Projekt domu NewHouse 762, z poddaszem użytkowym, 4 sypialniami, dachem dwuspadowym
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 762

Projekt domu z poddaszem, otwartą strefą dzienną, 4 pokojami, zadaszonym tarasem przy jadalni, dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy 37 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 162,67 m2
  • Powierzchnia garażu 38,70 m2
  • Powierzchnia zabudowy 169,83 m2
  • Wysokość budynku 8,35 m
  • Kąt nachylenia dachu 37  °
  • Min. wymiary działki 20,00 x 25,80 mm
  • Cena projektu

  • 5751,00 zł

    6390,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 91,14 m2
  • Powierzchnia podłóg 92,68 m2
  • 1. Wiatrołap 3,60 m2
  • 2. Garderoba 4,86 m2
  • 3. Gabinet 10,02 m2
  • 4. Salon / jadalnia 35,64 m2
  • 5. Kuchnia 9,38 m2
  • 6. Spiżarnia 3,63 m2
  • 7. Łazienka 4,44 m2
  • 8. Komunikacja 8,34 m2
  • 9. Schowek 1,64 m2 (3,18) m2
  • 10. Kotłownia 9,59 m2
  • G. Garaż 38,70 m2
  • T1. Taras 63,53 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 71,53 m2
  • Powierzchnia podłóg 86,84 m2
  • 1. Komunikacja 6,48 m2
  • 2. Sypialnia 11,58 m2 (14,83) m2
  • 3. Sypialnia 13,12 m2 (15,75) m2
  • 4. Pralnia 4,23 m2 (5,18) m2
  • 5. Łazienka 4,81 m2 (6,11) m2
  • 6. Garderoba 5,80 m2 (7,72) m2
  • 7. Sypialnia 16,35 m2 (19,44) m2
  • 8. Łazienka 9,16 m2 (11,33) m2
  • T1. Taras 78,80 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 162,67 m2
  • Powierzchnia całkowita 377,89 m2
  • Powierzchnia garażu 38,70 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 179,52 m2
  • Powierzchnia zabudowy 169,83 m2
  • Kubatura brutto 1175 m3
  • Wysokość budynku 8,35 m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Kąt nachylenia dachu 37 °
  • Min. wymiary działki 20,00 x 25,80 m m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Wymiary budynku 12,00 x 19,30 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 58,70 kWh/(m2 ·rok)
  • Euco+w = 23,10 kWh/(m2 ·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 491 604 zł 565 062 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 412 948 zł 485 954 zł
  • Prace wykończeniowe 263 164 zł 302 487 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 130 917 zł 147 097 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  591 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  585 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  328 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  93 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

Nowoczesna stodoła z poddaszem – projekt NewHouse 762

NewHouse 762 to wyjątkowy projekt nowoczesnej stodoły o powierzchni prawie 165 m², idealny dla rodzin 2+2. Bryła budynku, oparta na klasycznym kształcie prostokąta z dwuspadowym dachem, harmonijnie łączy minimalistyczny design z maksymalnym komfortem użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wygodna strefa tarasowa sprawiają, że jest to idealny dom dla osób ceniących nowoczesność i kontakt z naturą.


Minimalistyczny design nowoczesnej stodoły

Projekt NewHouse 762 to połączenie prostej formy z naturalnymi materiałami, co nadaje mu ponadczasowego, eleganckiego charakteru. Elewacja łączy białe i grafitowe tynki z elementami drewnianymi, które ocieplają wizerunek budynku i podkreślają jego nowoczesny styl. Grafitowa stolarka okienna doskonale komponuje się z minimalistyczną bryłą, a płaska dachówka dodaje całości współczesnego wyglądu.

Dzięki dużym przeszkleniom, zarówno na parterze, jak i na poddaszu, wnętrze domu jest doskonale doświetlone, co podkreśla przestronność i otwartość pomieszczeń.


Funkcjonalna strefa wejściowa

Wejście do domu zaplanowano pod praktycznym zadaszeniem, które chroni przed deszczem i śniegiem. Tu znajduje się wiatrołap połączony z pojemną garderobą, w której wygodnie można przechowywać buty i odzież wierzchnią.

