Projekt domu na niewielką działkę – idealny na ok. 5 arów

NewHouse 749 G2 to funkcjonalny projekt domu jednorodzinnego, który został zaprojektowany z myślą o niewielkich działkach o powierzchni około 450 m². Minimalna szerokość działki wynosi 20,65 m, co pozwala na komfortowe usytuowanie budynku z garażem dwustanowiskowym, bez konieczności rezygnowania z ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających kompaktowego domu z pełnym programem użytkowym – również w warunkach miejskich i podmiejskich.

Nowoczesna stodoła z rozbudowaną funkcją – elegancja i praktyczność

Projekt NewHouse 749 G2 zachowuje charakterystyczny styl nowoczesnej stodoły:

• prosta, ponadczasowa bryła,
• dach dwuspadowy o kącie 35°,
• bezokapowa forma,
• elewacja z białego tynku i naturalnego drewna,
• grafitowa stolarka okienna,
• duże przeszklenia od strony ogrodu.

Dzięki temu dom prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie wpisuje się w różne konteksty zabudowy.

Garaż dwustanowiskowy – wygoda i dodatkowe funkcje

Wersja G2 została wzbogacona o spory garaż dwustanowiskowy, który znacząco podnosi komfort użytkowania:

• miejsce dla dwóch samochodów,
• bezpośrednie przejście do spiżarni – wygodne przy codziennych zakupach,
• boczne wejście z zewnątrz pod zadaszoną strefą wejściową,
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

To rozwiązanie, które łączy funkcję garażową z praktycznym zapleczem gospodarczym domu.

Taras nad garażem – więcej niż estetyka

Nad garażem w projekcie NewHouse 749 G2 zaprojektowano przestronny taras dostępny z poddasza, który:

• tworzy dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu,
• zwiększa atrakcyjność wizualną bryły,
• pozwala na realizację projektu w miejscach, gdzie MPZP nie dopuszcza dachów płaskich.

To sprytne połączenie funkcjonalności i zgodności z przepisami.

Przemyślany układ – maksymalna funkcjonalność do 100 m²

Część mieszkalna o powierzchni użytkowej 99,93 m² została zaprojektowana z naciskiem na ergonomię:

• minimalna komunikacja,
• logiczne powiązania pomieszczeń,
• optymalne doświetlenie wnętrz.

Dom zapewnia komfort dla 4-osobowej rodziny, mimo kompaktowych rozmiarów.

Parter – strefa dzienna i elastyczna przestrzeń

Na parterze znajdują się:

• wiatrołap z miejscem na zabudowę,
• łazienka z prysznicem,
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia),
• salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami,
• kuchnia ze spiżarnią połączoną z garażem,
• schowek pod schodami,
• pomieszczenie techniczne.

Wyjście na zadaszony taras naturalnie przedłuża strefę dzienną.

Poddasze – komfortowa strefa prywatna z tarasem

Na poddaszu zaplanowano:

• sypialnię główną z garderobą,
• dwie sypialnie dziecięce,
• łazienkę,
• pralnię,
• wyjście na taras nad garażem.

To funkcjonalna i wygodna przestrzeń dla całej rodziny.

Energooszczędny projekt NewHouse 749 G2 = niższe koszty utrzymania w przyszłości

Projekt uwzględnia rozwiązania ograniczające zużycie energii:

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• wentylację mechaniczną z rekuperacją,
• materiały budowlane o wysokich parametrach izolacyjnych,
• okna trzyszybowe,
• zwartą bryłę ograniczającą straty ciepła i mostki termiczne.

Istnieje możliwość zastosowania pompy ciepła do ogrzewania budynku jak i instalacji fotowoltaicznej.

Najważniejsze parametry projektu

• powierzchnia użytkowa: 99,93 m²
• powierzchnia zabudowy: 129,37 m²
• garaż: dwustanowiskowy
• minimalna szerokość działki: 20,65 m
• styl: nowoczesna stodoła
• dach: dwuspadowy, 35°
• liczba pokoi: 4
• poddasze użytkowe
• taras nad garażem