NewHouse 761 w2 - Parterowy projekt domu o powierzchni 153 m2 z zadaszonym tarasem i garażem 2-stanowiskowym | MODERN HOUSE
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 761 w2

Projekt domu parterowego z wielospadowym dachem, 3 sypialnie, 153 metry powierzchni, zadaszony taras, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5490,00 zł

    5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 11,32 m2
  • 4. Salon / jadalnia 34,21 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Sypialnia 14,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,95 m2
  • 13. Pomieszczenie gospodarcze 6,19 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 7,72 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 38,08 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • Powierzchnia całkowita 234,96 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 153,15 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Kubatura brutto 1322 m3
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Powierzchnia dachu 395,54 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 395,54 m2
  • Wymiary budynku 15,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowe wylewane
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 55,1 kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = 24,2 kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 517 366 zł 594 673 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 434 587 zł 511 419 zł
  • Prace wykończeniowe 238 692 zł 274 358 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 116 016 zł 130 355 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  473 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  468 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  102 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  89 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

NewHouse 761 w2 – nowoczesny parterowy projekt domu dla wymagających rodzin

Projekt NewHouse 761 w2 od Modern House to propozycja dla inwestorów, którzy szukają funkcjonalnego, a jednocześnie efektownego domu w parterowej zabudowie. To parterowy projekt domu o powierzchni 153 m², zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń, wygodę i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Wyróżnia się nie tylko przemyślanym układem wnętrz, ale także elegancką, współczesną architekturą oraz dbałością o detale.


Komfortowy układ funkcjonalny – 3 przestronne sypialnie

NewHouse 761 w2 to projekt domu parterowego z 3 sypialniami, który zapewnia wygodę zarówno rodzicom, jak i dzieciom. W strefie prywatnej zaplanowano główną sypialnię typu master bedroom,  z prywatną łazienką z prysznicem oraz garderobą. Sypialnia ta usytuowana jest na końcu korytarza, dzięki czemu gwarantuje rodzicom pełną prywatność i ciszę. Dwie pozostałe sypialnie dziecięce mają po 15 m² każda – to optymalna powierzchnia pozwalająca na swobodne zaaranżowanie przestrzeni do nauki, zabawy i odpoczynku.

Uzupełnieniem strefy nocnej jest przestronna, rodzinna łazienka oraz osobna toaleta dla gości. W korytarzu przewidziano praktyczną, zabudowaną szafę, która pozwala na utrzymanie porządku i wygodne przechowywanie odzieży sezonowej.


Przestronna strefa dzienna – serce domu

Sercem domu gotowego projektu NewHouse 761 w2 jest imponująca strefa dzienna o powierzchni 45 m². To przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, który stwarza idealne warunki do codziennego życia i przyjmowania gości. Wnętrze doświetlają duże przeszklenia, zapewniające widok na ogród i bezpośrednie wyjście na zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Przy kuchni zaprojektowano funkcjonalną spiżarnię, ułatwiającą przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych. Dodatkowym atutem strefy dziennej jest narożny kominek, który nadaje wnętrzu przytulny klimat i stanowi efektowną dekorację salonu.


Pomieszczenia gospodarcze – maksymalna wygoda użytkowania

Projekt NewHouse 761 w2 oferuje bogaty program pomieszczeń pomocniczych. Znajdziemy tu dużą pralnię oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane za garażem, z dodatkowym wyjściem na zewnątrz – idealne do przechowywania sprzętów ogrodowych lub rowerów. Dzięki temu wnętrze domu pozostaje czyste i uporządkowane.


Garaż dwustanowiskowy i zadaszony taras

Projekt katalogowy NewHouse 761 w2 to parterówka z garażem i zadaszonym tarasem, która wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale i estetyką. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m² został wysunięty przed lico budynku, co nadaje bryle nowoczesnego charakteru i pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy mieszkalnej od gospodarczej. Zadaszony taras dostępny z salonu to idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. Takie rozwiązanie zapewnia również ochronę mebli ogrodowych przez czynnikami zewnętrznymi przez cały rok.


Nowoczesna i elegancka elewacja

NewHouse 761 w2 przyciąga uwagę nowoczesną elewacją, łączącą biały i grafitowy tynk z ocieplającymi całość elementami drewnianymi. Takie zestawienie materiałów nadaje bryle harmonii i wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną dodaje solidności i prestiżu, a ozdobne belkowanie nad wejściem stanowi stylowy detal podkreślający reprezentacyjny charakter domu.


Energooszczędne rozwiązania

Projekt został przygotowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu. Energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa podnosi komfort użytkowania i minimalizuje straty ciepła, dając gwarancję niskich rachunków.


Dlaczego warto wybrać NewHouse 761 w2?

  • Parterowy projekt domu o powierzchni 153 m² – idealny dla 4–5-osobowej rodziny.

  • Projekt domu parterowego z 3 sypialniami – wygodne, przestronne pokoje i prywatna master bedroom.

  • Gotowy projekt domu z 3 pokojami na parterze – pełna funkcjonalność bez schodów.

  • Parterówka z garażem i zadaszonym tarasem – wygoda, bezpieczeństwo i estetyka w jednym.

  • Nowoczesna, elegancka architektura z białym i grafitowym tynkiem oraz drewnianymi akcentami.

  • Rozwiązania energooszczędne – piec gazowy kondensacyjny, podłogówka, rekuperacja, stolarka o wysokich parametrach izolacyjnych.


Podsumowanie

Modern House NewHouse 761 w2  to propozycja dla inwestorów, którzy chcą połączyć nowoczesną architekturę z komfortem życia na jednym poziomie. Przemyślany układ funkcjonalny, duże przeszklenia, zadaszony taras i dwustanowiskowy garaż sprawiają, że jest to dom zarówno reprezentacyjny, jak i wygodny w codziennym użytkowaniu. Energooszczędne rozwiązania i wysoka jakość zastosowanych materiałów czynią z niego inwestycję na lata.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w2"

5490,00 zł

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990