dla pracowni MODERN HOUSE stylistyce: nowoczesna, kubiczna forma z płaskim dachem, duże przeszklenia, czyste linie i minimalistyczne detale tworzą elegancki i ponadczasowy wygląd. Bryła budynku doskonale prezentuje się zarówno w otoczeniu miejskim, jak i podmiejskim.
Komfortowe wnętrze dla dwóch rodzin
Każdy lokal w projekcie NewHouse 744 D W1 ma powierzchnię zaprojektowaną z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja wygodnemu życiu codziennemu:
-
przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią,
-
spiżarnia,
-
trzy sypialnie,
-
łazienka i osobna toaleta,
-
dwie garderoby,
-
pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.
Pełne piętro bez skosów pozwala na dowolną aranżację przestrzeni i maksymalne wykorzystanie powierzchni.
Praktyczna wiata na samochód
Zadaszona wiata na auto nie tylko chroni pojazd przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, ale również może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania np. rowerów, narzędzi czy mebli ogrodowych. To wygodne i estetyczne rozwiązanie, które podnosi funkcjonalność całej posesji.
Główne zalety projektu NewHouse 744 D W1
-
Dwa w pełni niezależne mieszkania – idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem.
-
Nowoczesna, elegancka bryła – styl MODERN HOUSE z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami.
-
Pełna prywatność – osobne wejścia i logiczny układ pomieszczeń zwiększają komfort mieszkańców.
-
Trzy sypialnie i pełna strefa dzienna w każdym lokalu – zapewniają wygodne warunki życia dla całej rodziny.
-
Pomieszczenia pomocnicze – spiżarnia, garderoby, pralnia, kotłownia – ułatwiają organizację i utrzymanie porządku.
-
Wiata na auto – ochrona pojazdu i dodatkowa przestrzeń użytkowa.
-
Duże przeszklenia – zapewniają dostęp do naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrza.
-
Elastyczność użytkowa – dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja z potencjałem dochodowym.
Dlaczego warto?
Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.
Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.
Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas
Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.
Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Zaprezentowany projekt NewHouse 744 D w1 reprezentuje serie:
Warianty tego projektu (8)
NewHouse 744
Powierzchnia użytkowa: 119,37 m²
Powierzchnia zabudowy: 107,62 m²
NewHouse 744 B
Powierzchnia użytkowa: 119,37 m²
Powierzchnia zabudowy: 166,71 m²
NewHouse 744 B G1
Powierzchnia użytkowa: 127,50 m²
Powierzchnia zabudowy: 257,23 m²
NewHouse 744 B w1
Powierzchnia użytkowa: 119,37 m²
Powierzchnia zabudowy: 182,72 m²
NewHouse 744 G1
Powierzchnia użytkowa: 127,39 m²
Powierzchnia zabudowy: 121,06 m²
NewHouse 744 D
Powierzchnia użytkowa: 119,37 m²
Powierzchnia zabudowy: 165,55 m²
NewHouse 744 D G1
Powierzchnia użytkowa: 127,39 m²
Powierzchnia zabudowy: 250,11 m²
NewHouse 744 w1
Powierzchnia użytkowa: 119,37 m²
Powierzchnia zabudowy: 111,45 m²
