Projekt domu parterowego 153 m² z garażem 2-stanowiskowym – NewHouse 767 w1
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 767 w1

Projekt domu parterowego z wielospadowym dachem o kącie 25 stopnie, 3 sypialnie, 153 metry powierzchni, zadaszony taras i strefa wejściowa, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Wysokość budynku 7,68 m
  • Kąt nachylenia dachu 25  °
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5391 
  • 5391,00 zł

    5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 11,32 m2
  • 4. Salon / jadalnia 34,21 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Sypialnia 14,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,95 m2
  • 13. Pomieszczenie gospodarcze 6,19 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 7,72 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 38,08 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 153,15 m2
  • Powierzchnia całkowita 234,96 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 153,15 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Kubatura brutto 1220 m3
  • Wysokość budynku 7,68 m
  • Powierzchnia dachu 404 m2
  • Kąt nachylenia dachu 25 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,33 m
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 404 m2
  • Wymiary budynku 15,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowe wylewane
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony ze spiekiem kwarcowym i drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 55,10 kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  484 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  477 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  110 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  88 KB

Opis projektu

NewHouse 767 w1 – projekt domu parterowego dla rodzin ceniących wygodę i nowoczesną architekturę

NewHouse 767 w1 to nowoczesny projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 153 m², stworzony z myślą o inwestorach, którzy oczekują maksymalnej wygody życia na jednym poziomie. Projekt łączy elegancką architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania. To propozycja dla rodzin 4-osobowych, które szukają przestronnego domu z garażem dwustanowiskowym, dużym salonem oraz wygodną strefą prywatną.

Zwarta bryła budynku, przemyślany rozkład wnętrz i nowoczesna estetyka sprawiają, że NewHouse 767 w1 doskonale wpisuje się w aktualne trendy budownictwa jednorodzinnego.


Funkcjonalny układ domu – trzy komfortowe sypialnie i prywatna strefa rodziców

Jednym z największych atutów projektu jest starannie zaplanowana część nocna. Dom oferuje trzy przestronne sypialnie, które zapewniają komfort wszystkim domownikom.

Główna sypialnia rodziców została zaprojektowana jako niezależny apartament typu master bedroom. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatna łazienka z prysznicem oraz wygodna, przestronna garderoba. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi.

Dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni około 15 m² każda zapewniają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby.

W strefie nocnej przewidziano również dużą rodzinną łazienkę oraz osobne WC dla gości, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania domu.


Przestronny salon z kuchnią i jadalnią – centrum rodzinnego życia

Sercem projektu NewHouse 767 w1 jest otwarta strefa dzienna o powierzchni około 45 m². To przestrzeń, która integruje salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię, tworząc komfortowe miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dzięki temu salon wydaje się jeszcze większy i bardziej przestronny.

Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która pozwala wygodnie przechowywać produkty spożywcze oraz sprzęty kuchenne. W salonie zaprojektowano także efektowny narożny kominek, który może stać się centralnym punktem aranżacji wnętrza.

Z części dziennej można wyjść na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce do wypoczynku w sezonie letnim.


Duża ilość pomieszczeń gospodarczych

Projekt NewHouse 767 w1 został przygotowany z myślą o praktycznych potrzebach współczesnej rodziny.

Oprócz przestronnej pralni przewidziano również funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane za garażem. Dodatkowe wyjście na ogród ułatwia przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów, narzędzi czy wyposażenia sezonowego.

Takie rozwiązanie pozwala utrzymać porządek w części mieszkalnej i znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.


Garaż dwustanowiskowy i zadaszone wejście do domu

Integralną częścią projektu jest wygodny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m². Jego wysunięcie przed główną bryłę budynku nadaje elewacji nowoczesny i dynamiczny charakter.

Praktycznym elementem projektu jest również zadaszone wejście do domu, które chroni mieszkańców przed deszczem i śniegiem oraz podkreśla reprezentacyjny charakter budynku. To rozwiązanie doceniane szczególnie podczas codziennego użytkowania domu niezależnie od warunków atmosferycznych.


Nowoczesna elewacja inspirowana współczesną architekturą

NewHouse 767 w1 wyróżnia się elegancką i ponadczasową stylistyką. Elewację wykończono wysokiej jakości tynkiem w połączeniu z jasnoszarym spiekiem kwarcowym o wyrazistej strukturze oraz naturalnym drewnem elewacyjnym.

Takie zestawienie materiałów tworzy nowoczesną, szlachetną kompozycję i nadaje budynkowi prestiżowy charakter.

Całość uzupełnia stolarka okienna w kolorze szarym, która harmonijnie współgra z pozostałymi elementami wykończenia elewacji.


Dach o kącie nachylenia 25 stopni – nowoczesny wygląd i ekonomiczna realizacja

Dom przykryto wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25°, pokrytym jasnoszarą dachówką płaską. Takie rozwiązanie doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne i podkreśla minimalistyczny charakter budynku.

Niewielki kąt nachylenia połaci pozwala jednocześnie ograniczyć powierzchnię dachu, co może przełożyć się na bardziej ekonomiczną realizację inwestycji. Jasnoszare pokrycie dachowe doskonale komponuje się z drewnem, tynkiem oraz jasnymi płytami spieku kwarcowego.


Energooszczędny dom przygotowany do nowoczesnych instalacji

Projekt NewHouse 767 w1 został opracowany zgodnie z aktualnymi wymaganiami dotyczącymi efektywności energetycznej budynków.

W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację) oraz wysokiej klasy stolarkę okienną o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom zapewnia wysoki komfort cieplny przez cały rok oraz pozwala ograniczyć koszty eksploatacji.


Dla kogo jest projekt NewHouse 767 w1?

Projekt będzie idealnym wyborem dla:

  • rodzin 4–5-osobowych,
  • osób poszukujących wygodnego domu bez schodów,
  • inwestorów planujących budowę energooszczędnego domu,
  • osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet,
  • rodzin ceniących nowoczesną architekturę oraz wysoką funkcjonalność.

Najważniejsze zalety projektu NewHouse 767 w1

  • dom parterowy o powierzchni 153 m²,
  • trzy komfortowe sypialnie,
  • prywatna strefa master bedroom,
  • przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
  • spiżarnia przy kuchni,
  • pralnia i pomieszczenie gospodarcze,
  • garaż dwustanowiskowy,
  • zadaszony taras,
  • zadaszone wejście do domu,
  • dach o kącie nachylenia 25°,
  • nowoczesna elewacja ze spiekiem kwarcowym, drewnem i tynkiem,
  • szara stolarka okienna,
  • energooszczędne rozwiązania instalacyjne.

Podsumowanie

NewHouse 767 w1 to nowoczesny projekt domu parterowego, który łączy elegancką architekturę z doskonale przemyślanym układem funkcjonalnym. Przestronna strefa dzienna, trzy wygodne sypialnie, duża ilość pomieszczeń pomocniczych oraz garaż dwustanowiskowy sprawiają, że dom odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin.

Nowoczesna elewacja wykończona tynkiem, drewnem elewacyjnym i jasnoszarym spiekiem kwarcowym, dach pokryty płaską dachówką oraz energooszczędne rozwiązania techniczne czynią z NewHouse 767 w1 atrakcyjną inwestycję na wiele lat.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 767 w1"

5391,00 zł

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5391 

This will close in 0 seconds