Projekt domu NewHouse 759, z poddaszem użytkowym, 4 sypialniami, dachem dwuspadowym
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 759

Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym, 3 sypialnie, gabinet, garaż dwustanowiskowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 157 m2
  • Powierzchnia garażu 36 m2
  • Powierzchnia zabudowy 166,83 m2
  • Wysokość budynku 7,90 m
  • Kąt nachylenia dachu 37  °
  • Min. wymiary działki 22,15 x 21,75 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 95,08 m2
  • Powierzchnia podłóg 96,03 m2
  • 1. Wiatrołap 6,48 m2
  • 2. Garderoba 3,88 m2
  • 3. Łazienka 3,83 m2
  • 4. Komunikacja 8,24 m2
  • 5. Salon / jadalnia 32,96 m2
  • 6. Kuchnia 10,20 m2
  • 7. Spiżarnia 3,87 m2
  • 8. Gabinet 11,84 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • 10. Kotłownia 6,18 m2
  • 11. Pom 6,35 m2
  • G. Garaż 36,00 m2
  • T. Taras 40,17 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 61,92 m2
  • Powierzchnia podłóg 78,86 m2
  • 1. Komunikacja 7,30 m2
  • 2. Sypialnia 13,12 m2 (16,27) m2
  • 3. Łazienka 3,24 m2 (4,86) m2
  • 4. Garderoba 2,81 m2 (3,94) m2
  • 5. Pralnia 3,64 m2 (4,77) m2
  • 6. Sypialnia 11,96 m2 (15,19) m2
  • 7. Sypialnia 12,65 m2 (17,07) m2
  • 8. Łazienka 7,20 m2 (9,46) m2
  • B1. Balkon 4,80 m2
  • B2. Balkon 5,76 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 157 m2
  • Powierzchnia całkowita 288,67 m2
  • Powierzchnia garażu 36 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 174,89 m2
  • Powierzchnia zabudowy 166,83 m2
  • Kubatura brutto 902 m3
  • Wysokość budynku 7,90 m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Kąt nachylenia dachu 37 °
  • Min. wymiary działki 22,15 x 21,75  m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Wymiary budynku 14,15 x 16,35 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, nad garażem stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 56,81 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 22,87 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 421 644 zł 484 648 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 354 181 zł 416 797 zł
  • Prace wykończeniowe 210 324 zł 241 752 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 112 104 zł 125 960 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Gotowy projekt wnętrza NewHouse 759

Gotowy projekt wnętrza NewHouse 759

Cena: 4112,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  612 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  606 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  93 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  333 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

Projekt domu stodoła NewHouse 759 – nowoczesna stodoła z garażem i gabinetem

NewHouse 759 to nowoczesny projekt domu w stylu stodoły, który zachwyca prostotą formy, funkcjonalnością oraz wyjątkową estetyką. Architekci z pracowni Modern House stworzyli gotowy projekt domu do 160 metrów, w którym klasyczna bryła zyskała świeże, autorskie oblicze – idealne dla osób ceniących minimalizm połączony z wygodą użytkowania.


Minimalistyczna bryła z wyrazistym akcentem

Bryła budynku opiera się na połączeniu dwóch form – głównej, z dwuspadowym dachem, oraz części garażowej z nowoczesnym dachem płaskim. Zarówno od frontu, jak i od ogrodu, znajdują się wysunięte ściany boczne oraz zadaszenia balkonów, tworzące spójną, graficzną kompozycję przypominającą kształt litery P. Ten zabieg architektoniczny stanowi silny, rozpoznawalny akcent, który wyróżnia projekt NewHouse 759 spośród innych domów typu stodoła.


Przemyślany układ funkcjonalny – przestrzeń na miarę potrzeb

Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 157 m² (95 m² parter + 62 m² poddasze), co czyni projekt NewHouse 759 doskonałym wyborem dla 4–5-osobowej rodziny.

Strefa dzienna pełna światła

Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem z wyjściem na zadaszony taras, płynnie połączony z jadalniąkuchnią. Dzięki dużym przeszkleniom i otwartemu planowi wnętrz, przestrzeń ta tętni światłem i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Zachęca do wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.

Funkcjonalny parter z gabinetem i dodatkowymi pomieszczeniami

Na parterze zaplanowano wiele praktycznych rozwiązań:

  • Gabinet / pokój gościnny (12 m²) – idealny dla osób pracujących zdalnie lub oczekujących gości

  • Garderoba, spiżarnia, schowek, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia – łącznie aż 21 m² powierzchni pomocniczej

  • Dodatkowa łazienka z prysznicem – podnosi komfort życia domowników i sprawdza się idealnie np. przy gabinecie

Komfortowa strefa prywatna na poddaszu

Poddasze składa się z:

  • Trzech sypialni (7, 13 i 13 m²) – z czego główna sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz garderobę

  • Pralni – oddzielne pomieszczenie o powierzchni 4 m² ułatwia organizację codziennych obowiązków

  • Rodzinnej łazienki - z wanną i prysznicem,
  • Dwóch balkonów – zlokalizowanych po obu stronach domu i dostępnych bezpośrednio z sypialni


Garaż dwustanowiskowy – funkcjonalność i estetyka

Projekt domu z garażem dwustanowiskowym to idealna propozycja dla rodzin posiadających dwa samochody. Garaż został zintegrowany z bryłą budynku i harmonijnie wkomponowany w całość – jego dach płaski dodaje nowoczesnego charakteru i kontrastuje z klasyczną linią dachu głównego.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 759

  • Nowoczesna stodoła z garażem – połączenie tradycji z nowoczesnym designem

  • Gotowy projekt domu do 160 m² – kompaktowy i funkcjonalny

  • Projekt domu z gabinetem – idealny do pracy zdalnej

  • Dodatkowa łazienka z prysznicem na parterze – wygoda dla gości i domowników

  • Prywatna łazienka i garderoba w sypialni rodziców

  • Praktyczna pralnia na poddaszu

  • Zadaszony taras i dwa balkony – komfortowe strefy relaksu

  • Wiele pomieszczeń pomocniczych – porządek bez kompromisów

  • Stylowy akcent w kształcie litery P – architektoniczna oryginalność


Gotowy projekt domu NewHouse 759 – Twoja przestrzeń do życia

Wybierając projekt domu NewHouse 759, otrzymujesz kompletną dokumentację architektoniczną oraz możliwość konsultacji w zakresie aranżacji wnętrz. Ten projekt domu stodoła łączy prostotę z nowoczesnością, tworząc przestrzeń idealną do życia – funkcjonalną, elegancką i w pełni dopasowaną do współczesnych potrzeb.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 759"

    5990,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990