NewHouse 724

Projekt domu parterowego z czterema sypialniami, dużym garażem na dwa auta i dachem bez okapów

Cena projektu:

5990 

  • Powierzchnia użytkowa 165,25 m2
  • Powierzchnia garażu 39,93  m2
  • Powierzchnia zabudowy 257,66  m2
  • Wysokość budynku 7,0 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 24,25 x 30,65m
NewHouse 724


    Przewidywana dostawa: 1-5 dni roboczych

    RZUT PARTERU

    Powierzchnia 165,25 m2
    1. WIATROŁAP 4,64 m2
    2. GARDEROBA 5,50 m2
    3. SPIŻARNIA 2,37 m2
    4. KUCHNIA 12,77 m2
    5. SALON / JADALNIA 36,72 m2
    6. KOMUNIKACJA 14,89 m2
    7. ŁAZIENKA 3,92 m2
    8. ŁAZIENKA 9,43 m2
    9. ŁAZIENKA 4,18 m2
    10. SYPIALNIA 17,26 m2
    11. GARDEROBA 6,17 m2
    12. SYPIALNIA 12,76 m2
    13. SYPIALNIA 12,76 m2
    14. GABINET 10,29 m2
    15. KOTŁOWNIA / POM. GOSP. 6,43 m2
    16. PRALNIA 5,16 m2
    G. GARAŻ 39,93 m2
    T. TARAS 104,60 m2

    PRZEKRÓJ

    Minimalne wymiary działki

    ZASTANAWIASZ SIĘ CZY PROJEKT PASUJE NA TWOJĄ DZIAŁKĘ?

    Napisz do nas a przygotujemy dla Ciebie:

    • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy;
    • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek;
    • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE;
    • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację.

    Skontaktuj się po więcej szczegółów!

    Widoki elewacji

    elewacja-frontowa-domu-w-kształcie-litery-l-z-garażem-dwustanowiskowym-modern-house-new-house-724 Elewacja frontowa
    widok-na-elewację-z-ozdobnym-belkowaniem-duży-dom-parterowy-modern-house-new-house-724 Elewacja boczna
    elewacja-ogrodowa-domu-parterowego-z-dachem-dwuspadowym-modern-house-new-house-724 Elewacja ogrodowa
    elewacja-boczna-w-łupku-i-drewnie-parterowego-domu-modern-house-new-house-724 Elewacja boczna

    Jesteś ciekawy jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

    Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.

     

    mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
    telefon: +48 530 488 800

    informacje

    • Powierzchnia użytkowa 165,25 m2
    • Powierzchnia garażu 39,93  m2
    • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 165,25  m2
    • Powierzchnia zabudowy 257,66  m2
    • Powierzchnia całkowita 257,66  m2
    • Kubatura brutto 1435 m3
    • Wysokość budynku 7,0 m
    • Powierzchnia dachu 314 m2
    • Kąt nachylenia dachu 35 °
    • Min. wymiary działki 24,25 x 30,65 m
    • Wymiary budynku 16,55 x 23,95 m

    technologie

    • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
    • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm GARAŻ- pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 18 -20 cm
    • Strop żelbetowy wylewany
    • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta łupkiem dachowym
    • Elewacja łupek kamienny połączony z drewnem elewacyjnym oraz tynkiem silikonowym w kolorze białym

    energooszczędność

    • Ep = 61,3 kWh/m² rok
    • Euco+w = 29,50 kWh/m² rok
    • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
    • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
    • Koszty
      minimalne
      Koszty
      średnie
    • Stan surowy zamknięty (SSZ) 532 202 zł 611 726 zł
    • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 447 049 zł 526 084 zł
    • Prace wykończeniowe 253 190 zł 291 023 zł
    • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 135 647 zł 152 412 zł
    Dodaj kosztorys do koszyka450 

    Pobierz materiały

    kosztorys

    Szczegółowy kosztorys inwestorski

    – to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

    Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

    Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

    Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

    Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

    W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

    Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

    Projekt domu jednorodzinnego NewHouse 724 z dużym tarasem

    Oglądany przez Ciebie projekt nowoczesnego domu mógłby być kwintesencją filozofii less is more. Za pomocą kilku elementów o klasycznych, geometrycznych kształtach osiągnięto efekt, obok którego nie da się przejść obojętnie. Za to na pewno chce się przejść wielokrotnie, spacerując po rozległym, ukrytym pod nowoczesną pergolą tarasem. Równie atrakcyjną alternatywą wobec spacerów po tarasie jest wypoczywanie, sporządzanie wspólnych posiłków, picie porannej kawy czy nawet pracowanie w warunkach tarasowej pracy zdalnej. Liczący 104 m2 taras dzięki swej ciekawej formie oraz przestrzeni daje wiele możliwości aranżacji czy spędzania czasu. Czasu wolnego, zawodowego, jakiegokolwiek.

