Projekt domu do 100 m2, w zabudowie bliźniaczej, z garażem - NewHouse 753 B G1 Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Home Gotowe projekty domów NewHouse 753 B G1

NewHouse 753 B G1

Projekt domu w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem, 3 sypialnie, garaż

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia garażu 31,05  m2
  • Powierzchnia zabudowy 239,55 m2
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 30,95 x 19,20m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    8001 
  • 8890,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 60,12 m2
  • Powierzchnia podłóg 61,07 m2
  • 1. Wiatrołap 3,24 m2
  • 2. Garderoba 4,45 m2
  • 3. Pralnia / kotłownia / pom 6,02 m2
  • 4. Komunikacja 4,35 m2
  • 5. Toaleta 1,54 m2
  • 6. Spiżarnia 1,62 m2
  • 7. Kuchnia 8,70 m2
  • 8. Salon / jadalnia 28,93 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • G. Garaż z pom 31,05 m2
  • T. Taras 119,55 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 42,14 m2
  • Powierzchnia podłóg 57,42 m2
  • 1. Komunikacja 4,68 m2
  • 2. Sypialnia 10,70 m2 (13,49) m2
  • 3. Garderoba 3,13 m2 (5,39) m2
  • 4. Sypialnia 9,66 m2 (14,09) m2
  • 5. Sypialnia 9,13 m2 (13,06) m2
  • 6. Łazienka 4,84 m2 (6,71) m2
  • T. Taras 14,36 m2
  • B2. Balkon 9,57 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 102,26 m2
  • Powierzchnia całkowita 454,13 m2
  • Powierzchnia garażu 31,05  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 118,49 m2
  • Powierzchnia zabudowy 239,55 m2
  • Kubatura brutto 1327 m3
  • Wysokość budynku 7,49  m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Min. wymiary działki 30,95 x 19,20 m
  • Powierzchnia dachu 112 m2
  • Wymiary budynku 25,35 x 15,55 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm; garaż - wełna mineralna 10 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, garderobach, wiatrołapie i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 65,1 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 25,2 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 331 936 zł 381 535 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 278 826 zł 328 120 zł
  • Prace wykończeniowe 184 795 zł 212 409 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 94 421 zł 106 091 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  883 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  880 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  204 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  93 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  60 KB

Opis projektu

Projekt nowoczesnego domu bliźniaczego – NewHouse 753 B G1

NewHouse 753 B G1 to nowoczesny projekt domu w zabudowie bliźniaczej, powstały poprzez połączenie dwóch segmentów ulubionego przez naszych klientów projektu domu NewHouse 753 G1. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego, energooszczędnego i estetycznego domu, który zapewnia maksimum prywatności w zabudowie bliźniaczej.


Bliźniak w stylu nowoczesnej stodoły – funkcjonalność i elegancja

Projekt NewHouse 753 B G1 zachwyca prostą, ponadczasową formą nowoczesnej stodoły. Segmenty domu połączone są garażami jednostanowiskowymi, co skutecznie separuje strefy mieszkalne i daje mieszkańcom poczucie prywatności porównywalne z domem wolnostojącym, a jednocześnie pozwala zachować spójną i nowoczesną formę architektoniczną.


Optymalnie zaprojektowana przestrzeń – 102 m² komfortu na segment

Każdy segment domu oferuje 102 m² powierzchni użytkowej, co stanowi idealny balans pomiędzy kompaktową formą a funkcjonalnością wnętrz. Projekt zakłada poddasze użytkowe, które służy jako wygodna, prywatna strefa dla domowników.


Układ wnętrza dopasowany do potrzeb nowoczesnej rodziny

Parter:

  • Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią – idealna do codziennego życia i spotkań w gronie rodziny,

  • Toaleta dla gości,

  • Spiżarnia przy kuchni – funkcjonalne miejsce do przechowywania,

  • Wiatrołap z garderobą – wygodne wejście do domu z miejscem na odzież wierzchnią,

  • Schowek pod schodami - przestrzeń na odkurzacz, mop czy pojemniki do segregacji śmieci,
  • Kotłownia z pralnią i przejściem do garażu – pozwala zachować w domu porządek i gwarantuje przejście suchą nogą do domu w czasie niepogody.

Poddasze:

  • Trzy sypialnie, w tym główna z prywatną garderobą,

  • Rodzinna łazienka z miejscem na wannę i prysznic.


Nowoczesny styl i dopracowane detale architektoniczne

Projekt NewHouse 753 B G1 został zaprojektowany w charakterystycznym stylu nowoczesnej stodoły, który łączy prostotę formy z nowoczesnymi materiałami:

  • Elewacja w białym i grafitowym tynku, uzupełniona drewnianymi akcentami,

  • Duże przeszklenia, które doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród,

  • Dachówka ceramiczna na dwuspadowym dachu – tradycyjny materiał w nowoczesnym wydaniu.


Prywatność w zabudowie bliźniaczej? To możliwe!

Choć NewHouse 753 B G1 to projekt domu bliźniaczego, zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki poziom prywatności:

  • Połączenie segmentów wyłącznie garażami, gwarantuje ciszę we wnętrzu domu. Żadnych sąsiedzkich rozmów.

  • Wysunięta ściana przy salonie od strony tarasu, która tworzy intymną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.


Projekt energooszczędny i ekologiczny

W projekcie NewHouse 753 B G1 uwzględniono nowoczesne, ekologiczne technologie:

  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze i mniejsze zużycie energii,

  • Możliwość zastosowania systemów odnawialnych źródeł energii, jak fotowoltaika czy pompy ciepła,

  • Przemyślana konstrukcja, sprzyjająca niskim kosztom eksploatacji.


Główne zalety projektu NewHouse 753 B G1

  • Nowoczesna bryła w stylu stodoły, zaprojektowana przez pracownię Modern House,
  • Przemyślany układ wnętrz o powierzchni 102 m²,
  • Trzy sypialnie i garderoba przy głównej sypialni,
  • Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią i przestronna kotłownia,
  • Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i przejściem do wnętrza,
  • Duże przeszklenia i stylowa elewacja z drewnianymi akcentami,
  • Wysoka prywatność dzięki połączeniu segmentów garażami i zabudowie tarasów,
  • Energooszczędne rozwiązania i nowoczesna technologia wentylacji.

NewHouse 753 B G1 to propozycja łącząca nowoczesny design, funkcjonalność i energooszczędność – idealna dla rodzin, które chcą żyć komfortowo i estetycznie. Ten projekt z oferty pracowni Modern House to doskonały wybór zarówno do inwestycji deweloperskich, jak i dla osób prywatnych szukających przemyślanego bliźniaka z duszą.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 753 B G1"

    8890,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    8001