NewHouse 761 w3 PLUS – projekt domu parterowego 161,45 m² z 4 sypialniami i dużym salonem | Modern House
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 761 w3 PLUS

Parterowy projekt domu, 4 duże sypialnie, zadaszony taras, dach wielospadowy o kącie 30 stopni, dwustanowiskowy garaż

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 162,04 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 244,16 m2
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 24,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6190 
  • 6190,00 zł

  Czas realizacji projektu: 20 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 162,04 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 14,20 m2
  • 4. Salon / jadalnia 39,63 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Gabinet 9,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,06 m2
  • 13. Sypialnia 14,06 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 5,65 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 38,08 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 162,04 m2
  • Powierzchnia całkowita 244,16 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 162,04 m2
  • Powierzchnia zabudowy 244,16 m2
  • Kubatura brutto 1393 m3
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Powierzchnia dachu 415 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 24,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 415 m2
  • Wymiary budynku 16,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 590,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 490,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  497 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  492 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  98 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  90 KB

Opis projektu

NewHouse 761 w3 PLUS – nowoczesny projekt domu parterowego 161,45 m² z powiększoną strefą dzienną

NewHouse 761 w3 PLUS to rozwinięcie cenionego projektu NewHouse 761 w3. W tej wersji strefa dzienna została poszerzona o 1 metr od strony salonu i kuchni, dzięki czemu wnętrze zyskało jeszcze więcej przestrzeni i swobody. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 161,45 m², co sprawia, że projekt doskonale odpowiada potrzebom rodzin poszukujących komfortowego domu parterowego z dużą częścią wspólną i garażem dwustanowiskowym.

Nowoczesna bryła z wysuniętym garażem na dwa samochody oraz elegancki dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną tworzą ponadczasową architekturę, która doskonale wpisuje się zarówno w miejskie, jak i podmiejskie otoczenie.


Większa strefa dzienna – jeszcze więcej przestrzeni dla domowników

Największym atutem projektu NewHouse 761 w3 PLUS jest powiększona część dzienna. Dodatkowy metr szerokości znacząco zwiększył przestrzeń salonu, jadalni oraz kuchni, dzięki czemu wnętrze stało się bardziej reprezentacyjne i komfortowe. To rozwiązanie docenią osoby, które lubią wspólne spędzanie czasu, organizowanie spotkań rodzinnych oraz otwarte, jasne wnętrza.

Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od pogody.


Komfortowy układ dla rodziny 2+2 i 2+3

Projekt został podzielony na wyraźnie oddzieloną strefę dzienną oraz prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. W części nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz dodatkowy gabinet, który można wykorzystać jako domowe biuro, pokój gościnny lub czwartą sypialnię.

Sypialnia główna została zaprojektowana jako komfortowy apartament gospodarzy z miejscem na dużą garderobę oraz prywatną łazienką z prysznicem. Dodatkowo dom oferuje przestronną łazienkę rodzinną wyposażoną w dwie umywalki oraz osobną toaletę dla gości.


Funkcjonalne rozwiązania ułatwiające codzienne życie

NewHouse 761 w3 PLUS został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników. Kuchnia sąsiaduje z praktyczną spiżarnią, która ułatwia przechowywanie produktów spożywczych. W części gospodarczej przewidziano dużą pralnię połączoną z kotłownią, a bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu pozwala wygodnie wnosić zakupy niezależnie od pogody.

Dwustanowiskowy garaż zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy lub narzędzia.


Energooszczędny projekt domu zgodny z nowoczesnymi standardami

Projekt NewHouse 761 w3 PLUS spełnia oczekiwania inwestorów poszukujących domu ekonomicznego w użytkowaniu. Przewidziano wysokiej jakości izolację przegród zewnętrznych, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz możliwość zastosowania pompy ciepła. Takie rozwiązania ograniczają zużycie energii, poprawiają komfort mieszkańców i obniżają koszty eksploatacji budynku przez cały rok.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 761 w3 PLUS?

Jeżeli szukasz nowoczesnego projektu domu parterowego z dużym salonem, wygodnym układem pomieszczeń i garażem na dwa samochody, NewHouse 761 w3 PLUS będzie doskonałym wyborem. Powiększona strefa dzienna zapewnia jeszcze większy komfort codziennego życia, a przemyślany układ wnętrz sprawia, że dom pozostaje funkcjonalny zarówno dla kilkuosobowej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Nowoczesna architektura, przestronne wnętrza, energooszczędne rozwiązania oraz wysoka funkcjonalność czynią ten projekt propozycją na lata.


Najważniejsze cechy projektu NewHouse 761 w3 PLUS

  • Powierzchnia użytkowa: 161,45 m²
  • Nowoczesny projekt domu parterowego z garażem dwustanowiskowym
  • Powiększona o 1 metr strefa dzienna z większym salonem i kuchnią
  • Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z dużymi przeszkleniami
  • Zadaszony taras połączony z częścią dzienną
  • 3 komfortowe sypialnie oraz dodatkowy gabinet
  • Sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką
  • Łazienka rodzinna oraz osobna toaleta dla gości
  • Spiżarnia przy kuchni i duża pralnia z kotłownią
  • Przejście z garażu bezpośrednio do domu
  • Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną
  • Możliwość zastosowania pompy ciepła
  • Energooszczędny projekt domu dla nowoczesnej rodziny
Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w3 PLUS"

6190,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6190