NewHouse 755 G1 projekt domu w stylu stodoły, 3 sypialnie + gabinet na parterze, 123 metry powierzchni, garaż na 1 auto
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 755 G1

Projekt domu z poddaszem użytkowym o powierzchni 123 m2, 4 pokoje, zadaszony taras, dach dwuspadowy, duży garaż

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 123,23 m2
  • Powierzchnia garażu 35,36 m2
  • Powierzchnia zabudowy 140,07 m2
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 19,15 x 21,20m
  • Cena projektu

  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 71,13 m2
  • Powierzchnia podłóg 71,36 m2
  • 1. Wiatrołap 2,88 m2
  • 2. Garderoba 3,20 m2
  • 3. Kotłownia 3,71 m2
  • 4. Komunikacja 6,85 m2
  • 5. Łazienka 2,95 m2 (3,18) m2
  • 6. Salon / jadalnia 28,63 m2
  • 7. Kuchnia 9,00 m2
  • 8. Spiżarnia 3,37 m2
  • 9. Gabinet 10,54 m2
  • 10. Garaż z wnęką gospodarczą 35,36 m2
  • T1. Taras 107,45 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 52,10 m2
  • Powierzchnia podłóg 70,07 m2
  • 1. Komunikacja 7,03 m2
  • 2. Sypialnia 11,97 m2 (15,29) m2
  • 3. Garderoba 4,00 m2 (6,16) m2
  • 4. Pralnia 2,76 m2 (3,88) m2
  • 5. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 6. Sypialnia 10,17 m2 (14,60) m2
  • 7. Łazienka 6,51 m2 (9,02) m2
  • T1. Taras 14,04 m2
  • T2. Taras 51,82 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 123,23 m2
  • Powierzchnia całkowita 238,23 m2
  • Powierzchnia garażu 35,36 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 141,43 m2
  • Powierzchnia zabudowy 140,07 m2
  • Kubatura brutto 812 m3
  • Wysokość budynku 7,49 m
  • Powierzchnia dachu 129 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 19,15 x 21,20 m
  • Powierzchnia dachu 129 m2
  • Wymiary budynku 13,35 x 17,55 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm; garaż: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym , połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 58,12 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 23,00 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 423 207 zł 486 445 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 355 494 zł 418 445 zł
  • Prace wykończeniowe 235 693 zł 270 911 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 116 237 zł 130 603 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  611 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  598 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  91 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  94 KB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  86 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB

Opis projektu

NewHouse 755 G1 – projekt małego domu z 4 sypialniami i dużym garażem z pomieszczeniem gospodarczym

Projekt NewHouse 755 G1 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają niewielkiego, ekonomicznego i perfekcyjnie zaplanowanego domu, oferującego więcej, niż sugeruje metraż. To projekt o powierzchni 123 m², który dzięki dopracowanemu układowi funkcjonalnemu, dużym przeszkleniom i nowoczesnej estetyce w stylu stodoły odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin szukających maksymalnej wygody, energooszczędności i eleganckiego wzornictwa.

Prosta, harmonijna bryła została oparta na planie prostokąta. Zastosowano tu dwuspadowy dach bez okapów, który podkreśla nowoczesny charakter projektu oraz zmniejsza koszty budowy. Jednostanowiskowy garaż przykry jest dachem płaskim, na którym zaprojektowano taras użytkowy. Elewacja utrzymana w bieli, uzupełniona jasnym drewnem tworzy przyjazny, ponadczasowy styl, idealnie wpisujący się zarówno w zabudowę miejską, jak i podmiejską. Całość robi wrażenie lekkiej, czystej formy – eleganckiej, ale nienachalnej.


Przemyślana przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy

Architekci Modern House postawili na maksymalną funkcjonalność przy zachowaniu komfortu codziennego życia. W projekcie NewHouse 755 G1 wyraźnie wydzielono trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, dzięki czemu dom jest intuicyjny w użytkowaniu i naturalnie wspiera codzienne rytuały domowników.

Strefa dzienna – centrum rodzinnego życia

Parter pełni rolę przestrzeni wspólnej, w której mieszkańcy mogą spędzać czas na co dzień i podczas spotkań z bliskimi. Otwarty, jasny salon płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią, tworząc jedną, spójną przestrzeń. Wysokie przeszklenia efektownie otwierają dom na ogród, zapewniając dostęp do światła naturalnego i budując atmosferę przytulnej, nowoczesnej przestrzeni.

Do salonu przylega zadaszony taras, idealny do wypoczynku o każdej porze roku. To dodatkowy salon na świeżym powietrzu – miejsce kawy o poranku, kolacji latem, odpoczynku w cieniu czy spotkań nawet w niepogodę. Ochrona przed deszczem i słońcem sprawia, że taras jest pełnowartościową, całoroczną częścią domu.

