NewHouse 780 – parterowy projekt domu z 4 sypialniami i zadaszonym tarasem | Gotowy projekt do 150 m²
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

NewHouse 780

Parterowy dom o powierzchni 145 m² z czterema sypialniami, otwartą strefą dzienną i zadaszonym tarasem. Garaż na dwa auta, dach wielospadowy.

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 144,60 m2
  • Powierzchnia garażu 42,12 m2
  • Powierzchnia zabudowy 229,85  m2
  • Wysokość budynku 7,46  m
  • Kąt nachylenia dachu 27  °
  • Min. wymiary działki 26,85 x 24,65 m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 144,60 m2
  • 1. Wiatrołap 5,83 m2
  • 2. Salon/jadalnia 34,51 m2
  • 3. Kuchnia 13,57 m2
  • 4. Spiżarnia 3,07 m2
  • 5. Łazienka 5,65 m2
  • 6. Garderoba 5,37 m2
  • 7. Sypialnia 15,30 m2
  • 8. Komunikacja 2,97 m2
  • 9. Komunikacja 10,36 m2
  • 10. Wc 1,82 m2
  • 11. Łazienka 5,88 m2
  • 12. Sypialnia 11,47 m2
  • 13. Sypialnia 14,35 m2
  • 14. Gabinet 8,99 m2
  • 15. Kotłownia / pralnia 5,46 m2
  • G. Garaż 42,12 m2
  • T. Taras 38,85 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 144,60 m2
  • Powierzchnia całkowita 229,85  m2
  • Powierzchnia garażu 42,12 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 144,60 m2
  • Powierzchnia zabudowy 229,85  m2
  • Kubatura brutto 1366 m3
  • Wysokość budynku 7,46  m
  • Powierzchnia dachu 381,07 m2
  • Kąt nachylenia dachu 27 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,52 m
  • Min. wymiary działki 26,85 x 24,65  m
  • Powierzchnia dachu 381,07 m2
  • Wymiary budynku 16,65 x 18,85  m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 56,2 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 25,8 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 508 865 zł 584 902 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 427 446 zł 503 016 zł
  • Prace wykończeniowe 248 867 zł 286 054 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 116 273 zł 130 643 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  467 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  463 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  592 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  86 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  13 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  85 KB

Opis projektu

Nowoczesna parterówka o przemyślanej, wygodnej funkcji

Projekt NewHouse 780 to propozycja dla osób, które szukają komfortowego, parterowego domu z przestronną strefą dzienną i czterema sypialniami. Dom o powierzchni użytkowej 145 m² łączy nowoczesną stylistykę z funkcjonalnym układem wnętrza, w którym każda strefa ma swoje jasno określone miejsce. Prosta, elegancka bryła z wielospadowym dachem oraz zadaszonym tarasem harmonijnie wpisuje się w krajobraz i świetnie wygląda zarówno na działce miejskiej, jak i podmiejskiej.

Elewacja utrzymana jest w białym tynku z dodatkami jasnego drewna ułożonego pionowo, które wprowadza naturalne ciepło i przytulność. Grafitowa stolarka okienna i dach z ceramicznej dachówki podkreślają nowoczesny charakter projektu. W drewnianym wykończeniu utrzymano również bramę garażową, co tworzy spójną i elegancką całość.


Przemyślany układ – serce domu w centrum

Centralnym punktem domu New House 780 jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu i komforcie domowników. Salon otwiera się szerokim przeszkleniem na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i umożliwia korzystanie z niego niezależnie od pogody.

Kuchnię zlokalizowano od frontu, w sposób zapewniający doskonałe doświetlenie oraz wygodny dostęp do jadalni. Tuż obok zaplanowano dużą, praktyczną spiżarnię, która z pewnością doceni każdy, kto ceni porządek i przestrzeń do przechowywania zapasów.


Prywatna strefa rodziców z sypialnią typu master bedroom

Po lewej stronie od strefy dziennej znajduje się prywatna część gospodarzy – przestronna sypialnia typu master bedroom z własną łazienką oraz garderobą. To kameralne, odizolowane miejsce, które gwarantuje ciszę i poczucie prywatności. Układ pomieszczeń zapewnia komfortowy rytm dnia: bezpośredni dostęp do łazienki i garderoby pozwala na pełną swobodę użytkowania, a duże, narożne okno z widokiem na ogród optycznie powiększa przestrzeń.