Atutem jest bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie – szczególnie podczas niepogody.


Przestronny parter – serce domu

Parter to centrum codziennego życia domowników. Główna część tej kondygnacji to otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 50 m², która łączy salon, jadalnię oraz kuchnię w jedną przestrzeń pełną światła i ciepła.

Najważniejsze cechy parteru:

  • Duże przeszklenia – otwierają wnętrze na ogród i naturalne otoczenie, zapewniając nie tylko widoki, ale także lepsze doświetlenie.
  • Nowoczesna kuchnia – zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z wyspą kuchenną oraz przylegającą spiżarnią, idealną do przechowywania zapasów.
  • Schowek pod schodami – praktyczne miejsce do przechowywania sprzętów domowych, takich jak odkurzacz czy mopy.
  • Dodatkowy pokój – może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub sypialni dla starszego domownika.
  • Łazienka z prysznicem – wygodne rozwiązanie, szczególnie przy dodatkowej sypialni na parterze.

Dom z poddaszem – komfortowa strefa prywatna

Piętro to prywatna przestrzeń domowników, zapewniająca wygodę i intymność. Znajdują się tu trzy komfortowe sypialnie, duża łazienka rodzinna oraz pralnia.

Największa z sypialni to master bedroom, który posiada prywatną łazienkę oraz garderobę. Dzięki temu domownicy mogą cieszyć się prywatnym, luksusowym azylem.

Cechy strefy nocnej:

  • Trzy wygodne sypialnie – dla rodziców i dzieci, zapewniające prywatność i komfort.
  • Przestronna łazienka – z miejscem na wannę i prysznic, idealna dla całej rodziny.
  • Prywatna łazienka i garderoba w master bedroom – zapewniające wygodę i intymność.
  • Funkcjonalna pralnia – ułatwiająca codzienne obowiązki domowe.
  •  Duże okna w ścianach szczytowych – wpuszczające mnóstwo naturalnego światła.

Poddasze jest w pełni użytkowe dzięki ściance kolankowej o wysokości 141 cm, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz i komfortowe poruszanie się po pokojach.


Zadaszony taras – komfortowy odpoczynek przez cały rok

Taras to jedna z największych zalet tego projektu. Znajduje się przy jadalni, tuż za kotłownią, i oferuje doskonałe miejsce do relaksu.

Zalety tarasu:

  • Zadaszenie chroniące przed deszczem i słońcem.
  • Osłonięte boki zapewniające prywatność i ochronę przed wiatrem.
  • Przestrzeń na meble ogrodowe – idealne miejsce na poranną kawę czy letnie spotkania z rodziną.

Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Dla wygody domowników w projekcie przewidziano dwustanowiskowy garaż, który zapewnia ochronę samochodów przed warunkami atmosferycznymi oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Obok garażu znajduje się kotłownia, co pozwala na wygodne zarządzanie systemem grzewczym budynku.


Zalety projektu domu NewHouse 762:

  • Nowoczesna stodoła z minimalistycznym designem – elegancka bryła i naturalne materiały.
  • Przestronna, otwarta strefa dzienna – idealna dla rodzin ceniących komfort i funkcjonalność.
  • Duże przeszklenia – wpuszczające mnóstwo naturalnego światła.
  • Dom z poddaszem użytkowym – ścianka kolankowa 141 cm zapewnia wygodę i łatwą aranżację.
  • Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą – luksusowa strefa rodziców.
  • Dodatkowy pokój na parterze – może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej.
  • Zadaszony taras – chroniony przed wiatrem i deszczem, idealny na relaks.
  • Dwustanowiskowy garaż – wygoda dla właścicieli dwóch samochodów.
  • Bezpośrednie przejście z garażu do domu – szczególnie praktyczne w deszczowe dni.
  • Funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze – spiżarnia, pralnia, schowek pod schodami.

NewHouse 762 to idealny wybór dla osób szukających nowoczesnego domu z poddaszem, który łączy estetykę, funkcjonalność i komfort na najwyższym poziomie.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 762"

    5751,00 zł

    6390,00 zł