BrickHouse 101 projekt domu parterowego o pow. 138 m2, 3 sypialnie, garaż na 2 auta - Modern House
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

BrickHouse 101

Projekt domu parterowego o powierzchni 140 m2, 3 sypialnie, garaż na dwa auta, dach wielospadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 138,54 m2
  • Powierzchnia garażu 39,60 m2
  • Powierzchnia zabudowy 224,40 m2
  • Wysokość budynku 7,03 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 23,54 x 27,44m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 
  • 5690,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 138,54 m2
  • 1. Wiatrołap 4,00 m2
  • 2. Garderoba 4,47 m2
  • 3. Spiżarnia 2,49 m2
  • 4. Kuchnia 11,96 m2
  • 5. Salon / jadalnia 32,52 m2
  • 6. Komunikacja 12,08 m2
  • 7. Łazienka 4,05 m2
  • 8. Łazienka 7,82 m2
  • 9. Sypialnia 16,97 m2
  • 10. Garderoba 11,06 m2
  • 11. Sypialnia 13,51 m2
  • 12. Sypialnia 13,51 m2
  • 13. Kotłownia / pralnia 4,10 m2
  • G. Garaż 39,60 m2
  • T. Taras 107,87 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 138,54 m2
  • Powierzchnia całkowita 224,40 m2
  • Powierzchnia garażu 39,60 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 138,54 m2
  • Powierzchnia zabudowy 224,40 m2
  • Kubatura brutto 1140 m3
  • Wysokość budynku 7,03 m
  • Powierzchnia dachu 263 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,65 m
  • Min. wymiary działki 23,54 x 27,44 m
  • Powierzchnia dachu 263 m2
  • Wymiary budynku 17,15 x 19,70 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO. Nad garażem stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja Płytka klinkierowa typu "long", tynk silikonowy
  • Ogrzewanie Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 69,00 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 35,50 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 487 307 zł 560 123 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 409 338 zł 481 706 zł
  • Prace wykończeniowe 232 372 zł 267 094 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 126 453 zł 142 083 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  422 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  418 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  130 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  98 KB
  • Kosztorysy uproszczony
    .pdf  |  58 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB

Opis projektu

BrickHouse 101 – parterowy projekt domu z 3 sypialniami i garażem, w kształcie litery L

Projekt BrickHouse 101 Modern House to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, wygodnego i eleganckiego domu parterowego. Bryła budynku została zaprojektowana w kształcie litery L, co pozwala na czytelne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej, a jednocześnie daje poczucie prywatności na tarasie i w ogrodzie. To parterowy projekt domu do 140 m² (dokładnie 138,5 m²), łączący komfort mieszkania na jednym poziomie z funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz nowoczesną architekturą inspirowaną stylem modern.


Funkcjonalny układ wnętrz – 3 przestronne sypialnie

BrickHouse 101 to parterowy projekt domu z 3 sypialniami, idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2. W części prywatnej znajduje się główna sypialnia typu master bedroom z podwójną garderobą – to komfortowa przestrzeń dla rodziców, pozwalająca wygodnie przechowywać ubrania i akcesoria. Dwie sypialnie dziecięce o powierzchni po 13,5 m² każda zapewniają wygodne warunki do nauki, zabawy i odpoczynku.

W domu przewidziano aż dwie łazienki – każda z prysznicem, co znacznie podnosi komfort codziennego życia. Pralnia połączona z kotłownią została zaprojektowana jako pomieszczenie gospodarcze wewnątrz domu, dzięki czemu pełni rolę praktycznego zaplecza technicznego.

To projekt domu z 3 pokojami na parterze, który wyróżnia się logicznym podziałem przestrzeni i wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.


Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna – salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. To miejsce, gdzie cała rodzina może spędzać czas razem, ciesząc się komfortową, nowoczesną przestrzenią.

W kuchni zaplanowano pojemną spiżarnię, która pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych i sprzętów kuchennych. Otwarta aranżacja sprzyja integracji domowników, a jednocześnie umożliwia swobodną organizację przestrzeni.