    Nowoczesna bryła z funkcjonalnym wnętrzem

    Kształt bryły ma znaczący wpływ na funkcjonalność i komfort wnętrza. NewHouse 724 to projekt domu zaprojektowany na kształt litery T. Dzięki takiemu układowi architekci Modern House z łatwością podzielili jego wnętrze na trzy funkcjonalne strefy.

    Pierwsza z nich to strefa dzienna - otwarta przestrzeń o powierzchni prawie 50 m2 złożona z salonu, jadalni i kuchni. To tutaj będziecie spędzać najwięcej czasu z rodziną czy przyjaciółmi, a warunki ku temu są doskonałe! Klimatyczny kominek, miejsce na duży wypoczynek, wygodny fotel i panoramiczny TV! Czy może być lepiej? Może! Dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom salon z jadalnią dadzą Wam poczucie niczym niezakłóconej przestrzeni i będą łączyć się w naturalny sposób z tarasem.
    Kuchnia to serce domu, a ta jest wyjątkowa. Duża, z panoramicznym, narożnym oknem wychodzącym na front działki. Posiłki przygotowywane w tak przestronnej, mocno rozświetlonej naturalnym światłem kuchni z pewnością będą smakowały wyjątkowo a ich przyrządzanie też będzie przyjemne. Tuż obok kuchni znajduje się pojemna spiżarnia, gdzie pomieszczą się niezbędne kuchenne sprzęty i zapasy.

    Kolejna strefa to część prywatna domu, tzw. strefa nocna. Tutaj znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą. W sypialni master bedroom zastosowano panoramiczne przeszklenie, dzięki któremu będziesz budził się i zasypiał otoczony naturą. Czy nie brzmi to bardzo przyjemnie? ;)

    Architekci MH przewidzieli również dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu. Zapewni on komfort i da możliwość skupienia się na obowiązkach.

    W projekcie domu parterowego NewHouse 724 przewidziano trzy łazienki. Wspomniana – prywatna łazienka przy sypialni. Druga rodzinna z wanną i prysznicem i trzecia – dla gości, ma prysznic, toaletę i umywalkę.

    Ostatnią ale nie mniej ważną strefą projektu NewHouse 724 jest strefa użytkowo-gospodarcza w jej skład wchodzą: mieszcząca się przy wiatrołapie duża garderoba, pralnia, kotłownia no i oczywiście wspomniana już spiżarnia. Całość uzupełnia szeroki dwustanowiskowy garaż. Dla wygody mieszkańców z garażu można dostać się wprost do domu przez garderobę. Gwarantuje to przejście suchą nogą podczas niepogody 😊

    Zachwycająca elewacja z łupka kamiennego

    Projekt NewHouse 724 to trochę nietypowy przykład nowoczesnej stodoły. Zazwyczaj tego typu projekty są zbudowane na planie prostokąta. NewHouse 724 idzie o krok dalej, to połączenie 3 prostokątów w kształt litery T a każdy z nich jest przykryty dachem bezokapowym. Elewacja jak i dach zostały zaprojektowane w pokryciu z łupka kamiennego. Pięknego, naturalnego materiału, który będzie cieszył nasze oko przez wiele lat bez konieczności jego konserwacji. Aby przełamać nieco surowość tego materiału na ścianach garażu i przy tarasie dodaliśmy naturalne drewno elewacyjne w ciepłym kolorze.  Tym co zdecydowanie wyróżnia parterowy projekt domu z czterema sypialniami są okalającego od frontu i na tarasie białe ramy podparte białymi słupkami tworzącymi ażurowe ścianki. Takie rozwiązanie nadaje bryle lekkości i dodaje mu tego „czegoś”.

    Projekt energooszczędny

    Wszyscy wiemy jak w dzisiejszych czasach ważne są rozwiązania które zapewniają budynkom energooszczędność i chronią nasz portfel przed wysokimi rachunkami. NewHouse 724 to projekt spełniający restrykcyjne wymagania WT 2021, posiada w standardzie wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Jego przegrody zostały doskonale docieplone materiałami o wysokich parametrach cieplnych. Aby zwiększyć jego energooszczędność można zastosować ogrzewanie pompą ciepła. Taki sposób ogrzewania mamy w ofercie – zerknij do zakładki DODATKI.

    Zalety projektu NewHouse 724:

    • Duża strefa dzienna
    • Komfortowy taras wypoczynkowy
    • 4 sypialnie
    • Wygodna pralnia z wyjściem na zewnątrz
    • Przejście z garażu bezpośrednio do domu
    • Unikatowa bryła

    Zaprezentowany projekt NewHouse 724 reprezentuje serię: