NewHouse 764 – nowoczesny projekt domu z poddaszem i garażem | Wariant BrickHouse 104
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 764

Projekt domu z poddaszem, 5 pokoi, salon 40 m2, zadaszony taras, garaż na dwa auta, dach dwuspadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 190,41 m2
  • Powierzchnia garażu 47,09 m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,55 m2
  • Wysokość budynku 8,23 m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 26,80 x 21,10m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6490 
  • 6490,00 zł

  Czas realizacji projektu: 5-10 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 95,59 m2
  • 1. Wiatrołap 3,94 m2
  • 2. Garderoba 3,90 m2
  • 3. Spiżarnia 3,31 m2
  • 4. Kuchnia 13,79 m2
  • 5. Salon / jadalnia 40,10 m2
  • 6. Łazienka 5,53 m2
  • 7. Komunikacja 9,87 m2
  • 8. Gabinet 10,94 m2
  • 9. Kotłownia 4,21 m2
  • G. Garaż z pom 47,09 m2
  • T. Taras z obejściem 138,37 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 94,82 m2
  • Powierzchnia podłóg 112,95 m2
  • 1. Komunikacja 11,58 m2
  • 2. Pralnia 4,85 m2 (5,96) m2
  • 3. Łazienka 8,95 m2 (10,98) m2
  • 4. Łazienka 5,75 m2 (7,05) m2
  • 5. Garderoba 6,06 m2 (7,44) m2
  • 6. Sypialnia 15,92 m2 (18,92) m2
  • 7. Garderoba 4,73 m2 (5,63) m2
  • 8. Sypialnia 11,29 m2 (13,53) m2
  • 9. Sypialnia 13,32 m2 (15,93) m2
  • 10. Sypialnia 12,37 m2 (15,93) m2
  • T. Taras 38,90 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 190,41 m2
  • Powierzchnia całkowita 332,17 m2
  • Powierzchnia garażu 47,09 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 208,54 m2
  • Powierzchnia zabudowy 182,55 m2
  • Kubatura brutto 1150 m3
  • Wysokość budynku 8,23 m
  • Powierzchnia dachu 237 m2
  • Kąt nachylenia dachu 35 °
  • Wysokość do okapu dachu 4,28 m
  • Min. wymiary działki 26,80 x 21,10 m
  • Powierzchnia dachu 237 m2
  • Wymiary budynku 18,95 x 15,75 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany
  • Dach Dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 58,10 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 23,20 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 579 278 zł 665 837 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 486 594 zł 572 620 zł
  • Prace wykończeniowe 299 328 zł 344 055 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 150 856 zł 169 501 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  600 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  601 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  95 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  254 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

NewHouse 764 – nowoczesny projekt domu z poddaszem, inspirowany BrickHouse 104, w nowej odsłonie elewacji

Projekt NewHouse 764 to świeża, dopracowana interpretacja znanego i cenionego projektu BrickHouse 104. Zachowuje jego funkcjonalność, proporcje i układ pomieszczeń, ale prezentuje zupełnie nowy charakter dzięki odmienionej elewacji, która dodaje bryle lekkości, elegancji i bardziej współczesnego wyrazu. To propozycja dla dużej rodziny, która oczekuje przestrzeni, komfortu i wyjątkowej architektury, wyróżniającej się na tle standardowych projektów z poddaszem użytkowym.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 190 m², co gwarantuje maksimum wygody i swobodę aranżacji dla każdego domownika.


Nowoczesny projekt domu z poddaszem – połączenie klasyki i współczesnego designu

NewHouse 764 udowadnia, że tradycyjna forma może zyskać całkiem nowe oblicze. Dwuspadowy dach, szerokie okapy oraz elegancka stolarka tworzą solidną bazę, natomiast nowa elewacja wprowadza do projektu świeżość i lekkość. To dom, który łączy:

  • nowoczesną geometrię,

  • harmonijną, dopracowaną bryłę,

  • elewację w nowej stylistyce — idealną alternatywę dla ceglanej okładziny BrickHouse 104.

