Gotowe projekty
domów
























Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł
NewHouse 761 w5 to kolejna odsłona kultowego projektu z rodziny NewHouse 761 – domu, który od lat cieszy się ogromnym uznaniem inwestorów szukających komfortowej parterówki z 3 pokojami.
Wariant 5 zachowuje wszystkie zalety oryginału, wzbogacając je o jeszcze bardziej przestronną strefę dzienną. Salon został poszerzony o 1 metr i wydłużony w stronę tarasu o 80 cm, co pozwoliło uzyskać imponującą, otwartą przestrzeń z doskonałym doświetleniem i płynnym połączeniem z ogrodem.
To parterowy projekt domu 150 metrów, w którym nowoczesna forma spotyka się z wygodą życia codziennego. Idealny wybór dla rodzin ceniących harmonię, funkcjonalność i ponadczasową estetykę.
NewHouse 761 w5 zachowuje minimalistyczną i elegancką bryłę charakterystyczną dla serii NewHouse. Dom wyróżnia się czystą formą i dopracowanymi proporcjami.
Elewacja została zaprojektowana w biało-grafitowej tonacji, z akcentami drewna, które dodają ciepła i naturalnego charakteru.
Dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką doskonale komponuje się z całością, nadając budynkowi solidny i ponadczasowy wygląd.
Nowoczesne przeszklenia od strony ogrodu nie tylko wpuszczają do wnętrza mnóstwo światła, ale też pozwalają cieszyć się widokiem zieleni o każdej porze roku. To parterowy dom z zadaszonym tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny relaks.
Sercem domu jest imponująca strefa dzienna – przestrzeń, która w wariancie 5 zyskała dodatkowe metry dzięki powiększeniu salonu.
W rezultacie powstał jasny, przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 55 m², który otwiera się na ogród przez duże przeszklenia i drzwi tarasowe.
Wydłużenie salonu w stronę tarasu o 80 cm sprawiło, że strefa wypoczynkowa jest jeszcze bardziej reprezentacyjna i funkcjonalna. Można w niej zaaranżować wygodny narożnik, kącik telewizyjny lub przestrzeń do wspólnych spotkań.
Dodatkowe poszerzenie o metr zwiększa wrażenie przestrzeni, a jednocześnie nie zaburza proporcji domu.
Otwarta kuchnia z pojemną spiżarnią to kolejny atut projektu. Połączenie jej z jadalnią tworzy wygodną i funkcjonalną przestrzeń, w której gotowanie staje się przyjemnością.
Zabudowa może być uzupełniona o wyspę kuchenną lub półwysep, który oddzieli część roboczą od strefy jadalnej, zachowując kontakt z domownikami i gośćmi.
NewHouse 761 w5 to projekt domu parterowego z 3 sypialniami, doskonale przemyślany pod kątem codziennego funkcjonowania.
Główna sypialnia typu master bedroom tworzy prywatny apartament gospodarzy – z własną garderobą i łazienką. To rozwiązanie, które zapewnia maksymalny komfort i poczucie intymności.
Dwa pozostałe pokoje, każdy o powierzchni około 13 m², idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub domowe biura.
Dzięki czytelnemu podziałowi stref – dziennej i nocnej – dom oferuje równowagę między wspólnym życiem rodzinnym a prywatnym odpoczynkiem.
Projekt przewiduje pełen zestaw pomieszczeń sanitarnych i pomocniczych:
główną łazienkę z wanną i prysznicem,
łazienkę przy sypialni master,
toaletę dla gości,
pralnię z wyjściem na zadaszony taras.
To rozwiązanie praktyczne, które ułatwia codzienne obowiązki – pralnię można połączyć z miejscem do suszenia lub przechowywania domowych środków.
NewHouse 761 w5 to projekt zgodny z aktualnymi normami energetycznymi i gotowy do współpracy z odnawialnymi źródłami energii.
Wysokiej jakości izolacje, szczelna stolarka, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i ogranicza straty ciepła.
NewHouse 761 w5 to projekt dla osób, które pragną połączyć wygodę mieszkania na jednym poziomie z nowoczesnym stylem i funkcjonalnością.
To gotowy projekt domu z 3 pokojami, w którym każdy detal ma znaczenie – od przemyślanej komunikacji, przez optymalne doświetlenie, po przestronny salon otwarty na taras i ogród.
Dom ten idealnie sprawdzi się na działkach podmiejskich, zapewniając mieszkańcom prywatność, przestrzeń i bliskość natury.
Salon powiększony o 1 m i wydłużony o 80 cm – więcej przestrzeni i światła.
Parterowy układ bez schodów – pełen komfort codziennego życia.
3 sypialnie, w tym master bedroom z garderobą i łazienką.
Duża kuchnia ze spiżarnią.
Pralnia z wyjściem na zadaszony taras.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Możliwość zastosowania pompy ciepła i instalacji PV.
Stylowa elewacja w bieli, graficie i drewnie – ponadczasowa elegancja.
Ten projekt to synonim komfortu, przestrzeni i funkcjonalności.
Parterowy projekt domu do 150 metrów z powiększonym salonem to odpowiedź na potrzeby rodzin, które pragną więcej miejsca do wspólnego życia, relaksu i spotkań.
Zadaszony taras, duże przeszklenia i elegancka forma czynią z NewHouse 761 w5 dom, który będzie cieszyć przez lata – zarówno wizualnie, jak i w codziennym użytkowaniu.
To parterowy dom, który łączy prostotę, ergonomię i nowoczesność – idealny dla tych, którzy szukają gotowego projektu z 3 pokojami i wyjątkowo przestronną strefą dzienną.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 761 w5"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Powierzchnia zabudowy: 216,33 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 143,29 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,05 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,02 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²