NewHouse 761 w3 - Parterowy projekt domu o powierzchni 153 m2, z 4 sypialniami, zadaszonym tarasem i garażem 2-stanowiskowym | MODERN HOUSE
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 761 w3

Projekt domu parterowego z wielospadowym dachem, 4 sypialnie, 153 metry powierzchni, zadaszony taras, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 153,74 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5890 
  • 5890,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 153,74 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 11,32 m2
  • 4. Salon / jadalnia 34,21 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Gabinet 10,60 m2
  • 12. Sypialnia 14,06 m2
  • 13. Sypialnia 14,06 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 5,65 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 38,08 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 153,74 m2
  • Powierzchnia całkowita 234,96 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 153,74 m2
  • Powierzchnia zabudowy 234,96 m2
  • Kubatura brutto 1322 m3
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Powierzchnia dachu 395,54 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 395,54 m2
  • Wymiary budynku 15,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowe wylewane
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 523 051 zł 601 209 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 439 363 zł 517 039 zł
  • Prace wykończeniowe 243 920 zł 280 368 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 117 690 zł 132 236 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  486 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  478 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  103 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  90 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  16 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  84 KB

Opis projektu

NewHouse 761 w3 – nowoczesny projekt domu parterowego z garażem na dwa auta

NewHouse 761 w3 to nowoczesny projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 153 m², zaprojektowany z myślą o dużych rodzinach ceniących przestrzeń, wygodę i funkcjonalne rozwiązania. Budynek wyróżnia się garażem na dwa auta wysuniętym przed lico budynku, co podkreśla jego nowoczesną formę i jednocześnie zapewnia praktyczne zagospodarowanie działki. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną nadaje bryle elegancji i harmonijnie wpisuje się w estetykę współczesnych osiedli.


Parterowy projekt domu z czterema pokojami i przestronnym salonem

Ten parterowy projekt domu został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort rodzinom 2+2 a nawet 2+3. Na 153 m² powierzchni użytkowej mieści się otwarta strefa dzienna z kominkiem złożona z salonu o powierzchni 35 m², jadali i kuchni. Dzięki dużym przeszkleniom serce domu łączy się optycznie z ogrodem, a jednocześnie jest jasne i pełne naturalnego światła. Bezpośrednio przy salonie zaplanowano zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.


Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodzin

W części prywatnej domu znajdują się trzy komfortowe sypialnie o powierzchni minimum 14 m² oraz gabinet, który może pełnić rolę domowego biura, pokoju hobby lub dodatkowej sypialni. Master bedroom to przestronna sypialnia rodziców zlokalizowana na końcu strefy prywatnej, z miejscem na dużą garderobę oraz zapewniająca intymność i wygodę prywatną łazienką z prysznicem. Projekt przewiduje również rodzinną łazienkę z dwoma umywalkami oraz osobną toaletę dla gości, co znacząco zwiększa komfort użytkowania zarówno domowników jak i odwiedzających.


Rozwiązania ułatwiające codzienne życie

NewHouse 761 w3 to projekt domu czteropokojowego z wieloma praktycznymi udogodnieniami. W części gospodarczej zaplanowano dużą pralnię z kotłownią, przejście z garażu bezpośrednio do domu oraz spiżarnię przy kuchni. Pojemna spiżarnia ułatwia przechowywanie zakupów i organizację zapasów. Takie rozwiązania docenią zwłaszcza rodziny, dla których liczy się ergonomia i funkcjonalność.


Dom energooszczędny i komfortowy przez cały rok

New House 761 w3 to nie tylko wygodny, ale również energooszczędny projekt domu parterowego. Budynek został zaprojektowany jako ciepły dom z doskonałą izolacją ścian, podłóg i dachu, co przekłada się na niskie zapotrzebowanie na energię. Standardowo przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i minimalizuje straty ciepła. Projekt umożliwia również zastosowanie pompy ciepła jako źródła ogrzewania, co pozwala na dalsze obniżenie kosztów eksploatacji i zwiększenie ekologiczności budynku.


Nowoczesny projekt domu parterowego z zadaszonym tarasem

Dzięki przemyślanej koncepcji projekt NewHouse 761 w3 spełnia oczekiwania dużych rodzin poszukujących nowoczesnego projektu domu parterowego o eleganckiej architekturze i wygodnym wnętrzu. Zadaszony taras przy salonie, duża strefa dzienna, wydzielona część nocna oraz przestronny garaż na dwa auta czynią z niego propozycję idealną dla inwestorów ceniących komfort, prywatność i kontakt z ogrodem.


Kluczowe cechy projektu NewHouse 761 w3

  • Powierzchnia użytkowa: 153 m²

  • Parterowy projekt domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną

  • Garaż dwustanowiskowy wysunięty przed lico budynku

  • Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną

  • Zadaszony taras przy salonie zapewniający relaks na świeżym powietrzu

  • 3 komfortowe sypialnie i dodatkowy gabinet (idealny na pracownię lub pokój gościnny)

  • Sypialnia typu master bedroom z prywatną garderobą i łazienką

  • Rodzinna łazienka + osobna toaleta dla gości

  • Duża pralnia i spiżarnia przy kuchni

  • Przejście z garażu do domu dla wygody domowników

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w3"

5890,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5890