NewHouse 703
Projekt dużego domu z poddaszem użytkowym, master bedroom i 3 sypialnie dziecięce, dodatkowy gabinet, dach wielospadowy
6990 zł
- Powierzchnia użytkowa 218,95 m2
- Powierzchnia garażu 35,4 m2
- Powierzchnia zabudowy 201,71 m2
- Wysokość budynku 8,08 m
- Kąt nachylenia dachu 35 °
- Min. wymiary działki 26,64 x 23,43m
RZUT PARTERU
RZUT PODDASZA
PRZEKRÓJ
Minimalne wymiary działki
ZASTANAWIASZ SIĘ CZY PROJEKT PASUJE NA TWOJĄ DZIAŁKĘ?
Napisz do nas a przygotujemy dla Ciebie:
- dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy;
- wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek;
- dobór projektu z oferty MODERN HOUSE;
- wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację.
Skontaktuj się po więcej szczegółów!
Widoki elewacji
Jesteś ciekawy jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?
Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
telefon: +48 530 488 800
informacje
- Powierzchnia użytkowa 218,95 m2
- Powierzchnia garażu 35,4 m2
- Powierzchnia podłóg (bez garażu) 247,63 m2
- Powierzchnia zabudowy 201,71 m2
- Powierzchnia całkowita 384,6 m2
- Kubatura brutto 1102 m3
- Wysokość budynku 8,08 m
- Powierzchnia dachu 291 m2
- Kąt nachylenia dachu 35 °
- Wysokość do okapu dachu 4,12 m
- Min. wymiary działki 26,64 x 23,43 m
- Wymiary budynku 21,30 x 15,59 m
technologie
- Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
- Ściany dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 20 cm
- Strop żelbetowy wylewany
- Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
- Elewacja płyty włókno-cementowe, tynk silikonowy w kolorze czarnym i białym
energooszczędność
- Ep= 69,98 Wh/(m²·rok)
- Euco+w = 20,09 Wh/(m²·rok)
- Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejnik kanałowy w gabinecie
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
-
Koszty
minimalne Koszty
średnie - Stan surowy zamknięty (SSZ) 477 590 zł 548 954 zł
- Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 401 176 zł 472 100 zł
- Prace wykończeniowe 264 555 zł 304 086 zł
- Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 129 011 zł 144 956 zł
Pobierz materiały
kosztorys
Szczegółowy kosztorys inwestorski
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Najbardziej istotne materiały dotyczące projektu możesz pobrać tutaj.
Projekt willi NewHouse 703
NewHouse 703 to projekt nowoczesnego domu parterowego z poddaszem użytkowym, o powierzchni 220 m2. Elegancka elewacja budynku utrzymana jest w stonowanych kolorach szarości, grafitu i bieli. Wielospadowy dach pokryty jest płaską dachówką ceramiczną. Na ścianach architekci MODERN HOUSE zastosowali płyty elewacyjne włókno-cementowe, dające niesamowity efekt wizualny. Prostą bryłę wyróżnia okalające dom białe belkowanie oraz pionowe ażury przy strefie wejściowej.
Komfortowy projekt domu dla dużej rodziny
Projekt nowoczesnej willi NewHouse 703 stworzony został dla dużej rodziny, ceniącej komfort, prywatność i przestronne pomieszczenia. Wygodnie może tu mieszkać rodzina 2+3 a nawet 2+4.
Dzięki tarasowi ulokowanemu z boku domu, projekt doskonale wpisuje się na działki z wjazdem od wschodu. Taras skryty pod charakterystycznym belkowaniem zaprasza do korzystania z ogrodu i relaksu na świeżym powietrzu.
Podział na strefy dzienną i nocną
Wnętrze domu skrywa idealnie rozplanowane pomieszczenia. Architekci Modern House zastosowali jasny podział na strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz strefę prywatną, wypoczynkową znajdującą się na poddaszu.
Na parterze jednorodzinnego domu znajduje się otwarta strefa dzienna w kształcie litery L złożona z salonu i jadalni o powierzchni ponad 40 m2 oraz kuchni o powierzchni 12 m2 z przylegającą do niej spiżarnią, gdzie zmieszczą się spore zapasy. Panoramiczne przeszklenia zapewniają optymalną ilość naturalnego światła i piękny widok na ogród, a kominek ciepło oraz przytulny klimat podczas chłodniejszych dni.
Na planie parteru znajduje się również przestronny gabinet z garderobą i prywatnym, zadaszonym tarasem. To tutaj możesz oddać się pracy, pasji czy relaksowi. Gabinet może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni - dla gości albo domowników. Tuż obok znajduje się łazienka z prysznicem oraz toaleta. Całość powierzchni parteru uzupełniają pomieszczenia gospodarczo - użytkowe: kotłownia, garderoba przy wiatrołapie oraz pom. gospodarcze z wejściem z zewnątrz, gdzie pomieszczą się wszystkie niezbędne w domu jednorodzinnym sprzęty.
Poddasze to wspomniana strefa prywatna domowników. Jest tu duży apartament małżeński z prywatną łazienką i obszerną garderobą. Znajdują się tu również trzy przestronne sypialnie dziecięce, pralnia i duża, rodzinna łazienka z wanną i prysznicem. Komunikacja na poddaszu jest jasna, dobrze doświetlona dzięki zastosowaniu okna kolankowego przez które można wyjść na taras znajdujący się nad dwustanowiskowym garażem.
Zalety domu z poddaszem:
- 4 komfortowe sypialnie;
- dodatkowy pokój na parterze z prywatnym tarasem;
- duża pralnia;
- dwa tarasy, z czego jeden jest całkowicie zadaszony
Projekt NewHouse 703 należy do kategorii:
- projekty domów nowoczesnych;
- projekty powyżej 200m2;
- projekty domów z poddaszem;
- projekty willi i rezydencji;
- projekty domów jednorodzinnych;
- projekty domów energooszczędnych;