NewHouse 749 w1 G2– mały projekt domu z poddaszem do 100 m², 4 pokojami, garażem na dwa auta. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 749 w1 G2

Mały projekt domu z 3 sypialniami na poddaszu, gabinet na parterze, garaż na dwa auta, dach dwuspadowy 35 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 99,77 m2
  • Powierzchnia garażu 39,30 m2
  • Powierzchnia zabudowy 129,37 m2
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 20,65 x 20,90m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5490 
  • 5490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 30 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 58,06 m2
  • Powierzchnia podłóg 58,90 m2
  • 1. Wiatrołap 3,49 m2
  • 2. Gabinet 8,64 m2
  • 3. Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 4,96 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Łazienka 2,43 m2
  • 6. Spiżarnia 1,85 m2
  • 7. Kuchnia 8,03 m2
  • 8. Salon / jadalnia 23,28 m2
  • 9. Schowek 1,03 m2 (1,87) m2
  • G. Garaż 39,30 m2
  • T1. Taras 44,83 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 41,71 m2
  • Powierzchnia podłóg 56,25 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,62 m2 (5,50) m2
  • 4. Sypialnia 9,20 m2 (13,45) m2
  • 5. Sypialnia 8,67 m2 (12,42) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • T1. Taras 70,83 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 99,77 m2
  • Powierzchnia całkowita 211,25 m2
  • Powierzchnia garażu 39,30 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 115,15 m2
  • Powierzchnia zabudowy 129,37 m2
  • Kubatura brutto 691 m3
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Powierzchnia dachu 110 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 20,65 x 20,90 m
  • Powierzchnia dachu 110 m2
  • Wymiary budynku 13,65 x 15,40  m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mienralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  619 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  608 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  601 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  88 KB

Opis projektu

NewHouse 749 w1 G2 – nowoczesna stodoła do 100 m² z garażem dwustanowiskowym i tarasem nad garażem

Wyobraź sobie poranek w domu, w którym światło naturalne swobodnie przenika przez duże przeszklenia, budząc domowników do życia. W kuchni unosi się aromat świeżej kawy, a każdy detal przestrzeni został zaprojektowany tak, aby codzienność była wygodna, intuicyjna i po prostu przyjemna. NewHouse 749 w1 G2 to coś więcej niż projekt domu – to dopracowana koncepcja życia rodzinnego w nowoczesnym wydaniu.

To rozwinięcie popularnego projektu NewHouse 749 w1, wzbogacone o funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż o wymiarach 6 x 6,55 m, który znacząco podnosi komfort użytkowania domu – szczególnie dla rodzin ceniących wygodę i praktyczne rozwiązania.


Nowoczesna stodoła z garażem – więcej komfortu na co dzień

W tej wersji projekt został rozbudowany o garaż usytuowany z boku budynku, dzięki czemu bryła domu nadal zachowuje swoją lekką, nowoczesną formę, a jednocześnie zyskuje dodatkową funkcjonalność.

Największe atuty tej zmiany to:

  • bezpośrednie przejście z garażu do spiżarni – idealne rozwiązanie po powrocie z zakupów, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną
  • dodatkowe drzwi do garażu od frontu, zlokalizowane pod zadaszonym wejściem – pozwalają wygodnie i „suchą nogą” przejść do domu
  • taras wypoczynkowy nad garażem – dodatkowa przestrzeń relaksu, którą możesz zaaranżować jako prywatną strefę chillout

To właśnie takie detale sprawiają, że dom staje się nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim praktyczny.


Przemyślany układ funkcjonalny dla rodziny 2+2 (lub więcej)

Parter – serce domu

Parter zaprojektowano jako otwartą, jasną przestrzeń dzienną:

  • salon z wyjściem na zadaszony taras
  • jadalnia w naturalnym świetle
  • kuchnia z praktyczną spiżarnią (połączoną z garażem)

Dodatkowo na parterze znajduje się:

  • gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia
  • łazienka z prysznicem
  • schowek pod schodami
  • wiatrołap z pojemną szafą
  • kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym

To układ, który doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin – łączy otwartość z funkcjonalnością.


Poddasze – prywatna strefa domowników

Na poddaszu zaplanowano:

  • 3 komfortowe sypialnie
  • główną sypialnię z garderobą
  • przestronną łazienkę dla całej rodziny

Każdy domownik znajdzie tu swoją przestrzeń, a jednocześnie układ sprzyja bliskości i codziennemu kontaktowi.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 749 w1 G2

  • dom do 100 m² idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3
  • nowoczesna stodoła z funkcjonalnym układem
  • garaż dwustanowiskowy 6 x 6,55 m
  • bezpośrednie przejście garaż → spiżarnia
  • dodatkowe wejście do garażu od frontu pod zadaszeniem
  • taras nad garażem – dodatkowa przestrzeń relaksu
  • gabinet na parterze
  • 3 sypialnie na poddaszu
  • energooszczędna bryła i prosta konstrukcja

Dane techniczne

  • Powierzchnia użytkowa: ok. 99,77 m²
  • Powierzchnia zabudowy: 129,37 m2
  • Garaż: 2-stanowiskowy (6 x 6,55 m)
  • Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe
  • Dach: dwuspadowy
  • Styl: nowoczesna stodoła
  • Elewacja: biały tynk + elementy drewnopodobne
  • Liczba pokoi: 4 + salon

Różnice: NewHouse 749 w1 vs NewHouse 749 w1 G2

Wersja bazowa (w1):

  • brak garażu
  • mniejsza powierzchnia zabudowy
  • skupienie na minimalizmie i niższym koszcie realizacji

Wersja G2:

  • garaż dwustanowiskowy w bryle bocznej
  • taras nad garażem
  • funkcjonalne przejście do spiżarni
  • dodatkowe wejście do garażu od frontu
  • wyższy komfort codziennego użytkowania

To idealna opcja dla osób, które chcą zachować kompaktowy dom, ale nie rezygnować z wygody garażu.


Podsumowanie – nowoczesny dom z garażem i tarasem

NewHouse 749 w1 G2 to idealne połączenie kompaktowego domu do 100 m² z funkcjonalnością, jakiej oczekuje współczesna rodzina. Garaż, dodatkowe wejścia, przemyślana komunikacja i taras nad garażem tworzą przestrzeń, która realnie ułatwia życie.

To projekt dla tych, którzy chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bez kompromisów.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 749 w1 G2"

5490,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5490 

This will close in 0 seconds