Taki układ to rozwiązanie coraz częściej wybierane przez inwestorów poszukujących parterowego projektu domu z 4 sypialniami, w którym strefa rodziców jest wyraźnie oddzielona od reszty domu.


Część nocna dla dzieci i gabinet z możliwością adaptacji

Po prawej stronie salonu zaprojektowano strefę dziecięcą, składającą się z trzech pokoi – dwóch sypialni oraz gabinetu, który w razie potrzeby można przekształcić w dodatkowy pokój dla dziecka lub pokój gościnny. W tej części znajduje się również wspólna łazienka, dostępna z korytarza. Tuż obok niej znajduje się toaleta dla gości. W korytarzu przy łazienkach znalazło się również miejsce na szafę wnękową, gdzie można przechowywać np. ręczniki czy pościel.

Taki podział przestrzeni zapewnia domownikom komfort i niezależność, a jednocześnie pozwala na zachowanie bliskiego kontaktu wszystkich członków rodziny. Dzięki temu projekt NewHouse 780 sprawdzi się zarówno w rodzinach z małymi dziećmi, jak i w domach wielopokoleniowych.


Wygodna komunikacja i praktyczne zaplecze gospodarcze

Z garażu dwustanowiskowego o szerokości 670 cm można przejść bezpośrednio do wnętrza domu – przez wiatrołap.  Taki układ zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. W garażu zaplanowano miejsce na wnękową szafę gdzie można trzymać narzędzia czy opony.

W strefie technicznej, tuż za garażem zaplanowano również pralnię z kotłownią. Dzięki temu pomieszczenia użytkowe są dyskretnie oddzielone, a całość wnętrza pozostaje uporządkowana i funkcjonalna.


Nowoczesny styl, energooszczędność i komfort

Bryła domu NewHouse 780 łączy nowoczesną formę z ponadczasową estetyką. Zadaszenie wejścia oraz tarasu dodaje elegancji, a jednocześnie chroni przed słońcem i deszczem. Projekt przewiduje duże przeszklenia, które wprowadzają do wnętrz naturalne światło i tworzą przyjemne połączenie domu z ogrodem.

Dzięki zwartej formie i odpowiedniemu rozkładowi pomieszczeń, dom jest również energooszczędny w eksploatacji – zapewnia niskie koszty ogrzewania i komfort cieplny o każdej porze roku.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 780

  • Parterowy układ o powierzchni 145 m² – wygodny dom bez schodów, idealny dla rodzin z dziećmi lub osób starszych.

  • Cztery sypialnie – w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą, zapewniający pełną prywatność rodziców.

  • Strefa dziecięca z trzema pokojami – dwa pokoje dla dzieci oraz gabinet z możliwością adaptacji na czwartą sypialnię lub pokój gościnny.

  • Otwarta strefa dzienna w centrum domu – przestronny salon z jadalnią i kuchnią tworzy serce całego domu.

  • Duże przeszklenia od strony ogrodu – gwarantują doskonałe doświetlenie i kontakt z naturą.

  • Praktyczna spiżarnia przy kuchni – idealna do przechowywania zapasów i sprzętów kuchennych.

  • Wydzielona pralnia – wygodne zaplecze gospodarcze dostępne z części technicznej domu.

  • Dwustanowiskowy garaż o szerokości 670 cm – z wnęką na szafę i przejściem do wiatrołapu.

  • Zadaszone wejście oraz taras – ochrona przed deszczem i słońcem, większy komfort użytkowania przez cały rok.


NewHouse 780 – gotowy projekt domu do 150 m², który spełni oczekiwania nowoczesnej rodziny

Projekt NewHouse 780 to propozycja dla inwestorów, którzy marzą o parterowym domu z 4 sypialniami, zadaszonym tarasem i garażem dwustanowiskowym. Otwarta strefa dzienna, master bedroom z łazienką i garderobą, duża spiżarnia i przemyślany podział funkcjonalny sprawiają, że dom doskonale odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny.

To gotowy projekt domu parterowego do 150 m², który łączy nowoczesny wygląd, funkcjonalność i przytulny klimat, tworząc przestrzeń idealną do życia na lata.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 780"

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990 

This will close in 0 seconds