Gotowe projekty
domów
Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
Gotowy projekt wnętrza NewHouse 725

Cena: 5200,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł
Są takie projekty, które udowadniają, że piękno tkwi w prostocie. Że wystarczy czysta forma, subtelne połączenia materiałowe i przemyślany układ funkcjonalny, by stworzyć miejsce idealne do życia. NewHouse 725, wyróżniony główną nagrodą w konkursie na Extraprojekt Roku 2026 w kategorii „Dom na czasie”, jest jedną z tych wyjątkowych realizacji – dopracowaną w każdym detalu, nowoczesną, a jednocześnie ponadczasową.
To parterowy projekt domu z 4 sypialniami, zaprojektowany w taki sposób, by codzienność była prostsza, przyjemniejsza i pełna światła. Jego harmonijna bryła i 165 m² idealnie wykorzystanej powierzchni sprawiają, że to jednocześnie komfortowa parterówka 165 m² i dom, w którym po prostu chce się zamieszkać.
Elegancka bryła, ukształtowana z geometrycznych prostopadłościanów, została przykryta dachem wielospadowym pokrytym grafitową dachówką ceramiczną. To rozwiązanie nadaje projektowi luksusowego, ale nienachalnego charakteru.
Fasada wykonana z połączenia białego tynku, naturalnego kamienia i dekoracyjnego belkowania prezentuje się stylowo i miło dla oka – bez względu na porę roku. To architektura, która nie przemija.
Szczególnie efektownie wypada zadaszona pergola z tyłu budynku, skrywająca słoneczny taras – idealny na rodzinne śniadania, domowe garden party czy wieczory z lampką wina.
Wyobraź sobie poranek – stawiasz kubek z kawą na tarasowym stole, przymykasz oczy i słyszysz jedynie śpiew ptaków. A później otwierasz szeroko drzwi tarasowe i wpuszczasz do środka całe morze światła.
Właśnie tak działa strefa dzienna o powierzchni blisko 50 m² – jasna, otwarta, pełna pozytywnej energii. Ogromne przeszklenia pozwalają słońcu swobodnie przenikać do salonu i kuchni, sprawiając, że dom żyje naturalnym rytmem dnia.
Ważnym punktem salonu jest kominek – miejsce wokół którego toczą się spotkania, rozmowy i zimowe wieczory spędzone z rodziną. Z kolei przestronna kuchnia z narożnym oknem i praktyczną spiżarnią to przestrzeń stworzona dla tych, którzy lubią gotować albo po prostu cenią porządek i wygodę.
Strefa nocna została ulokowana w bocznym skrzydle domu, tak aby zapewnić domownikom maksimum prywatności. A jej serce stanowi wyjątkowa sypialnia master bedroom (17 m²) z własną łazienką i garderobą.
Najpiękniejszym elementem tego wnętrza jest całkowicie przeszklona ściana od strony ogrodu – sprawiająca, że poranki zaczynają się w naturalnym świetle, a wieczory kończą się widokiem kojącej zieleni. To wrażenie przestrzeni i kontaktu z naturą uzależnia od pierwszego dnia.
W projekcie przewidziano również:
dwie sypialnie dziecięce (13 m² każda) – idealne dla młodszych i starszych domowników,
gabinet (10 m²) – przestrzeń do pracy, prowadzenia działalności, rozwijania pasji lub przyjmowania gości,
dwie łazienki ogólnodostępne – gwarantujące wygodę nawet przy dużej rodzinie.
To dom, w którym każdy znajdzie swoje miejsce.
Wygodne użytkowanie domu zapewniają dodatkowe pomieszczenia:
pralnia (5 m²) – w końcu pranie można ogarnąć szybko i skutecznie,
duża garderoba przy wejściu (5,5 m²) – pożegnaj chaos w przedpokoju,
spiżarnia (2,3 m²) – niezbędnik w każdej nowoczesnej kuchni.
Całość uzupełnia szeroki garaż na dwa samochody, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.
NewHouse 725 to nowoczesny, energooszczędny dom, zbudowany w oparciu o standardy, które wspierają niskie zużycie energii i przyjazną środowisku eksploatację.
Projekt uwzględnia m.in.:
doskonałą izolację przegród,
wentylację mechaniczną z rekuperacją,
przemyślane rozmieszczenie przeszkleń pod kątem zysków cieplnych.
To wszystko przekłada się na niższe koszty ogrzewania i komfort, który odczujesz każdego dnia.
prestiżowa nagroda Extraprojekt Roku 2026 – Dom na czasie,
50-metrowa strefa dzienna pełna naturalnego światła,
master bedroom z przeszkloną ścianą ogrodową,
2 sypialnie dziecięce,
dodatkowy gabinet / pokój gościnny,
dwie wygodne łazienki,
duża pralnia i spiżarnia,
szeroki, wygodny garaż dwustanowiskowy,
zadaszony taras pod dekoracyjnym belkowaniem.
Wielu inwestorów poszukuje domu, który zapewni komfortowe warunki życia dla całej rodziny, a jednocześnie nie będzie wymagał kompromisów. Właśnie dlatego tak dużym zainteresowaniem cieszy się parterowy projekt domu z 4 sypialniami — gwarantujący swobodę aranżacji i możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. NewHouse 725 oferuje układ, który świetnie sprawdza się zarówno u rodzin z małymi dziećmi, jak i u osób pracujących zdalnie, potrzebujących oddzielnego gabinetu. To dom, który można dopasować do każdego etapu życia.
Nagroda Extraprojekt Roku 2026 w kategorii „Dom na czasie” to dowód, że NewHouse 725 wpisuje się w najnowsze trendy architektoniczne i użytkowe. Jury doceniło jego ponadczasową bryłę, naturalne materiały elewacyjne, funkcjonalność wnętrza oraz zdolność do łączenia estetyki z praktycznością. To projekt, który odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin i jednocześnie wyróżnia się na tle innych propozycji dostępnych na rynku.
Interesuje Cię projekt wnętrza do tego domu? Zapewnimy Ci go – po prostu się z nami skontaktuj.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 725"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.

Powierzchnia użytkowa: 136,43 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 136,42 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 128,21 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 141,01 m²
Cena projektu: 5690,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 166,52 m²
Cena projektu: 5990,00 zł