Gotowe projekty
domów
























Czas realizacji projektu: 1-5 dni
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł
Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 490,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł
NewHouse 761 w3 PLUS to rozwinięcie cenionego projektu NewHouse 761 w3. W tej wersji strefa dzienna została poszerzona o 1 metr od strony salonu i kuchni, dzięki czemu wnętrze zyskało jeszcze więcej przestrzeni i swobody. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 161,45 m², co sprawia, że projekt doskonale odpowiada potrzebom rodzin poszukujących komfortowego domu parterowego z dużą częścią wspólną i garażem dwustanowiskowym.
Nowoczesna bryła z wysuniętym garażem na dwa samochody oraz elegancki dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną tworzą ponadczasową architekturę, która doskonale wpisuje się zarówno w miejskie, jak i podmiejskie otoczenie.
Największym atutem projektu NewHouse 761 w3 PLUS jest powiększona część dzienna. Dodatkowy metr szerokości znacząco zwiększył przestrzeń salonu, jadalni oraz kuchni, dzięki czemu wnętrze stało się bardziej reprezentacyjne i komfortowe. To rozwiązanie docenią osoby, które lubią wspólne spędzanie czasu, organizowanie spotkań rodzinnych oraz otwarte, jasne wnętrza.
Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od pogody.
Projekt został podzielony na wyraźnie oddzieloną strefę dzienną oraz prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. W części nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz dodatkowy gabinet, który można wykorzystać jako domowe biuro, pokój gościnny lub czwartą sypialnię.
Sypialnia główna została zaprojektowana jako komfortowy apartament gospodarzy z miejscem na dużą garderobę oraz prywatną łazienką z prysznicem. Dodatkowo dom oferuje przestronną łazienkę rodzinną wyposażoną w dwie umywalki oraz osobną toaletę dla gości.
NewHouse 761 w3 PLUS został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników. Kuchnia sąsiaduje z praktyczną spiżarnią, która ułatwia przechowywanie produktów spożywczych. W części gospodarczej przewidziano dużą pralnię połączoną z kotłownią, a bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu pozwala wygodnie wnosić zakupy niezależnie od pogody.
Dwustanowiskowy garaż zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy lub narzędzia.
Projekt NewHouse 761 w3 PLUS spełnia oczekiwania inwestorów poszukujących domu ekonomicznego w użytkowaniu. Przewidziano wysokiej jakości izolację przegród zewnętrznych, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz możliwość zastosowania pompy ciepła. Takie rozwiązania ograniczają zużycie energii, poprawiają komfort mieszkańców i obniżają koszty eksploatacji budynku przez cały rok.
Jeżeli szukasz nowoczesnego projektu domu parterowego z dużym salonem, wygodnym układem pomieszczeń i garażem na dwa samochody, NewHouse 761 w3 PLUS będzie doskonałym wyborem. Powiększona strefa dzienna zapewnia jeszcze większy komfort codziennego życia, a przemyślany układ wnętrz sprawia, że dom pozostaje funkcjonalny zarówno dla kilkuosobowej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Nowoczesna architektura, przestronne wnętrza, energooszczędne rozwiązania oraz wysoka funkcjonalność czynią ten projekt propozycją na lata.
Najważniejszą zmianą jest powiększenie strefy dziennej o 1 metr od strony salonu i kuchni. Dzięki temu wnętrze zyskało więcej przestrzeni, a powierzchnia użytkowa domu wzrosła do 161,45 m². Większy salon i kuchnia zapewniają jeszcze większy komfort codziennego użytkowania oraz organizacji spotkań rodzinnych.
Projekt NewHouse 761 w3 PLUS ma 161,45 m² powierzchni użytkowej. To przestronny dom parterowy przeznaczony dla rodzin poszukujących funkcjonalnego układu pomieszczeń i dużej strefy dziennej.
Dom posiada trzy wygodne sypialnie oraz dodatkowy gabinet. Gabinet może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub czwartej sypialni, dzięki czemu projekt łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.
Tak. Projekt obejmuje przestronny garaż na dwa samochody wysunięty przed główną bryłę budynku. Garaż posiada bezpośrednie przejście do części mieszkalnej, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Projekt został zaprojektowany przede wszystkim dla rodzin 2+2 oraz 2+3. Duża liczba pokoi, przestronna część dzienna oraz funkcjonalny układ sprawiają, że dom zapewnia komfort nawet większej rodzinie.
Tak. Dodatkowy gabinet pozwala stworzyć komfortowe miejsce do pracy zdalnej lub nauki. Dzięki oddzieleniu go od strefy dziennej można zachować ciszę i prywatność podczas pracy.
NewHouse 761 w3 PLUS łączy nowoczesną architekturę z bardzo funkcjonalnym układem wnętrz. Powiększona strefa dzienna, trzy sypialnie, gabinet, garaż na dwa auta, zadaszony taras oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to projekt domu, który zapewnia wygodę użytkowania przez wiele lat.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 761 w3 PLUS"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych oraz tynków (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
W starszych projektach do powierzchni całkowitej wliczono balkony i tarasy po obrysie balustrad.
Jeśli chcesz wiedzieć jak w danym projekcie policzono powierzchnię całkowitą skontaktuj się z nami.
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Powierzchnia zabudowy: 216,33 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 143,29 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,05 m²

Powierzchnia użytkowa: 149,05 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,02 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²

Powierzchnia użytkowa: 161,45 m²
Powierzchnia zabudowy: 244,16 m²

Powierzchnia użytkowa: 136,42 m²
Cena projektu:
5595,00 zł
5890,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 128,21 m²
Cena projektu:
5595,00 zł
5890,00 zł


Powierzchnia użytkowa: 165,25 m²
Cena projektu:
5880,00 zł
6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 166,52 m²
Cena projektu:
5880,00 zł
6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Cena projektu:
5690,00 zł
5990,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Cena projektu:
5595,00 zł
5890,00 zł