NewHouse 767 w2 – nowoczesny dom parterowy z garażem 2-stanowiskowym i tarasem 38 m²
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 767 w2

Projekt parterówki z wielospadowym dachem, 4 sypialnie w tym master bedroom, 153 metry powierzchni, zadaszony taras i wejście, garaż na dwa auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 153,79 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 235,2 m2
  • Wysokość budynku 7,68 m
  • Kąt nachylenia dachu 25  °
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 5990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 14 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 153,79 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,97 m2
  • 3. Kuchnia 11,32 m2
  • 4. Salon / jadalnia 34,21 m2
  • 5. Komunikacja 14,71 m2
  • 6. Toaleta 2,63 m2
  • 7. Łazienka 7,87 m2
  • 8. Łazienka 5,06 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Gabinet 10,60 m2
  • 12. Sypialnia 14,06 m2
  • 13. Sypialnia 14,06 m2
  • 14. Kotłownia / pralnia 5,70 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 38,08 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 153,79 m2
  • Powierzchnia całkowita 235,2 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 153,79 m2
  • Powierzchnia zabudowy 235,2 m2
  • Kubatura brutto 1403 m3
  • Wysokość budynku 7,68 m
  • Powierzchnia dachu 404 m2
  • Kąt nachylenia dachu 25 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,33 m
  • Min. wymiary działki 23,15 x 29,50 m
  • Powierzchnia dachu 404 m2
  • Wymiary budynku 15,15 x 21,50 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowe wylewane
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym połączony ze spiekiem kwarcowym oraz drewnem elewacyjnym
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m2·rok)
  • Euco+w = kWh/(m2·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  532 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  527 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  97 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  89 KB

Opis projektu

NewHouse 767 w2 – nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym i dużym zadaszonym tarasem

NewHouse 767 w2 to nowoczesny projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 153 m², stworzony z myślą o rodzinach oczekujących wysokiego komfortu życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz ponadczasowej architektury. Budynek wyróżnia się elegancką, rozłożystą bryłą oraz garażem na dwa samochody wysuniętym przed główną linię elewacji, co podkreśla nowoczesny charakter projektu i ułatwia organizację przestrzeni na działce.

Dom przykryto dachem wielospadowym o kącie nachylenia wynoszącym 25 stopni, pokrytym estetyczną szarą dachówką, która doskonale współgra z zastosowaną kolorystyką elewacji. Całość uzupełniają biały tynk elewacyjny, dekoracyjne elementy wykonane ze spieku kwarcowego w kolorze szarym oraz szara stolarka okienna, nadające budynkowi elegancki i ponadczasowy wygląd.


Projekt domu parterowego z dużym salonem i czterema pokojami

Projekt NewHouse 767 w2 został opracowany z myślą o rodzinach 2+2 oraz 2+3, które potrzebują wygodnej przestrzeni do codziennego życia. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię tworzące jedną, otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.

Salon o powierzchni około 35 m² został wyposażony w kominek oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród i zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dzięki temu dom sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i przyjaznego mieszkańcom.

Bezpośrednio przy części dziennej zaprojektowano imponujący zadaszony taras o powierzchni 38 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu i jadalni. Zadaszenie umożliwia korzystanie z przestrzeni wypoczynkowej niezależnie od pogody, organizację rodzinnych spotkań czy relaks na świeżym powietrzu przez większą część roku.


Funkcjonalny układ pomieszczeń dla dużej rodziny

Strefa prywatna została wyraźnie oddzielona od części dziennej, co pozwala zachować komfort i prywatność wszystkich domowników. W projekcie przewidziano trzy wygodne sypialnie o powierzchni przekraczającej 14 m² oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna sypialnia rodziców typu master bedroom z miejscem na dużą garderobę oraz prywatną łazienką wyposażoną w prysznic. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą wygodę i niezależność od pozostałych domowników.

Dodatkowo projekt przewiduje dużą rodzinną łazienkę z miejscem na dwie umywalki oraz oddzielną toaletę dla gości, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.


Praktyczne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie

NewHouse 767 w2 oferuje szereg rozwiązań zwiększających funkcjonalność budynku i poprawiających wygodę mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni zaplanowano pojemną spiżarnię, która pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych i domowych zapasów.

W części gospodarczej znajduje się również przestronna pralnia połączona z kotłownią, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania i organizacji sprzętów domowych. Dużym atutem projektu jest także bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu, szczególnie praktyczne podczas codziennych zakupów czy niesprzyjających warunków atmosferycznych.


Energooszczędny projekt domu parterowego

NewHouse 767 w2 został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi wymaganiami dotyczącymi energooszczędnego budownictwa jednorodzinnego. Odpowiednio dobrane parametry izolacyjne przegród zewnętrznych oraz nowoczesne rozwiązania instalacyjne pozwalają ograniczyć zużycie energii i zmniejszyć koszty eksploatacji budynku.

Standardowo projekt przewiduje zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, która poprawia jakość powietrza we wnętrzach i ogranicza straty energii. Dokumentacja umożliwia również wykorzystanie pompy ciepła jako podstawowego źródła ogrzewania, co dodatkowo zwiększa ekonomiczność użytkowania domu oraz wpływa na ograniczenie emisji CO₂.


Elegancka architektura z zadaszonym wejściem i nowoczesną elewacją

Charakterystycznym elementem projektu jest reprezentacyjne zadaszone wejście do domu, które chroni mieszkańców przed deszczem i śniegiem oraz podkreśla prestiżowy charakter budynku. Zastosowanie jasnego tynku w połączeniu z szarymi elementami elewacyjnymi wykonanymi ze spieku kwarcowego oraz drewnem elewacyjnym i szarą dachówką tworzy nowoczesną i elegancką kompozycję architektoniczną.

Dzięki ponadczasowej stylistyce dom doskonale wpisuje się zarówno w miejskie osiedla jednorodzinne, jak i w podmiejskie lub wiejskie lokalizacje.


Dlaczego warto wybrać projekt NewHouse 767 w2?

  • powierzchnia użytkowa 153 m²,
  • nowoczesny dom parterowy dla rodziny 2+2 lub 2+3,
  • garaż dwustanowiskowy wysunięty przed lico budynku,
  • dach wielospadowy o kącie nachylenia 25°,
  • elegancka elewacja z białego tynku i szarego spieku kwarcowego,
  • szara stolarka okienna i szara dachówka,
  • duży zadaszony taras o powierzchni 38 m²,
  • reprezentacyjne zadaszone wejście do budynku,
  • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem,
  • trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowy gabinet,
  • master bedroom z prywatną łazienką i garderobą,
  • rodzinna łazienka i oddzielne WC dla gości,
  • spiżarnia przy kuchni i duża pralnia,
  • bezpośrednie przejście z garażu do domu,
  • energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji.

NewHouse 767 w2 to propozycja dla inwestorów poszukujących nowoczesnego projektu domu parterowego z garażem dwustanowiskowym, dużym zadaszonym tarasem oraz wygodnym układem funkcjonalnym. To dom, który łączy elegancką architekturę z praktycznymi rozwiązaniami i zapewnia komfort użytkowania przez wiele lat.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 767 w2"

5990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990