NewHouse 765 projekt dużego, nowoczesnego domu z 5 pokojami Modern House
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 765

Nowoczesny projekt domu z poddaszem, cztery sypialnie w tym master bedroom, gabinet na parterze, garaż na dwa auta, dach czterospadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 186,14 m2
  • Powierzchnia garażu 47,09 m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,5 m2
  • Wysokość budynku 8,23 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 26,80 x 21,10m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6490 
  • 6490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 95,36 m2
  • 1. Wiatrołap 3,94 m2
  • 2. Garderoba 3,90 m2
  • 3. Spiżarnia 3,31 m2
  • 4. Kuchnia 13,79 m2
  • 5. Salon / jadalnia 40,10 m2
  • 6. Łazienka 5,53 m2
  • 7. Komunikacja 9,87 m2
  • 8. Gabinet 10,94 m2
  • 9. Kotłownia 3,98 m2
  • G. Garaż z pom 47,09 m2
  • T. Taras 102,89 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 90,78 m2
  • Powierzchnia podłóg 112,84 m2
  • 1. Komunikacja 11,58 m2
  • 2. Pralnia 4,85 m2 (5,96) m2
  • 3. Łazienka 8,95 m2 (10,98) m2
  • 4. Łazienka 5,75 m2 (7,05) m2
  • 5. Garderoba 5,01 m2 (7,44) m2
  • 6. Sypialnia 14,69 m2 (18,92) m2
  • 7. Garderoba 4,73 m2 (5,63) m2
  • 8. Sypialnia 11,29 m2 (13,53) m2
  • 9. Sypialnia 12,04 m2 (15,86) m2
  • 10. Sypialnia 11,89 m2 (15,89) m2
  • T. Taras 39,21 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 186,14 m2
  • Powierzchnia całkowita 332,13 m2
  • Powierzchnia garażu 47,09 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 208,20 m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,5 m2
  • Kubatura brutto 1028 m3
  • Wysokość budynku 8,23 m
  • Powierzchnia dachu 244,9 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 4,21 m
  • Min. wymiary działki 26,80 x 21,10 m
  • Powierzchnia dachu 244,9 m2
  • Wymiary budynku 18,80 x 15,60 m m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Biały tynk połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 58,00 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 23,21 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  609 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  611 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  260 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  95 KB

Opis projektu

NewHouse 765 – nowoczesny projekt domu z poddaszem dla dużej rodziny

NewHouse 765 to wariant cenionego projektu BrickHouse 103, zaprojektowany z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, komfort i funkcjonalność. Ten gotowy projekt domu z poddaszem o powierzchni użytkowej 186 m² łączy klasyczną bryłę z eleganckimi detalami elewacyjnymi w jasnym, nowoczesnym wydaniu. Biały tynk i naturalne, jasne drewno tworzą harmonijną, przyjazną i ponadczasową kompozycję, w której nowoczesność spotyka się z przytulnością.


Elegancka i nowoczesna elewacja

Nowa elewacja projektu NewHouse 765 łączy biały tynk z jasnym drewnem, tworząc lekki i świeży efekt wizualny. Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, a geometryczne detale i subtelne belkowanie nadają budynkowi nowoczesny charakter, zachowując przy tym przytulną estetykę. Elewacja harmonizuje z tarasem i ogrodem, a wysokiej jakości materiały gwarantują trwałość, odporność na warunki atmosferyczne i łatwą konserwację.


Funkcjonalny układ wnętrz – dom stworzony dla rodziny

Projekt NewHouse 765 został zaprojektowany z myślą o dużych rodzinach, zapewniając pięć wygodnych pokoi: cztery sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej strefy dla seniora.

Parter – przestrzeń wspólna i funkcjonalne zaplecze

Serce domu stanowi ponad 50-metrowa strefa dzienna, obejmująca:

  • salon,

  • jadalnię z panoramicznym wyjściem na taras,

  • otwartą kuchnię z wyspą i narożnym oknem oraz pojemną spiżarnią.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a zadaszony taras pozwala korzystać z ogrodu niezależnie od pogody – idealne miejsce na rodzinne śniadania, spotkania przy grillu czy relaks w cieniu.

Dodatkowy pokój na parterze daje elastyczność aranżacyjną – może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobbystycznej. Wygodna garderoba przy wiatrołapie, kotłownia z pralnią oraz dwustanowiskowy garaż 47 m² zapewniają wygodę codziennego życia i praktyczne przechowywanie.


Poddasze – prywatna strefa domowników

Na poddaszu zaplanowano cztery komfortowe sypialnie, w tym master bedroom z garderobą i prywatną łazienką. Pozostałe trzy pokoje sprawdzą się doskonale jako sypialnie dziecięce lub miejsca do nauki i zabawy. Centralnie usytuowana rodzinna łazienka wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową i podwójną umywalkę.

Dodatkową zaletą jest osobna pralnia z wyjściem na taras, umożliwiająca wygodne suszenie i przechowywanie prania, co zwiększa funkcjonalność domu.


Taras – prywatna przestrzeń relaksu

Zadaszony taras NewHouse 765 stanowi przedłużenie strefy dziennej i pozwala cieszyć się ogrodem przez cały rok. To idealne miejsce na poranne śniadania, rodzinne obiady, popołudniowe spotkania przy grillu lub relaks z książką, niezależnie od pogody.


Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania

Projekt NewHouse 765 powstał z myślą o oszczędności energii i komforcie mieszkańców:

  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

  • piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym w całym domu,

  • energooszczędne okna trzyszybowe i drzwi zewnętrzne,

  • możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i odnawialnych źródeł energii.

Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej: ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, co zapewnia trwałość i doskonałe parametry termoizolacyjne.


Dlaczego warto wybrać NewHouse 765?

  • powierzchnia użytkowa 186 m² – optymalna dla dużej rodziny,

  • 5 pokoi – 4 sypialnie na poddaszu, 1 dodatkowy pokój na parterze,

  • master bedroom z prywatną łazienką i garderobą,

  • duża strefa dzienna ponad 50 m² – jasne, przestronne wnętrza,

  • dwustanowiskowy garaż 47 m², kotłownia, pralnia, spiżarnia,

  • zadaszony taras – komfort i relaks przez cały rok,

  • jasna, nowoczesna elewacja – biały tynk i jasne drewno, ponadczasowy design,

  • funkcjonalny układ wnętrz dostosowany do potrzeb rodziny,

  • nowoczesne technologie obniżające koszty eksploatacji.


Dla kogo jest NewHouse 765?

To idealna propozycja dla dużych rodzin, które potrzebują przestrzeni wspólnej i prywatnych stref, a także dla osób pracujących zdalnie, rodzin wielopokoleniowych i tych, którzy cenią nowoczesną architekturę w jasnym, przyjaznym wydaniu. NewHouse 765 to gotowy projekt domu z poddaszem, który łączy funkcjonalność, estetykę i komfort na lata.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 765"

6490,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6490 

This will close in 0 seconds