NewHouse 749 w1– mały projekt domu z poddaszem do 100 m², 4 pokojami, w stylu nowoczesnej stodoły. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 749 w1

Mały projekt domu z 3 sypialniami na poddaszu, gabinet na parterze, bez garażu, dach dwuspadowy 35 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 99,77 m2
  • Powierzchnia zabudowy 82,76 m2
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,00m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    4549 
  • 5290,00 zł

  Czas realizacji projektu: 10 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 58,06 m2
  • Powierzchnia podłóg 58,90 m2
  • 1. Wiatrołap 3,49 m2
  • 2. Gabinet 8,64 m2
  • 3. Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 4,96 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Łazienka 2,43 m2
  • 6. Spiżarnia 1,85 m2
  • 7. Kuchnia 8,03 m2
  • 8. Salon / jadalnia 23,28 m2
  • 9. Schowek 1,03 m2 (1,87) m2
  • T1. Taras 68,25 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 41,71 m2
  • Powierzchnia podłóg 56,25 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,62 m2 (5,50) m2
  • 4. Sypialnia 9,20 m2 (13,45) m2
  • 5. Sypialnia 8,67 m2 (12,42) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • T1. Taras 14,36 m2
  • T2. Taras 9,57 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 99,77 m2
  • Powierzchnia całkowita 192,36 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 115,15 m2
  • Powierzchnia zabudowy 82,76 m2
  • Kubatura brutto 535 m3
  • Wysokość budynku 7,54 m
  • Powierzchnia dachu 110 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 15,40 x 19,00 m
  • Powierzchnia dachu 110 m2
  • Wymiary budynku 8,70 x 15,35 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mienralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  573 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  567 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  589 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  86 KB

Opis projektu

NewHouse 749 w1 – nowoczesna stodoła do 100 m² dla rodziny 2+2

Wyobraź sobie poranek w domu, w którym słońce wpada przez duże przeszklenia, oświetlając jasną, przestronną strefę dzienną. W kuchni pachnie świeża kawa, a w spiżarni czekają zdrowe przekąski dla całej rodziny. To nie tylko projekt domu – to przestrzeń, w której każdy dzień staje się przyjemniejszy, a życie rodzinne nabiera harmonii i komfortu.

NewHouse 749 w1 to projekt nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 99,77 m², zaprojektowany tak, by mieszkało się w nim wygodnie, funkcjonalnie i w zgodzie z nowoczesnym stylem życia. To idealne rozwiązanie dla rodziny 2+2, która szuka domu taniego w budowie, a jednocześnie pełnego światła i przestrzeni.


Przestrzeń, która rośnie z Twoją rodziną

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą serce domu. Dzięki przemyślanej aranżacji każda przestrzeń pełni swoją funkcję – w salonie odpoczniesz po pracy, w kuchni przygotujesz codzienne posiłki, a w spiżarni wszystko będzie pod ręką. Przy wejściu znajduje się praktyczny gabinet, idealny do pracy zdalnej lub nauki dzieci. Może pełnić także funkcję dodatkowej sypialni dla domowników lub gości. Dodatkowo na parterze jest łazienka z prysznicem oraz schowek pod schodami, który pomieści wszystko, czego nie chcesz trzymać na widoku.

Na poddaszu czekają 3 przytulne sypialnie, w tym główna z własną garderobą, oraz rodzinna łazienka. Dzięki temu każdy członek rodziny ma swoją przestrzeń, a jednocześnie bliskość w całym domu sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne.


Projekt domu dla wąskich działek – funkcjonalny i tani w eksploatacji

Projekt NewHouse 749 w1 został stworzony z myślą o działkach o szerokości poniżej 16 m – wystarczy działka 3-arowa, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Brak garażu pozwala skupić się na maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnej, a jednocześnie obniża koszty budowy. Jasna elewacja łączy biały tynk i naturalne drewno, nadając budynkowi nowoczesnego, eleganckiego charakteru.


Dlaczego warto wybrać NewHouse 749 w1?

  • Idealny dla rodziny 2+2 a także rodziny 2+3funkcjonalny i komfortowy projekt domu do 100 m²

  • Otwarta strefa dzienna i gabinet na parterze

  • 3 sypialnie na poddaszu, w tym główna z garderobą

  • Mała powierzchnia zabudowy, projekt na działki o powierzchni do 3 arów
  • Duże przeszklenia w salonie i na poddaszu – dom pełen światła

  • Zadaszony taras przy salonie – idealny na poranną kawę i wieczorne spotkania z rodziną

  • Projekt tani w budowie i eksploatacji

  • Doskonały dla deweloperów na nowoczesne osiedla

  • Nadaje się na wąskie działki, dzięki czemu możesz go postawić praktycznie wszędzie


Dane techniczne:

  • Powierzchnia użytkowa: 99,77 m²
  • Powierzchnia zabudowy: 83 m²
  • Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe
  • Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna
  • Elewacja: biały tynk + lamele drewnopodobne
  • Garaż: brak
  • Kotłownia: gazowa
  • Liczba sypialni: 4 (w tym gabinet na parterze)

NewHouse 749 w1 to nie tylko dom – to miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się przyjemnie, a wieczory spędza się w komfortowej i harmonijnej przestrzeni. To przestrzeń dla rodziny, która ceni nowoczesny design, wygodę i funkcjonalność, a jednocześnie nie chce rezygnować z oszczędności.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 749 w1"

5290,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
4549