Projekt domu NewHouse 759 w1, z poddaszem użytkowym, garażem na dwa auta, 4 sypialniami, dachem dwuspadowym
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 759 w1

Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym, 3 sypialnie, gabinet, garaż dwustanowiskowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 157 m2
  • Powierzchnia garażu 36 m2
  • Powierzchnia zabudowy 165,5 m2
  • Wysokość budynku 7,87 m
  • Kąt nachylenia dachu 37  °
  • Min. wymiary działki 22,15 x 21,75 m
  • Cena projektu

  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 95,08 m2
  • Powierzchnia podłóg 96,03 m2
  • 1. Wiatrołap 6,48 m2
  • 2. Garderoba 3,88 m2
  • 3. Łazienka 3,83 m2
  • 4. Komunikacja 8,24 m2
  • 5. Salon / jadalnia 32,94 m2
  • 6. Kuchnia 10,20 m2
  • 7. Spiżarnia 3,87 m2
  • 8. Gabinet 11,84 m2
  • 9. Schowek 1,27 m2 (2,22) m2
  • 10. Kotłownia 6,18 m2
  • 11. Pom 6,35 m2
  • G. Garaż 36,00 m2
  • T. Taras 42,86 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 61,92 m2
  • Powierzchnia podłóg 78,86 m2
  • 1. Komunikacja 7,30 m2
  • 2. Sypialnia 13,12 m2 (16,27) m2
  • 3. Łazienka 3,24 m2 (4,86) m2
  • 4. Garderoba 2,81 m2 (3,94) m2
  • 5. Pralnia 3,64 m2 (4,77) m2
  • 6. Sypialnia 11,96 m2 (15,19) m2
  • 7. Sypialnia 12,65 m2 (17,07) m2
  • 8. Łazienka 7,20 m2 (9,46) m2
  • B1. Balkon 6,88 m2
  • B2. Balkon 8,26 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 157 m2
  • Powierzchnia całkowita 294,67 m2
  • Powierzchnia garażu 36 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 174,89 m2
  • Powierzchnia zabudowy 165,5 m2
  • Kubatura brutto 893 m3
  • Wysokość budynku 7,87 m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Kąt nachylenia dachu 37 °
  • Min. wymiary działki 22,15 x 21,75  m
  • Powierzchnia dachu 162 m2
  • Wymiary budynku 14,15 x 16,35 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm, garaż - wełna mineralna 10cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący nad garażem stropodach pełny kryty membraną EPDM
  • Elewacja deski elewacyjne (alternatywnie lamele elewacyjne Super Premium Qulanti ), blacha na rąbek stojący
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 57,90 kWh/(m²·rok)
  • Euco+w = 22,87 Wh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 429 203 zł 493 336 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 360 530 zł 424 269 zł
  • Prace wykończeniowe 208 344 zł 239 476 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 112 960 zł 126 922 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  695 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  689 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  369 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  92 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  82 KB

Opis projektu

NewHouse 759 w1 – nowoczesny dom z poddaszem w stylu stodoły

NewHouse 759 w1 to projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, który zachwyca formą, funkcjonalnością i ponadczasowym designem. Ten nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 157 m² łączy w sobie wszystko, czego oczekują dziś świadomi inwestorzy – minimalizm, energooszczędność, przestrzeń oraz dopracowaną estetykę bryły.

To idealna propozycja dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet większych, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, zaprojektowanej z myślą o komforcie, stylu i funkcjonalności.


Nowoczesna bryła bez okapów – elegancja w duchu minimalizmu

Bryła domu NewHouse 759 w1 została zaprojektowana w stylu nowoczesnej stodoły, który od lat nie traci na popularności. Dwuspadowy dach bez okapu, wykończony grafitową blachą na rąbek schodzącą po bocznych ścianach aż do zmieni, nadaje budynkowi wyrazistego charakteru. Nowoczesną formę uzupełnia naturalne drewno na elewacjach, które wprowadza ciepło i subtelnie przełamuje surowość grafitowej kolorystyki.

Duże przeszklenia od strony ogrodu nadają bryle lekkości i wizualnie powiększają przestrzeń wnętrz. To estetyka, która przyciąga wzrok i idealnie wpisuje się zarówno w otoczenie miejskie, jak i wiejskie.


Projekt domu z poddaszem – przemyślany układ i funkcjonalność

Ten projekt domu z poddaszem użytkowym zapewnia doskonale przemyślaną organizację przestrzeni. Funkcjonalność wnętrza spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających domowników.

