Gotowe projekty
domów














































+23Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.






Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
Projekt NewHouse 755 G1 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają niewielkiego, ekonomicznego i perfekcyjnie zaplanowanego domu, oferującego więcej, niż sugeruje metraż. To projekt o powierzchni 123 m², który dzięki dopracowanemu układowi funkcjonalnemu, dużym przeszkleniom i nowoczesnej estetyce w stylu stodoły odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin szukających maksymalnej wygody, energooszczędności i eleganckiego wzornictwa.
Prosta, harmonijna bryła została oparta na planie prostokąta. Zastosowano tu dwuspadowy dach bez okapów, który podkreśla nowoczesny charakter projektu oraz zmniejsza koszty budowy. Jednostanowiskowy garaż przykry jest dachem płaskim, na którym zaprojektowano taras użytkowy. Elewacja utrzymana w bieli, uzupełniona jasnym drewnem tworzy przyjazny, ponadczasowy styl, idealnie wpisujący się zarówno w zabudowę miejską, jak i podmiejską. Całość robi wrażenie lekkiej, czystej formy – eleganckiej, ale nienachalnej.
Architekci Modern House postawili na maksymalną funkcjonalność przy zachowaniu komfortu codziennego życia. W projekcie NewHouse 755 G1 wyraźnie wydzielono trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, dzięki czemu dom jest intuicyjny w użytkowaniu i naturalnie wspiera codzienne rytuały domowników.
Parter pełni rolę przestrzeni wspólnej, w której mieszkańcy mogą spędzać czas na co dzień i podczas spotkań z bliskimi. Otwarty, jasny salon płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią, tworząc jedną, spójną przestrzeń. Wysokie przeszklenia efektownie otwierają dom na ogród, zapewniając dostęp do światła naturalnego i budując atmosferę przytulnej, nowoczesnej przestrzeni.
Do salonu przylega zadaszony taras, idealny do wypoczynku o każdej porze roku. To dodatkowy salon na świeżym powietrzu – miejsce kawy o poranku, kolacji latem, odpoczynku w cieniu czy spotkań nawet w niepogodę. Ochrona przed deszczem i słońcem sprawia, że taras jest pełnowartościową, całoroczną częścią domu.
Ogromnym atutem projektu NewHouse 755 G1 jest dodatkowy pokój znajdujący się na parterze. Sprawdzi się jako:
gabinet do pracy,
pokój dla gości,
sypialnia seniora,
pokój hobby.
To elastyczna przestrzeń, która ewoluuje wraz z potrzebami rodziny. Obok pokoju znajduje się łazienka z prysznicem, dzięki czemu goście lub domownik korzystający z parteru mają pełen komfort.
Parter uzupełnia rozbudowana część gospodarcza. Mamy tutaj:
dużą spiżarnię przy kuchni, idealną na przechowywanie zapasów,
kotłownię,
funkcjonalną garderobę, w której można przechować odzież wierzchnią i obuwie całej rodziny.
To rozwiązania, które znacząco podnoszą codzienny komfort oraz ułatwiają utrzymanie porządku w niewielkim domu.
Poddasze to w pełni prywatna część domu, przeznaczona dla domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, dwie z bezpośrednim wyjściem na przestronne tarasy, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w domach o tak kompaktowej powierzchni.
Główna sypialnia, ulokowana od frontu budynku, posiada przestronną garderobę, w której z łatwością zmieszczą się zabudowy na wymiar. To idealne miejsce na wygodne przechowywanie – bez konieczności wykorzystywania przestrzeni w pokojach dziecięcych czy korytarzu.
Łazienka na poddaszu została zaplanowana tak, aby wygodnie mogła korzystać z niej cała rodzina. Architekci przewidzieli:
dwie umywalki,
wannę,
prysznic,
dużą ilość miejsca do przechowywania.
To rozwiązanie podnoszące komfort poranków i wieczornych przygotowań.
Unikatowym elementem projektu NewHouse 755 G1 jest pralnia z bezpośrednim wyjściem na taras. To niezwykle praktyczne rozwiązanie – latem możesz wystawić pranie na świeże powietrze, a wnętrze domu pozostaje wolne od suszarek.
Szeroki na 4,5 m garaż jednostanowiskowy stanowi ogromną zaletę projektu. Oprócz samochodu zmieszczą się tu:
rowery,
wózki,
sprzęty sportowe,
kosiarki,
narzędzia ogrodowe.
Garaż został rozszerzony o pomieszczenie gospodarcze, które można indywidualnie zagospodarować – np. na warsztat, magazyn sprzętu sezonowego lub miejsce na dodatkowe zamrażarki.
Ponieważ w wielu miejscach obowiązuje zakaz budowy dachów płaskich, taras nad garażem stanowi efektowną i funkcjonalną alternatywę. To drugi prywatny taras, idealny do wypoczynku w sypialniach na poddaszu.
Projekt NewHouse 755 G1 doskonale sprawdzi się jako dom dla 4-osobowej rodziny, a nawet dla 5 domowników. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, duża liczba stref gospodarczych i kompaktowa forma sprawiają, że jest to rozwiązanie wyjątkowo komfortowe i praktyczne.
Nowoczesna forma i zastosowane rozwiązania projektowe sprawiają, że dom jest:
ekonomiczny w budowie,
tani w eksploatacji,
energooszczędny i przyjazny środowisku.
Prosta bryła i dwuspadowy dach minimalizują koszty inwestycyjne, a duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, co pozytywnie wpływa na bilans energetyczny domu NewHouse 755 G1.
3 sypialnie + dodatkowy pokój na parterze
Nowoczesny styl stodoły
Duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym
Pralnia z wyjściem na taras
Zadaszony taras od ogrodu
Taras nad garażem
Duże przeszklenia
Garderoba przy sypialni głównej
Czysty, ekonomiczny układ funkcjonalny
Energooszczędność i niskie koszty użytkowania

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 755 G1"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.

Powierzchnia użytkowa: 102,26 m²
Cena projektu: 5490,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 102,26 m²
Cena projektu: 5490,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 95,06 m²
Cena projektu: 5290,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 114,18 m²
Cena projektu: 5890,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Cena projektu: 5990,00 zł