Gotowe projekty
domów





























+6Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.




Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.


Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?




Elewacja frontowa
Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa
Elewacja bocznaSkontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł
Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł
TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł
Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł
Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł
Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł
NewHouse 761 w7 S to wariant projektu NewHouse 761 w7, stworzony z myślą o osobach, które poszukują nowoczesnego domu parterowego z funkcjonalnym układem pomieszczeń i komfortową przestrzenią dla całej rodziny. Łączy współczesną architekturę z praktycznymi rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne życie, zapewniając jednocześnie prywatność i wygodę wszystkim domownikom.
Podobnie jak w podstawowej wersji w7, ważnym atutem projektu jest powiększona o metr kuchnia, która zapewnia więcej miejsca na zabudowę meblową, blaty robocze i wygodne przechowywanie. Wariant oznaczony symbolem w7 S wyróżnia się natomiast zmienionym układem strefy nocnej. To alternatywa dla osób, które chcą zachować zalety architektury i strefy dziennej projektu NewHouse 761 w7, ale potrzebują innego rozplanowania prywatnej części domu.
Projekt łączy przestronny salon z kuchnią, wygodne sypialnie, praktyczne zaplecze gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Całość uzupełnia zadaszony taras, który pozwala jeszcze mocniej otworzyć wnętrze na ogród.
NewHouse 761 w7 S to propozycja dla inwestorów, którzy cenią komfort życia na jednej kondygnacji. Dom parterowy pozwala ograniczyć codzienne przemieszczanie się między piętrami, a odpowiednio zaplanowany układ pomieszczeń ułatwia korzystanie z całej dostępnej przestrzeni.
Bryła budynku wyróżnia się nowoczesnymi proporcjami, dużymi przeszkleniami i dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Taka kompozycja łączy współczesny wygląd z tradycyjnym materiałem dachowym, tworząc architekturę, która dobrze prezentuje się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej.
Projekt został pomyślany z myślą o rodzinach, które chcą połączyć wygodną strefę wspólną z prywatnymi pokojami i funkcjonalnym zapleczem. Garaż na dwa samochody, spiżarnia oraz pralnia pomagają uporządkować codzienne obowiązki, a wyjście na zadaszony taras zwiększa możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jednym z charakterystycznych elementów NewHouse 761 w7 S jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To miejsce przeznaczone zarówno na rodzinne posiłki, jak i odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi.
Przy kuchni znajduje się spiżarnia, która stanowi praktyczne uzupełnienie części kuchennej. Można w niej przechowywać produkty spożywcze, przetwory i akcesoria wykorzystywane podczas gotowania. Takie rozwiązanie pomaga zachować porządek na blatach i lepiej zorganizować codzienną pracę.
Duże przeszklenia zapewniają kontakt z ogrodem i podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Bezpośrednie wyjście z salonu na zadaszony taras sprawia, że granica między domem a otoczeniem staje się mniej wyraźna. W cieplejszych miesiącach taras może pełnić funkcję dodatkowej jadalni, miejsca porannej kawy lub rodzinnej strefy relaksu.
Najważniejszą różnicą między projektami NewHouse 761 w7 i NewHouse 761 w7 S jest układ strefy nocnej. Wersja z oznaczeniem S stanowi alternatywę dla inwestorów, którzy rozważają różne sposoby organizacji prywatnej części domu.
Strefa nocna ma szczególne znaczenie w domu przeznaczonym dla rodziny. To tutaj domownicy odpoczywają, regenerują siły i zyskują przestrzeń do indywidualnych aktywności. Odpowiednie rozmieszczenie sypialni oraz pomieszczeń sanitarnych wpływa na wygodę codziennego użytkowania, prywatność i organizację domowego życia.
W projekcie NewHouse 761 w7 S przewidziano główną sypialnię z prywatną garderobą, a także dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni około 15 m² każda. Wybierając wariant NewHouse 761 w7 S, warto porównać rzuty obu wersji, aby sprawdzić dokładne rozmieszczenie pomieszczeń oraz ustalić, który układ lepiej odpowiada potrzebom przyszłych mieszkańców.
Zmiana układu strefy nocnej pozwala spojrzeć na tę samą koncepcję domu z innej perspektywy. Dzięki temu inwestorzy mogą dopasować wybór projektu nie tylko do oczekiwanego wyglądu budynku, ale także do swoich przyzwyczajeń i sposobu korzystania z prywatnej przestrzeni.
Wygodny dom to nie tylko przestronny salon i sypialnie. Równie ważne są pomieszczenia, które usprawniają codzienne czynności i pomagają utrzymać porządek.
W projekcie NewHouse 761 w7 S przewidziano rozwiązania odpowiadające na potrzeby kilkuosobowej rodziny:
Rozdzielenie funkcji gospodarczych od reprezentacyjnej części dziennej pomaga lepiej zorganizować wnętrze. Jest to szczególnie przydatne w domu rodzinnym, w którym codzienne obowiązki toczą się równolegle z pracą, nauką i odpoczynkiem.
NewHouse 761 w7 S zachowuje charakterystyczny dla tej koncepcji domu garaż dwustanowiskowy wkomponowany w bryłę budynku. To wygodne rozwiązanie dla rodzin korzystających z dwóch samochodów, ale również dla osób, które potrzebują miejsca na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy czy akcesoria ogrodowe.
Bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po zakupach można wygodnie przenieść produkty do kuchni i spiżarni, a w chłodne lub deszczowe dni wejść do domu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
Spiżarnia przy kuchni dodatkowo usprawnia organizację przechowywania. Dzięki niej zapasy żywności i rzadziej używane akcesoria nie muszą zajmować miejsca w głównej zabudowie kuchennej. To niewielkie, ale istotne udogodnienie, które docenią osoby często gotujące dla całej rodziny.
Architektura NewHouse 761 w7 S opiera się na zestawieniu prostych form, dużych przeszkleń i starannie dobranych materiałów wykończeniowych. Połączenie białego tynku, grafitowych elementów oraz drewnianych okładzin nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki charakter.
Jasne powierzchnie podkreślają bryłę domu, natomiast grafitowe detale wprowadzają wyrazisty kontrast. Drewno lub materiały drewnopodobne ocieplają kompozycję, dzięki czemu całość nie sprawia wrażenia chłodnej i surowej. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają wnętrze na ogród i wzmacniają wizualne połączenie domu z otoczeniem.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną uzupełnia nowoczesną bryłę klasycznym materiałem. Takie zestawienie pozwala uzyskać efekt współczesnej architektury, która nie traci ponadczasowego charakteru.
Projekt NewHouse 761 w7 S warto rozważyć, jeśli szukasz nowoczesnego domu parterowego, który łączy reprezentacyjną strefę dzienną z praktycznym zapleczem i prywatną częścią mieszkalną.
To propozycja dla osób, które:
NewHouse 761 w7 S rozwija koncepcję projektu NewHouse 761 w7, zachowując jej najważniejsze atuty: nowoczesną architekturę, garaż dwustanowiskowy i połączenie strefy dziennej z zadaszonym tarasem. Najważniejszą zmianą jest inne rozplanowanie strefy nocnej, które daje inwestorom dodatkową możliwość dopasowania domu do własnego stylu życia.
Wybór między wariantami warto oprzeć na porównaniu rzutów i sprawdzeniu, który układ sypialni, łazienek oraz komunikacji będzie wygodniejszy dla przyszłych mieszkańców. To właśnie funkcjonalność wnętrza, obok estetyki i parametrów technicznych, decyduje o tym, czy projekt będzie dobrze służył rodzinie przez wiele lat.