Strefa dzienna na parterze – serce rodzinnego życia

Po wejściu do domu wita nas przestronny wiatrołap z pojemną garderobą, który ułatwia codzienne funkcjonowanie. Część dzienna to jasny i otwarty salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w układzie open space. Spiżarnia przy kuchni pomieści wszystkie zapasy oraz niezbędne sprzęty AGD. Duże przeszklenia umożliwiają płynne połączenie wnętrza z ogrodem i tarasem, tworząc przyjazną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Na parterze znajduje się także:

  • Gabinet lub dodatkowa sypialnia – idealna dla gości lub jako miejsce do pracy zdalnej
  • Przestronna łazienka z prysznicem – funkcjonalna i wygodna
  • Schody prowadzące na poddasze, które stanowią subtelny element aranżacyjny wnętrza
  • Schowek pod schodami - uzupełnienie pomieszczeń gospodarczych, możesz tam trzymać np. p0ojemniki do segregacji odpadów.

Poddasze – komfortowa strefa prywatna

Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, z których dwie posiadają wyjście na balkon. To doskonałe miejsce do porannego relaksu z kawą lub wieczornego odpoczynku.

Sypialnia główna została wzbogacona o:

  • Prywatną łazienkę
  • Osobną garderobę

Pozostałe dwa pokoje dziecięce lub gościnne mają dostęp do wspólnej łazienki z wanną i prysznicem. Na poddaszu znajduje się również funkcjonalna pralnia, która znacząco ułatwia codzienne obowiązki domowe.


Garaż dwustanowiskowy i zaplecze gospodarcze – komfort i wygoda

Integralną częścią domu jest garaż dwustanowiskowy, który nie tylko zapewnia miejsce na dwa pojazdy, ale także oferuje dodatkową przestrzeń na przechowywanie sprzętów ogrodowych, rowerów czy narzędzi.

Bezpośrednio za garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję warsztatu, spiżarni lub składziku – wedle potrzeb domowników. Obok znajduje się kotłownia na paliwo gazowe, z której można wyjść bezpośrednio na ogród.


Taras z zadaszeniem – przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu

Z salonu wychodzimy na duży, zadaszony taras, który doskonale sprawdza się jako przestrzeń do rodzinnych posiłków, spotkań z przyjaciółmi lub wypoczynku na świeżym powietrzu bez względu na pogodę.

Zadaszenie chroni przed deszczem i nadmiernym słońcem, a jednocześnie podkreśla elegancję i nowoczesny charakter bryły domu.


Energooszczędność i nowoczesne technologie

NewHouse 759 w1 to projekt domu energooszczędnego, który spełnia wymogi WT 2021. Zwarta bryła oraz wysoka jakość izolacji termicznej wpływają korzystnie na bilans energetyczny budynku, a zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia nie tylko oszczędność, ale także komfort oddychania i stały dostęp do świeżego powietrza.


Idealny wybór dla rodzin – dom z charakterem

Projekt NewHouse 759 w1 to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i estetycznego domu. Dzięki przemyślanemu układowi i nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym, ten dom spełni oczekiwania zarówno miłośników nowoczesnego minimalizmu, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.


NewHouse 759 w1 – projekt domu, który łączy wiele zalet

  •  Styl nowoczesnej stodoły – minimalistyczna bryła, dach bez okapów
  • Funkcjonalny układ wnętrz – open space, 4 sypialnie, 3 łazienki
  •  Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
  •  Pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze
  •  Zadaszony taras – idealny na każdą pogodę
  •  Duże przeszklenia – więcej światła, lepszy kontakt z ogrodem
  •  Projekt domu 1do 160 m² – przestrzeń optymalna dla rodzin
  •  Energooszczędność i nowoczesne instalacje – zgodność z WT 2021
  •  Możliwość indywidualnej adaptacji – elastyczność dla Twoich potrzeb

Projekty domów podobnych do NewHouse 759 w1

  • NewHouse 759 - projekt o innej propozycji elewacji
  • NewHouse 759 w2 - projekt z sypialnią małżeńską zlokalizowaną od strony ogrodu
  • BrickHouse 159 - projekt z elewacją w białym tynku i płytce klinkierowej oraz sypialnią małżeńską zlokalizowaną od strony ogrodu.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu z duszą, funkcjonalnością i wyrazistym charakterem – NewHouse 759 w1 to projekt, który warto mieć na swojej liście. Skontaktuj się z nami, by uzyskać więcej informacji lub zamówić indywidualną adaptację projektu.

 

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 759 w1"

    5990,00 zł