NewHouse 749 – projekt domu do 100 m² na wąską działkę w stylu nowoczesnej stodoły

NewHouse 749 to przemyślany, kompaktowy projekt domu do 100 m², który łączy funkcjonalność większego domu z ekonomią budowy i użytkowania. Zaprojektowany w duchu nowoczesnej stodoły, zachwyca prostą bryłą, dwuspadowym dachem i ponadczasową, ciepłą elewacją z białego tynku i naturalnego drewna.

To idealny projekt domu na wąskie działki – minimalna szerokość działki to 15,4 m, a po adaptacji projekt może zostać zrealizowany nawet na parceli o szerokości 14,4 m. Szerokość elewacji frontowej wynosi zaledwie 7,4 m, co czyni go doskonałym wyborem do miejskiej zabudowy lub na wąskie działki podmiejskie.

Projekt domu do 100 m² – kompaktowy, ale w pełni funkcjonalny

Powierzchnia użytkowa 99 m² została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Dzięki zwartej bryle i prostemu układowi konstrukcyjnemu dom jest:

• tańszy w budowie niż rozbudowane bryły,

• ekonomiczny w eksploatacji,

• prosty w adaptacji do warunków lokalnych (MPZP lub WZ),

• wygodny dla 4-osobowej rodziny.

To projekt z 4 pokojami, który nie sprawia wrażenia małego domu.

Dom na wąską działkę – szerokość elewacji tylko 7,4 m

Jednym z największych atutów projektu jest jego kompaktowa szerokość.

• Szerokość elewacji frontowej: 7,4 m

• Minimalna szerokość działki: 15,4 m

• Po adaptacji (likwidacja okna w kotłowni i nad klatką schodową) możliwa realizacja na działce: 14,4 m

To sprawia, że jest to doskonały projekt domu na wąskie działki, zarówno w zabudowie miejskiej, jak i podmiejskiej.

Nowoczesna stodoła – ponadczasowa architektura

Projekt wpisuje się w popularny i poszukiwany styl nowoczesnej stodoły:

• prosta bryła na planie prostokąta,

• dach dwuspadowy o kącie 35°,

• dach bezokapowy kryty dachówką,

• elewacja z białego tynku z akcentami drewna,

• grafitowa stolarka okienna,

• białe drzwi wejściowe,

• duże przeszklenia od strony ogrodu,

• zadaszone wejście,

• zadaszony taras przy salonie.

To architektura, która dobrze prezentuje się zarówno w nowoczesnym osiedlu, jak i w krajobrazie podmiejskim czy wiejskim.

Parter – otwarta strefa dzienna i dodatkowy pokój

Na parterze zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń dzienną oraz zaplecze techniczne:

• wiatrołap z dużą szafą,

• łazienkę z prysznicem,

• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia gościnna),

• salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami,

• kuchnię ze spiżarnią,

• schowek pod schodami,

• kotłownię z funkcją pomieszczenia gospodarczego.

Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, co zwiększa funkcjonalność strefy dziennej przez większą część roku.

Dodatkowy pokój na parterze to ogromna wartość – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju seniora, sypialni gościnnej lub pokoju hobby.

Poddasze użytkowe – 3 sypialnie i pralnia

Na poddaszu znajduje się prywatna strefa domowników:

• główna sypialnia z garderobą (od strony ogrodu),

• dwie sypialnie dziecięce od frontu,

• rodzinna łazienka,

• osobna pralnia.

Takie rozwiązanie podnosi komfort życia – pralnia na tej samej kondygnacji co sypialnie to wygoda, którą docenia się każdego dnia.

To projekt z 3 sypialniami na poddaszu i gabinetem na dole, idealny dla rodziny potrzebującej elastycznej przestrzeni.

Energooszczędny dom – niskie koszty utrzymania

NewHouse 749 został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej:

• ogrzewanie gazowe,

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

• trzyszybowe okna,

• zwarta bryła ograniczająca straty ciepła.

Dzięki temu dom jest energooszczędny i ekonomiczny w użytkowaniu, a miesięczne koszty utrzymania pozostają pod kontrolą.

Dom bez garażu – większa elastyczność i niższy koszt budowy

Brak garażu w bryle oznacza:

• niższy koszt inwestycji,

• mniejszą powierzchnię zabudowy,

• większą swobodę w zagospodarowaniu działki,

• możliwość budowy wiaty lub garażu wolnostojącego w przyszłości.

To rozwiązanie często wybierane na mniejszych działkach lub tam, gdzie plan zagospodarowania ogranicza szerokość zabudowy.

Najważniejsze parametry projektu

• Powierzchnia użytkowa: 99 m²

• Styl: nowoczesna stodoła

• Dach: dwuspadowy, 35°, bezokapowy

• Szerokość elewacji frontowej: 7,4 m

• Minimalna szerokość działki: 15,4 m (po adaptacji 14,4 m)

• 4 pokoje

• 3 sypialnie na poddaszu

• Gabinet na parterze

• Dom bez garażu

• Zadaszony taras i wejście

Projekt NewHouse 749 to dowód na to, że mały dom może być kompletny, komfortowy i nowoczesny. Jeśli szukasz projektu w stylu nowoczesnej stodoły, który zmieści się na wąskiej działce i zapewni 4 pokoje w mniej niż 100 m² – ten projekt spełni Twoje oczekiwania.