Garaż dwustanowiskowy i strefa gospodarcza

BrickHouse 101 to także projekt domu parterowego z garażem. Dwustanowiskowy garaż z płaskim dachem został wysunięty przed lico budynku, dzięki czemu bryła domu zyskuje nowoczesny charakter i wyraźne rozdzielenie funkcji mieszkalnych od gospodarczych. Garaż posiada bezpośrednie przejście do wnętrza domu, co jest wygodnym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu.


Taras pod pergolą i efektowna strefa wejściowa

Taras zlokalizowany w narożniku bryły, osłonięty od wiatru, stanowi prywatną przestrzeń do relaksu. Przykryty został pergolą z ozdobnym belkowaniem, podpartym ażurowymi słupami – to nie tylko praktyczne zadaszenie, ale też efektowny detal architektoniczny, który dodaje domowi uroku.

Strefa wejściowa również została zaprojektowana pod belkowaniem, co tworzy spójny motyw przewodni całego budynku. Wejście chroni przed deszczem, a ozdobne słupy nadają mu reprezentacyjny charakter. W wiatrołapie zaplanowano miejsce na pojemną garderobę, co pozwala utrzymać porządek i wygodnie przechowywać okrycia wierzchnie.


Architektura w stylu modern – klinkierowa elewacja

Część mieszkalna domu BrickHouse 101 została przykryta dachem wielospadowym o kącie 30°, co nadaje budynkowi solidności i nowoczesnego wyglądu. Elewacja wykończona płytką klinkierową typu long w odcieniach szarości i grafitu sprawia, że dom prezentuje się elegancko i ponadczasowo. Grafitowa stolarka okienna i drzwiowa podkreśla modernistyczny charakter projektu i harmonijnie łączy się z elewacją.

To propozycja dla inwestorów ceniących jakość i trwałość materiałów oraz ponadczasowy styl.


Projekt energooszczędny – nowoczesne rozwiązania techniczne

BrickHouse 101 to nie tylko wygoda i estetyka, ale także troska o energooszczędność. W standardzie przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i obniża koszty ogrzewania. Projekt umożliwia zastosowanie nowoczesnych źródeł ciepła, takich jak pompa ciepła, co pozwala na dalsze ograniczenie kosztów eksploatacji domu.

Dzięki zwartej bryle, dobrej izolacji i wysokiej jakości stolarce okiennej dom spełnia wymagania inwestorów poszukujących energooszczędnych rozwiązań.


Dlaczego warto wybrać BrickHouse 101?

  • Parterowy projekt domu z 3 sypialniami – komfortowa przestrzeń dla 3–4-osobowej rodziny.

  • Parterowy projekt domu do 140 m² – optymalna powierzchnia użytkowa.

  • Projekt domu parterowego z garażem – dwustanowiskowy garaż wysunięty przed lico budynku z przejściem do wnętrza.

  • Projekt domu z 3 pokojami na parterze – wygodne, jasne i przestronne wnętrza.

  • Taras pod pergolą z ozdobnym belkowaniem i ażurowymi słupami – elegancja i wygoda w jednym.

  • Energooszczędny standard – możliwość ogrzewania pompą ciepła, wentylacja mechaniczna


Podsumowanie

Modern House BrickHouse 101 to nowoczesny i elegancki parterowy dom z garażem, zaprojektowany w kształcie litery L. Łączy wygodę życia na jednym poziomie z funkcjonalnymi rozwiązaniami i efektowną architekturą. Trzy sypialnie (w tym master bedroom z podwójną garderobą), dwie łazienki, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, kuchnia z pojemną spiżarnią, taras pod pergolą i dwustanowiskowy garaż sprawiają, że jest to dom kompletny, odpowiadający na potrzeby współczesnych rodzin.

To gotowy projekt domu z trzema pokojami, który zachwyca przemyślanym układem, wysoką estetyką i energooszczędnymi rozwiązaniami. Idealna propozycja dla osób, które szukają parterówki z trzema pokojami o powierzchni do 140 m², łączącej nowoczesny design, trwałe materiały i wygodę użytkowania.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "BrickHouse 101"

5690,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5690 

This will close in 0 seconds