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!
Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!
Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *
Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.
Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.
*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem – na każdym etapie budowy
Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy
Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.
Projekt domu "NewHouse 761 w7 S"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych oraz tynków (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
W starszych projektach do powierzchni całkowitej wliczono balkony i tarasy po obrysie balustrad.
Jeśli chcesz wiedzieć jak w danym projekcie policzono powierzchnię całkowitą skontaktuj się z nami.
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.


Powierzchnia użytkowa: 135,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 213,34 m²

Powierzchnia użytkowa: 139,12 m²
Powierzchnia zabudowy: 216,33 m²


Powierzchnia użytkowa: 153,15 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²


Powierzchnia użytkowa: 153,74 m²
Powierzchnia zabudowy: 234,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 143,29 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,05 m²

Powierzchnia użytkowa: 149,05 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,02 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 140,27 m²
Powierzchnia zabudowy: 219,26 m²

Powierzchnia użytkowa: 148,63 m²
Powierzchnia zabudowy: 227,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 128,21 m²
Cena projektu: 5890,00 zł


Powierzchnia użytkowa: 165,25 m²
Cena projektu: 6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 166,52 m²
Cena projektu: 6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 161,44 m²
Cena projektu: 6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 165,92 m²
Cena projektu: 6190,00 zł

Powierzchnia użytkowa: 166,17 m²
Cena projektu: 6190,00 zł