NewHouse 761 w2 PLUS – projekt domu parterowego 161,45 m² z 3 sypialniami i dużym salonem | Modern House
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 761 w2 PLUS

Parterowy projekt domu, 3 duże sypialnie, zadaszony taras, dach wielospadowy o kącie 30 stopni, dwustanowiskowy garaż

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 161,45 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 244,16 m2
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 24,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6190 
  • 6190,00 zł

  Czas realizacji projektu: 20 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 161,45 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 14,20 m2
  • 4. Salon / jadalnia 39,63 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Sypialnia 14,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,95 m2
  • 13. Pomieszczenie gospodarcze 6,19 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 7,72 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 44,13 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 161,45 m2
  • Powierzchnia całkowita 244,16 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 161,45 m2
  • Powierzchnia zabudowy 244,16 m2
  • Kubatura brutto 1393 m3
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Powierzchnia dachu 415 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 24,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 415 m2
  • Wymiary budynku 16,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 590,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 490,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  537 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  529 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  101 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  90 KB

Opis projektu

NewHouse 761 w2 PLUS – przestronny projekt domu parterowego 161,45 m² z dużą strefą dzienną

NewHouse 761 w2 PLUS to powiększona wersja cenionego projektu NewHouse 761 w2. Wariant został poszerzony o 1 metr od strony salonu i kuchni, dzięki czemu zyskał jeszcze bardziej przestronną strefę dzienną oraz większy komfort codziennego użytkowania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 161,45 m², co sprawia, że projekt doskonale odpowiada potrzebom 4–5-osobowej rodziny poszukującej nowoczesnego, wygodnego i energooszczędnego domu parterowego.

Bryła budynku zachowała elegancki, nowoczesny charakter, natomiast powiększona część dzienna zapewnia większą swobodę aranżacji oraz jeszcze lepsze połączenie wnętrza z ogrodem.


Jeszcze większy salon z kuchnią – komfort na co dzień

Najważniejszą zmianą w projekcie NewHouse 761 w2 PLUS jest powiększona strefa dzienna. Salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia tworzą reprezentacyjną przestrzeń, która daje domownikom więcej miejsca do wspólnego spędzania czasu oraz organizowania rodzinnych spotkań.

Duże przeszklenia od strony ogrodu doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem i optycznie powiększają pomieszczenie. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej i pozwala korzystać z uroków ogrodu przez większą część roku.

Kuchnia oferuje jeszcze więcej przestrzeni roboczej oraz możliwość zaprojektowania dużej wyspy kuchennej. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia, dzięki której łatwiej utrzymać porządek i wygodnie przechowywać produkty spożywcze oraz sprzęt kuchenny.


Funkcjonalny układ z trzema dużymi sypialniami

Projekt zachował sprawdzony i bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

W części nocnej znajdują się trzy wygodne sypialnie. Główna sypialnia została zaprojektowana jako komfortowy apartament gospodarzy z własną garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem. Jej położenie na końcu korytarza zapewnia domownikom ciszę oraz pełną prywatność.

Dwie pozostałe sypialnie o powierzchni około 15 m² każda doskonale sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Ich ustawny układ pozwala na łatwe dopasowanie wyposażenia do zmieniających się potrzeb rodziny.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna łazienka rodzinna oraz osobna toaleta dla gości.


Praktyczne zaplecze gospodarcze

NewHouse 761 w2 PLUS został zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie. Oprócz komfortowej części mieszkalnej oferuje rozbudowane zaplecze gospodarcze.

W projekcie przewidziano funkcjonalną pralnię, praktyczne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród oraz liczne miejsca do przechowywania. Takie rozwiązanie ułatwia organizację codziennych obowiązków i pozwala zachować porządek we wnętrzu.


Garaż dwustanowiskowy i wygodny taras

Integralną częścią projektu jest przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 36 m², który zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń na rowery, narzędzia czy sprzęt sportowy.

Od strony ogrodu zaprojektowano duży zadaszony taras, który chroni przed słońcem i deszczem. To idealne miejsce na rodzinne posiłki, odpoczynek oraz spotkania z przyjaciółmi.


Nowoczesna architektura z ponadczasową elegancją

Elewacja domu utrzymana została w nowoczesnej stylistyce. Jasny tynk zestawiono z grafitowymi elementami oraz dekoracyjnymi wstawkami drewnianymi, które nadają bryle elegancji i ciepłego charakteru.

Całość uzupełnia wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną oraz efektowne zadaszenie wejścia z ozdobnym belkowaniem. Dzięki harmonijnym proporcjom budynek prezentuje się reprezentacyjnie zarówno od strony ulicy, jak i ogrodu.


Energooszczędny projekt zgodny z nowoczesnym budownictwem

NewHouse 761 w2 PLUS został opracowany z wykorzystaniem rozwiązań ograniczających zużycie energii i podnoszących komfort użytkowania.

Projekt przewiduje zastosowanie:

  • ogrzewania podłogowego w całym domu,
  • kondensacyjnego kotła gazowego,
  • wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji),
  • energooszczędnej stolarki okiennej i drzwiowej,
  • przegród o wysokiej izolacyjności cieplnej.

Dzięki temu dom jest ekonomiczny w eksploatacji i spełnia wymagania nowoczesnego budownictwa energooszczędnego.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 761 w2 PLUS?

  • projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 161,45 m²,
  • powiększona o 1 metr strefa salonu i kuchni zapewniająca jeszcze większą przestrzeń,
  • trzy komfortowe sypialnie, w tym prywatna master bedroom z garderobą i łazienką,
  • przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na zadaszony taras,
  • funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,
  • dwustanowiskowy garaż i rozbudowana część gospodarcza,
  • nowoczesna architektura z elegancką elewacją,
  • energooszczędne rozwiązania obniżające koszty użytkowania domu.

Podsumowanie

NewHouse 761 w2 PLUS to propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż standardowego układu pomieszczeń. Powiększona część dzienna sprawia, że wnętrze staje się jeszcze bardziej przestronne i komfortowe, a jednocześnie zachowuje wszystkie zalety cenionego projektu NewHouse 761 w2. To nowoczesny projekt domu parterowego, który łączy elegancką architekturę, funkcjonalny układ oraz rozwiązania energooszczędne, zapewniając wygodne miejsce do życia na długie lata.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w2 PLUS"

6190,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6190 

This will close in 0 seconds