NewHouse 707

Projekt domu na działkę z wjazdem od południa, 4 sypialnie, master bedroom, dodatkowy pokój na parterze, dach wielospadowy, garaż na 2 auta

Cena projektu:

6900 

  • Powierzchnia użytkowa 218,06  m2
  • Powierzchnia garażu 35,40 m2
  • Powierzchnia zabudowy 201,71 m2
  • Wysokość budynku 8,08  m
  • Kąt nachylenia dachu 35  °
  • Min. wymiary działki 26,60 x 23,35 m
NewHouse 707


    Przewidywana dostawa: 1-5 dni roboczych

    RZUT PARTERU

    Powierzchnia 105,03 m2
    1. WIATROŁAP 3,93 m2
    2. GARDEROBA 3,93 m2
    3. KOMUNIKACJA 16,06 m2
    4. SALON 27,84 m2
    5. JADALNIA 9,62 m2
    6. KUCHNIA 11,04 m2
    7. SPIŻARNIA 2,43 m2
    8. TOALETA 1,68 m2
    9. GABINET 12,75 m2
    10. ŁAZIENKA 5,91 m2
    11. KOTŁOWNIA 4,85 m2
    12. POM. GOSPODARCZE 4,99 m2
    G. GARAŻ 35,40 m2
    T1. TARAS 52,29 m2
    T2. TARAS 16,18 m2

    RZUT PODDASZA

    Powierzchnia 113,03 m2 (142,02) m2
    1. KOMUNIKACJA 25,42 m2 (26,85) m2
    2. GARDEROBA 2,40 m2 (3,84) m2
    3. SYPIALNIA 14,46 m2 (19,10) m2
    4. SYPIALNIA 13,61 m2 (18,25) m2
    5. ŁAZIENKA 13,00 m2 (15,92) m2
    6. SYPIALNIA 18,41 m2 (23,49) m2
    7. GARDEROBA 5,14 m2 (7,77) m2
    8. ŁAZIENKA 5,76 m2 (7,16) m2
    9. SYPIALNIA 11,64 m2 (14,27) m2
    10. PRALNIA 3,19 m2 (5,37) m2
    T. TARAS 15,56 m2

    PRZEKRÓJ

    Minimalne wymiary działki

    Zastanawiasz się czy projekt pasuje na Twoją działkę?

    Dla Ciebie sprawdzimy to bezpłatnie!

    Skontaktuj się z nami, a otrzymasz:

    • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy;
    • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek;
    • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE;
    • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

    Widoki elewacji

    Projekt domu z poddaszem użytkowym i wjazdem na działkę od południa elewacja fronotwa Modern House NewHouse 707 Elewacja frontowa
    Projekt domu z poddaszem użytkowym i wjazdem na działkę od południa elewacja boczna Modern House NewHouse 707 Elewacja boczna
    Projekt domu z poddaszem użytkowym i wjazdem na działkę od południa elewacja ogrodowa Modern House NewHouse 707 Elewacja ogrodowa
    Projekt domu z poddaszem użytkowym i wjazdem na działkę od południa elewacja boczna Modern House NewHouse 707 Elewacja boczna

    Jesteś ciekawy jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

    Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.

     

    mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
    telefon: +48 530 488 800

    informacje

    • Powierzchnia użytkowa 218,06  m2
    • Powierzchnia garażu 35,40 m2
    • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 247,05  m2
    • Powierzchnia zabudowy 201,71 m2
    • Powierzchnia całkowita 375,70 m2
    • Kubatura brutto 1087  m3
    • Wysokość budynku 8,08  m
    • Powierzchnia dachu 283 m2
    • Kąt nachylenia dachu 35 °
    • Wysokość do okapu dachu 4,12  m
    • Min. wymiary działki 26,60 x 23,35  m
    • Wymiary budynku 21,30 x 15,55  m

    technologie

    • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
    • Ściany dwuwarstwowe - bloczek silikatowy 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm
    • Strop żelbetowy wylewany
    • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
    • Elewacja tynk silikonowy o strukturze betonu w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym

    energooszczędność

    • Euco+w = 19,3 kWh/m² rok
    • Ep = 68,64 kWh/m² rok
    • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejnik kanałowy w gabinecie
    • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
    • Koszty
      minimalne
      Koszty
      średnie
    • Stan surowy zamknięty (SSZ) 482 403 zł 554 486 zł
    • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 405 218 zł 476 858 zł
    • Prace wykończeniowe 256 232 zł 294 519 zł
    • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 128 472 zł 144 351 zł
    Dodaj kosztorys do koszyka350 

    Pobierz materiały

    kosztorys

    Szczegółowy kosztorys inwestorski

    – to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

    Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

    Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

    Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

    Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

    W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

    Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

    Projekt nowoczesnej willi na działki z wjazdem od południa - NewHouse 707

    Uwolnij się – tak mogłoby brzmieć hasło witające wszystkich wchodzących do domu opartego o projekt NewHouse 707. W tym nowoczesnym domu z poddaszem użytkowym łatwo bowiem jest uwolnić się od codzienności, stresu, natłoku pracy czy zmęczenia. Brzmi zbyt pięknie, aby było prawdziwe? Cóż poradzić, że projektanci pracowni Modern House znają się na swoim fachu jak mało kto.