Front budynku został wzbogacony o masywny, a zarazem wizualnie lekki podcień wejściowy. Nad nim umieszczono taras, który dodaje architekturze prestiżu i podkreśla jej współczesny charakter. Geometryczne detale oraz elegancka biała opaska kontrastująca z nową kolorystyką elewacji sprawiają, że dom prezentuje się dynamicznie i wyjątkowo stylowo.


Przestronne wnętrze z ogromną ilością światła

Serce domu stanowi komfortowa, dobrze przemyślana strefa dzienna. To właśnie tutaj życie rodzinne toczy się swoim naturalnym rytmem.

Kuchnia z wyspą — funkcjonalne centrum domu

W części kuchennej zaplanowano:

  • reprezentacyjną wyspę,

  • dużą, wygodną spiżarnię,

  • ergonomiczny układ pozwalający na swobodne gotowanie i wspólne spędzanie czasu.

Salon z jadalnią – 40 m² światła i przestrzeni

Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, dostarczając światła od wschodu aż po zachód słońca. To idealne miejsce na:

  • rodzinne posiłki,

  • odpoczynek przy kominku,

  • przyjmowanie gości,

  • wieczory filmowe czy leniwe weekendy.


Dodatkowy pokój na parterze – elastyczność dla Twoich potrzeb

W projekcie znajduje się dodatkowy pokój na parterze, który możesz przeznaczyć na:

  • gabinet do pracy zdalnej,

  • pokój gościnny,

  • bawialnię,

  • przestrzeń dla nastolatka.

Obok salonu umieszczono łazienkę z prysznicem, idealną dla gości i komfortu mieszkańców.


Wygodne poddasze – 4 przestronne sypialnie i prywatna część dla rodziców

Poddasze NewHouse 764 to aż ponad 90 m² prywatnej przestrzeni dla całej rodziny. Znajdziesz tu:

Master bedroom – luksus w domowym wydaniu

  • prywatną garderobę,

  • własną łazienkę,

  • imponujące przeszklenie z widokiem na ogród,

  • możliwość stworzenia sypialni marzeń: jasnej, eleganckiej, spokojnej.

Pokoje dziecięce – przestronne, ustawne i funkcjonalne

Dwie duże sypialnie dla dzieci znajdują się obok siebie. Każdy pokój:

  • ma zbliżoną powierzchnię,

  • daje duże możliwości aranżacyjne,

  • zapewnia komfort i prywatność.

Łazienki i pralnia na poddaszu

  • duża rodzinna łazienka z prysznicem i wanną,

  • dodatkowa łazienka na parterze,

  • funkcjonalna pralnia z wyjściem na taras nad garażem — rzadko spotykane, a niezwykle praktyczne rozwiązanie.


Taras jak prywatny resort – przestrzeń relaksu przez cały rok

Taras okalający znaczną część budynku to absolutny wyróżnik projektu New House 764. Zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców:

  • zapewnia miejsca do opalania,

  • umożliwia ćwiczenia na świeżym powietrzu,

  • pozwala podziwiać ogród o każdej porze roku,

  • tworzy zaciszną, prywatną strefę wypoczynku nawet w deszczowe dni.

To taras, który działa jak strefa wellness — dostępna zawsze, tuż za progiem Twojego domu.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 764

  • garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym,

  • ogromny zadaszony taras,

  • 4 komfortowe sypialnie,

  • master bedroom z garderobą i prywatną łazienką,

  • dodatkowy pokój na parterze (gabinet / gościnny),

  • dwie łazienki na poddaszu + trzecia na parterze,

  • duże przeszklenia i jasne wnętrza,

  • wariant znanego BrickHouse 104 w zupełnie nowej odsłonie elewacji,

  • energooszczędność i nowoczesne technologie,

  • ponadczasowa, dopracowana forma.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 764"

6490,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
6490 

This will close in 0 seconds