Pokój dodatkowy na parterze – gabinet lub sypialnia

Ogromnym atutem projektu NewHouse 755 G1 jest dodatkowy pokój znajdujący się na parterze. Sprawdzi się jako:

  • gabinet do pracy,

  • pokój dla gości,

  • sypialnia seniora,

  • pokój hobby.

To elastyczna przestrzeń, która ewoluuje wraz z potrzebami rodziny. Obok pokoju znajduje się łazienka z prysznicem, dzięki czemu goście lub domownik korzystający z parteru mają pełen komfort.

Strefa gospodarcza – zaplanowana do perfekcji

Parter uzupełnia rozbudowana część gospodarcza. Mamy tutaj:

  • dużą spiżarnię przy kuchni, idealną na przechowywanie zapasów,

  • kotłownię,

  • funkcjonalną garderobę, w której można przechować odzież wierzchnią i obuwie całej rodziny.

To rozwiązania, które znacząco podnoszą codzienny komfort oraz ułatwiają utrzymanie porządku w niewielkim domu.


Funkcjonalne poddasze – prywatna strefa z 3 sypialniami

Poddasze to w pełni prywatna część domu, przeznaczona dla domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, dwie z bezpośrednim wyjściem na przestronne tarasy, co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem w domach o tak kompaktowej powierzchni.

Sypialnia master z własną garderobą

Główna sypialnia, ulokowana od frontu budynku, posiada przestronną garderobę, w której z łatwością zmieszczą się zabudowy na wymiar. To idealne miejsce na wygodne przechowywanie – bez konieczności wykorzystywania przestrzeni w pokojach dziecięcych czy korytarzu.

Rodzinna łazienka – komfort dla wszystkich

Łazienka na poddaszu została zaplanowana tak, aby wygodnie mogła korzystać z niej cała rodzina. Architekci przewidzieli:

  • dwie umywalki,

  • wannę,

  • prysznic,

  • bidet i toaletę,
  • dużą ilość miejsca do przechowywania.

To rozwiązanie podnoszące komfort poranków i wieczornych przygotowań.

Pralnia z wyjściem na taras – funkcjonalność premium

Unikatowym elementem projektu NewHouse 755 G1 jest pralnia z bezpośrednim wyjściem na taras. To niezwykle praktyczne rozwiązanie – latem możesz wystawić pranie na świeże powietrze, a wnętrze domu pozostaje wolne od suszarek.


Garaż z pomieszczeniem gospodarczym – przestrzeń dla Twoich potrzeb

Szeroki na 4,5 m garaż jednostanowiskowy stanowi ogromną zaletę projektu. Oprócz samochodu zmieszczą się tu:

  • rowery,

  • wózki,

  • sprzęty sportowe,

  • kosiarki,

  • narzędzia ogrodowe.

Garaż został rozszerzony o pomieszczenie gospodarcze, które można indywidualnie zagospodarować – np. na warsztat, magazyn sprzętu sezonowego lub miejsce na dodatkowe zamrażarki.

Taras nad garażem – rozwiązanie dla działek z ograniczeniami

Ponieważ w wielu miejscach obowiązuje zakaz budowy dachów płaskich, taras nad garażem stanowi efektowną i funkcjonalną alternatywę. To drugi prywatny taras, idealny do wypoczynku w sypialniach na poddaszu.


Dom idealny dla 4–5 osobowej rodziny

Projekt NewHouse 755 G1 doskonale sprawdzi się jako dom dla 4-osobowej rodziny, a nawet dla 5 domowników. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, duża liczba stref gospodarczych i kompaktowa forma sprawiają, że jest to rozwiązanie wyjątkowo komfortowe i praktyczne.


Energooszczędność i niskie koszty użytkowania

Nowoczesna forma i zastosowane rozwiązania projektowe sprawiają, że dom jest:

  • ekonomiczny w budowie,

  • tani w eksploatacji,

  • energooszczędny i przyjazny środowisku.

Prosta bryła i dwuspadowy dach minimalizują koszty inwestycyjne, a duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, co pozytywnie wpływa na bilans energetyczny domu NewHouse 755 G1.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 755 G1:

  • 3 sypialnie + dodatkowy pokój na parterze

  • Nowoczesny styl stodoły

  • Duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym

  • Pralnia z wyjściem na taras

  • Zadaszony taras od ogrodu

  • Taras nad garażem

  • Duże przeszklenia

  • Garderoba przy sypialni głównej

  • Czysty, ekonomiczny układ funkcjonalny

  • Energooszczędność i niskie koszty użytkowania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 755 G1"

5990,00 zł