Projekt domu NewHouse 717 - parterowy, o powierzchni 200m2, 4 sypialnie, duży dwustanowiskowy garaż. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 717

Projekt domu parterowego z czterema sypialniami, strefa dzienna o powierzchni 70 m2, trzy garderoby, dachem wielospadowy, szeroki garaż dwustanowiskowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 198,19 m2
  • Powierzchnia garażu 46,30 m2
  • Powierzchnia zabudowy 299,51 m2
  • Wysokość budynku 6,97 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 29,70 x 29,60 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5391 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 10 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 198,19  m2
  • 1. Wiatrołap 5,42 m2
  • 2. Komunikacja 15,02 m2
  • 3. Garderoba 8,73 m2
  • 4. Sypialnia 17,25 m2
  • 5. Sypialnia 14,11 m2
  • 6. Sypialnia 14,56 m2
  • 7. Sypialnia 14,49 m2
  • 8. Garderoba 5,61 m2
  • 9. łazienka 10,37 m2
  • 10. Pralnia 3,43 m2
  • 11. łazienka 3,24 m2
  • 12. Salon/jadalnia 55,60 m2
  • 13. Kuchnia 13,22 m2
  • 14. Spiżarnia 3,57 m2
  • 15. Garderoba 5,57 m2
  • 16. Pom. Gospodarcze 4,00 m2
  • 17. Kotłownia 4,00 m2
  • G. Garaż 46,30 m2
  • T. Taras 107,50 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 198,19 m2
  • Powierzchnia całkowita 299,51 m2
  • Powierzchnia garażu 46,30 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 198,19  m2
  • Powierzchnia zabudowy 299,51 m2
  • Kubatura brutto 1659 m3
  • Wysokość budynku 6,97 m
  • Powierzchnia dachu 435 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,52 m
  • Min. wymiary działki 29,70 x 29,60  m
  • Powierzchnia dachu 435 m2
  • Wymiary budynku 22,70 x 21,80 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, sypialniach, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 68,19 kWh/m² rok
  • Euco+w = 18,54 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (3)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  506 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  506 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  87 KB

Opis projektu

NewHouse 717 – nowoczesna parterowa willa dla wymagających

Projekt domu NewHouse 717 to propozycja dla rodzin, które poszukują przestronnego, komfortowego i eleganckiego domu parterowego, spełniającego najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa. Na powierzchni 198 m² zaplanowano funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale odpowiada potrzebom codziennego życia – zarówno pod względem estetycznym, jak i praktycznym.


Przestronna i przytulna strefa dzienna – serce domu

Centralnym punktem parterowego projektu domu NewHouse 717 jest nowoczesny salon z jadalnią o imponującej powierzchni 56 m², który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień. To nie tylko reprezentacyjna przestrzeń, ale przede wszystkim przytulne miejsce do codziennego życia. Jasne i otwarte na przydomową zieleń.

W salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę – idealną na długie, zimowe wieczory. Płomień ognia wprowadza ciepło zarówno dosłowne, jak i emocjonalne, stając się tłem do wspólnych rozmów, relaksu i spędzania czasu z bliskimi.

Salon płynnie łączy się z kuchnią, co sprzyja integracji domowników – niezależnie od tego, czy gotujemy, bawimy się z dziećmi, czy podejmujemy gości. Otwarta strefa dzienna to idealne miejsce zarówno na codzienne chwile z rodziną, jak i na organizację spotkań z przyjaciółmi czy większych uroczystości.

Bezpośrednie wyjście z salonu na przestronny, częściowo zadaszony taras (107 m²) dodatkowo powiększa przestrzeń użytkową w ciepłych miesiącach, umożliwiając wspólne posiłki na świeżym powietrzu, grillowanie lub odpoczynek w otoczeniu zieleni.


Prywatna i funkcjonalna strefa nocna – komfort każdego dnia

Willa NewHouse 717 oferuje doskonale przemyślaną strefę nocną, która zapewnia domownikom spokój, prywatność i maksymalny komfort. Jej lokalizacja po przeciwnej stronie domu względem salonu gwarantuje wyraźny podział funkcji i eliminuje codzienny hałas z części dziennej.

W tej części znajdują się trzy przestronne sypialnie dziecięce (14, 14 i 17 m²), które z łatwością można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami – jako pokoje dla dzieci w różnym wieku, gabinety do pracy lub pokoje gościnne. Każde z pomieszczeń zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego i komfortową przestrzeń do nauki, odpoczynku i zabawy.

Rodzice mają do dyspozycji główną sypialnię z prywatnym wyjściem na zadaszony taras, co umożliwia poranne chwile relaksu na świeżym powietrzu. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się funkcjonalna garderoba o powierzchni 5,6 m², idealna do przechowywania ubrań i dodatków.

Dodatkowo, ogromnym atutem tej strefy jest prawie 9-metrowa garderoba, dostępna dla całej rodziny – to rozwiązanie, które znacznie ułatwia organizację przestrzeni w domu.

Do dyspozycji domowników jest również komfortowa łazienka rodzinna z wanną, prysznicem i wąskim, wysokim oknem, które zapewnia naturalne doświetlenie i lepszą wentylację. Tuż obok znajduje się pralnia, która ułatwia domowe obowiązki i pozwala utrzymać porządek w głównej części domu.

Dla gości przewidziano drugą łazienkę z prysznicem, zwiększa to funkcjonalność domu i sprawia, że możemy swobodnie gościć rodzinę i przyjaciół, bez zakłócania prywatności pozostałych mieszkańców.


Rozbudowana strefa gospodarcza – wygoda i funkcjonalność

Projekt parterówki NewHouse 717 oferuje kompleksowe zaplecze techniczne i gospodarcze, co wpływa na wysoki komfort użytkowania domu.

Dużym atutem jest garaż dwustanowiskowy o szerokości prawie 8 metrów, zapewniający nie tylko miejsce na dwa samochody, ale także dodatkową przestrzeń magazynową. Obok garażu znajdują się: kotłownia (4 m²), pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród (4 m²) oraz bezpośrednie przejście do wnętrza domu – co zwiększa funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.

Przy kuchni zlokalizowano dużą spiżarnię, która pomieści spore zapasy żywności i niezbędne kuchenne sprzęty.

Tuż przy wejściu do budynku zaplanowano pojemną garderobę przy wiatrołapie, idealną do przechowywania odzieży wierzchniej, butów i akcesoriów.


Dlaczego warto wybrać projekt parterowego domu NewHouse 717?

  •  Parterowy układ – bezpieczny i wygodny dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób o ograniczonej mobilności
  •  Duża przestrzeń dzienna z kominkiem i wyjściem na taras
  •  Cztery komfortowe sypialnie i aż trzy garderoby
  •  Dwie łazienki + osobna pralnia
  •  Garaż na dwa auta i rozbudowane zaplecze techniczne
  •  Nowoczesna, elegancka bryła i funkcjonalne wnętrze
  •  Oszczędność energii i niskie koszty eksploatacji

NewHouse 717 to projekt parterowej willi, który łączy nowoczesność, wygodę i styl. To przestrzeń, w której każdy członek rodziny znajdzie coś dla siebie – komfort, prywatność i funkcjonalność, które przekładają się na wysoki standard codziennego życia.

 

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 717"

    5990,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5391