Projekt domu NewHouse 790 w1. Z poddaszem, garażem na 2 auta, powierzchnia użytkowa 161 m2 | Modern House Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 790 w1

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, 3 sypialnie, gabinet, dach dwuspadowy, dach bezokapowy, garaż na 2 auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 161,54 m2
  • Powierzchnia garażu 39,17 m2
  • Powierzchnia zabudowy 176,11 m2
  • Wysokość budynku 7,96  m
  • Kąt nachylenia dachu 37  °
  • Min. wymiary działki 20,44 x 22,74m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6390 
  • 6390,00 zł

    6590,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 96,92 m2
  • 1. Wiatrołap 5,07 m2
  • 2. Komunikacja 16,55 m2
  • 3. Pralnia / kotłownia 4,98 m2
  • 4. Garderoba 4,81 m2
  • 5. Gabinet 8,97 m2
  • 6. Łazienka 4,42 m2
  • 7. Spiżarnia 3,16 m2
  • 8. Kuchnia 14,11 m2
  • 9. Jadalnia 14,11 m2
  • 10. Salon 20,74 m2
  • G. Garaż 39,17 m2
  • T. Taras 116,76 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 64,62 m2
  • Powierzchnia podłóg 75,21 m2
  • 1. Komunikacja 11,47 m2 (11,47) m2
  • 2. Sypialnia 11,13 m2 (13,36) m2
  • 3. Sypialnia 10,98 m2 (13,21) m2
  • 4. Łazienka 8,86 m2 (10,90) m2
  • 5. Garderoba 3,94 m2 (4,79) m2
  • 6. Łazienka 5,45 m2 (6,62) m2
  • 7. Sypialnia 12,79 m2 (14,86) m2
  • B1. Balkon 15,24 m2
  • B2. Balkon 6,07 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 161,54 m2
  • Powierzchnia całkowita 302,32  m2
  • Powierzchnia garażu 39,17 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 172,13 m2
  • Powierzchnia zabudowy 176,11 m2
  • Kubatura brutto 1001 m3
  • Wysokość budynku 7,96  m
  • Powierzchnia dachu 132 m2
  • Kąt nachylenia dachu 37 °
  • Min. wymiary działki 20,44 x 22,74 m
  • Powierzchnia dachu 132 m2
  • Wymiary budynku 13,70 x 17,85 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 18 cm
  • Strop Żelbetowy, wylewany na mokro
  • Dach Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze grafitowym i białym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej .W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = 69,88 kWh/m² rok
  • Euco+w = 12,29 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 433 215 zł 497 949 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 363 901 zł 428 236 zł
  • Prace wykończeniowe 262 794 zł 302 062 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 121 931 zł 137 002 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  612 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  608 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  187 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  51 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  12 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

Projekt domu NewHouse 790 w1 – nowoczesna stodoła z garażem dwustanowiskowym

NewHouse 790 w1 to gotowy projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, który idealnie wpisuje się w popularny trend architektoniczny – projekt stodoła. Ten dom o powierzchni użytkowej dostosowanej do potrzeb 4-5 osobowej rodziny łączy nowoczesny minimalizm z ponadczasową funkcjonalnością. Dzięki przemyślanemu układowi i estetyce bryły, to nie tylko modny, ale też wyjątkowo praktyczny wybór dla osób poszukujących projektu domu do 160 metrów.


Styl nowoczesnej stodoły – prosta forma, wyrazisty charakter

Nowoczesna forma stodoły została tutaj zinterpretowana w sposób świeży i nieszablonowy. Minimalistyczna bryła kryje komfortowe wnętrze o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Elewacja budynku została zaprojektowana w bardzo odważny sposób. Grafitowy tynk połączony jest z jasnym drewnem elewacyjnym a całość została przełamana bielą ramy okalającej budynek. Duże przeszklenia nadają budynkowi lekkości i wpuszczają do wnętrza naturalne światło, jednocześnie otwierając pomieszczenia na przydomową zieleń.


Przestronna strefa dzienna z dostępem do tarasu

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni prawie 50m², która tworzy serce domu. To tutaj możecie spędzać czas z rodziną na wspólnym gotowaniu przy kuchennej wyspie, na rozmowach przy klimatycznym kominku czy jedząc posiłki przy dużym stole. Ta część domu jest niemal cała przeszklona. Z salonu i jadalni można z łatwością dostać się na zadaszony taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu – niezależnie od pogody. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy chwilę wytchnienia z książką.


Gabinet, garderoba, pralnia – maksymalna funkcjonalność

W projekcie na dolnej kondygnacji przewidziano gabinet (9 m²), który może pełnić funkcję domowego biura – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie. Ponadto na parterze znajduje się garderoba (5 m²), pralnia (5 m²), spiżarnia (3 m²) oraz łazienka z prysznicem.


Poddasze z master bedroom i dwoma sypialniami

Na poddaszu zaplanowano trzy wygodne sypialnie (11, 11 i 13 m²) z wysokimi sufitami. Największa z nich – master bedroom – została wzbogacona o prywatną łazienkę (5 m²) oraz garderobę (4 m²). W łazience tuż przy dużym trapezowym oknie zlokalizowano wannę, wyobraź sobie kąpiel po całym dniu w takich warunkach...z widokiem na ogród, na niebo...  Pozostałe sypialnie zlokalizowane od frontu domu mają dostęp do wspólnej, dużej łazienki (9 m²). Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony (6 i 15 m²), do których prowadzą wyjścia bezpośrednio z pokoi.


Garaż dwustanowiskowy – komfort i wygoda

Projekt uwzględnia garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m², który z łatwością pomieści dwa auta oraz dodatkowe wyposażenie czy rowery. To doskonały wybór dla rodzin z dwoma samochodami, które cenią sobie wygodę i porządek.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 790 w1:

  • Stylowa i nowoczesna bryła w formie nowoczesnej stodoły

  • Gotowy projekt domu z poddaszem – doskonały do adaptacji

  • Zadaszony taras oraz dwa przestronne balkony

  • Gabinet na parterze – idealny jako biuro lub pokój gościnny

  • Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą

  • Funkcjonalna pralnia, spiżarnia i garderoba

  • Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m²

  • Przemyślany układ wnętrza gwarantujący wygodę codziennego życia


Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesny design z komfortem użytkowania, NewHouse 790 w1 będzie idealnym wyborem. Jako pracownia Modern House oferujemy również projekt aranżacji wnętrz – dzięki czemu otrzymasz spójną, stylową i funkcjonalną przestrzeń gotową do zamieszkania.

Zamów projekt i spełnij swoje marzenie o nowoczesnym domu w stylu stodoły.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 790 w1"

    6390,00 zł

    6590,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    6390