    Projekt domu dla dużej rodziny

    Architekci Modern House tworząc projekt NewHouse 707 w głowach mieli dużą i wesołą rodzinę :)  To właśnie rodzina 2+3 a nawet rodzina 2 + 4 będzie czuła się w nim wyjątkowo komfortowo. Każdy z domowników znajdzie tu swój kąt do odpoczynku i relaksu a także miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duży salon czy przyległy do niego taras będą idealnym miejscem na rodzinne pogawędki, wspólne gry i posiłki. Projekt NewHouse 707 będzie odpowiednim miejscem na ziemi dla dużej rodziny.

    Funkcjonalna strefa dzienna otwarta na ogród, gabinet na parterze

    NewHouse 707 to projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni 218 m2.. Architekci MH podzieli dom na otwartą strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz prywatną strefę domowników położoną na poddaszu.

    Na strefę dzienną składa się duży salon (28 m2) oraz połączone z nim jadalnia (10 m2) i kuchnia (11 m2). Kuchnia jest częściowo zamknięta, co docenią wszyscy którzy uwielbiają gotować a niekoniecznie od razu sprzątać... Wszystkie te trzy pomieszczenia są otwarte na ogród dzięki dużym przeszkleniom. Będąc w którymkolwiek z nich, bezwiednie będziecie zerkać na zieleń trawy czy błękit nieba. Uwolnicie swój umysł od powszednich myśli, w zamian skupiając się na pięknie przyrody i czerpiąc z niej radość. Obok kuchni znajdziecie także spiżarnię (2 m2) oraz toaletę (2 m2).

    Dużą zaletą projektu nowoczesnego domu NewHouse 707 jest osobny, pokaźnych rozmiarów gabinet (13 m2). To miejsce, z którego bez obaw można prowadzić własną firmę, spędzić cały dzień na wideokonferencjach czy nawet pisać własną książkę. A gdy obowiązki staną się zbyt dojmujące, uwolnić się od nich będzie więcej niż prosto. Wystarczy wyjść na zadaszony taras (16 m2) – tak, ten gabinet ma własny taras.

    Tuż obok gabinetu znajduje się łazienka z prysznicem, co sprawia że gabinet może służyć także jako dodatkowa sypialnia np. dla gości.

    Sypialnia master bedroom i 3 sypialnie dziecięce na poddaszu

    Na użytkowym poddaszu przewidziano aż cztery indywidualne sypialnie (odpowiednio 11, 13, 14 oraz 18 m2). Główna sypialnia wyposażona jest we własną łazienkę (8 m2) oraz garderobę (5 m2), to bardzo komfortowe rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziców dorastających dziewczynek ;) Na poddaszu jest też ogólnodostępna, przestronna łazienka (13 m2) wyposażona w prysznic, wannę, dwie umywalki, bidet i toaletę. Jest także pralnia (3 m2) i druga garderoba (2 m2). Z tak przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni, szybko i bezproblemowo uwolnicie się od bałaganu czy kłopotów z organizacją miejsca.

    Z korytarza można się dostać na przestronny taras zlokalizowany nad dwustanowiskowym garażem. Ponieważ ten projekt domu jest odpowiedni na działki z wjazdem od południa, to taras ten będzie idealnym miejscem na kąpiele słoneczne.

    Nowoczesna bryła budynku z dachem wielospadowym

    NewHouse 707 to projekt nowoczesnego domu w stylu willowym. Bryła budynku zaplanowana jest w kształcie litery T, przykryta wielospadowym dachem o kącie nachylenia 35 stopni. Dach pokryty jest grafitową, płaską dachówką ceramiczną.  Na elewacji architekci Modern House zastosowali wytrzymały tynk silikonowy o strukturze betonu oraz deskę elewacyjną w kolorze złoty dąb. Charakterystyczna dla naszego arch. Jacka Niebieszczańskiego rama okalająca budynek od frontu i nad tarasem nadaje mu wyjątkowego charakteru i zdecydowanie przyciąga uwagę.

    Duże przeszklenia strefy dziennej doskonale doświetlają wnętrze budynku i otwierają go na ogród. Dzięki temu nawet odpoczywając w salonie i spoglądając z kanapy przez okno możesz poczuć się jakbyś leżakował na zewnątrz :)

    Warto przypomnieć, że projekt nowoczesnego domu parterowego NewHouse 707 jest projektem odpowiednim na działkę z wjazdem ulokowanym od południa.

    Energooszczędne rozwiązania, rozsądne koszty eksploatacji

    Projekt nowoczesnego domu z poddaszem NewHouse 707 został zaprojektowany jako energooszczędny, spełniający WT 2021. W standardzie projekt domu ma wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, doskonałą izolację przegród tj. ściany, dach i podłoga. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w strefie dziennej, łazienkach, garderobach i komunikacji. Istnieje możliwość dokupienia projektu ogrzewania pompą ciepła, który zwiększy ekologiczność budynku.

    Aranżacja wnętrz projektów MODERN HOUSE

    Nasi specjaliści mogą przygotować dla Ciebie projekt wnętrza wybranego domu MODERN HOUSE. Daj nam znać, jeśli interesuje Cię taki projekt.

    +48 530 488 800
    biuro@modernhouse-projekty.pl

     Zalety projektu dużego domu NewHouse 707:

    • Odpowiedni na działki z wjazdem i wejściem od strony południowej;
    • Dla dużej rodziny
    • Taras z boku budynku
    • Bogata strefa gospodarcza
    • Częściowo ukryta kuchnia

     

    Prezentowany projekt NewHouse 707 reprezentuje serię: