NewHouse 761 W5 S – projekt domu parterowego z garażem 2-stan.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 761 w5 S

Parterowy projekt domu, 150 m2 powierzchni, 3 sypialnie, zadaszony taras, garaż dwustanowiskowy, dach 30 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 149,68 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 227,7 m2
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 24,15 x 26,80m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5690 zł
  • 6190,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 149,68 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 3,48 m2
  • 3. Kuchnia 14,80 m2
  • 4. Salon/jadalnia 40,65 m2
  • 5. Komunikacja 13,96 m2
  • 6. Łazienka 3,51 m2
  • 7. Łazienka 7,59 m2
  • 8. Kotłownia / pralnia 5,22 m2
  • 9. Sypialnia 15,68 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Sypialnia 14,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,95 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 41,89 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 149,68 m2
  • Powierzchnia całkowita 227,7 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 149,68 m2
  • Powierzchnia zabudowy 227,7 m2
  • Kubatura brutto 1332 m3
  • Wysokość budynku 8,5 m
  • Powierzchnia dachu 398,73 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 24,15 x 26,80 m
  • Powierzchnia dachu 398,73 m2
  • Wymiary budynku 16,15 x 18,80 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi oraz spiekiem kwarcowym w kolorze szarym
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = kWh/(m²·rok)
  • Eu = kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 590,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  457 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  453 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  146 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  83 KB

Opis projektu

NewHouse 761 W5 S – nowoczesny projekt domu parterowego z garażem dwustanowiskowym

NewHouse 761 W5 S to nowoczesny projekt parterowego domu jednorodzinnego z garażem na dwa samochody, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki, garderoba przy głównej sypialni oraz przestronna, otwarta strefa dzienna tworzą wygodną i dobrze przemyślaną przestrzeń do codziennego życia.

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz elegancką kompozycją białej elewacji, grafitowych elementów i naturalnego akcentu drewnianego. Wielospadowy dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną, grafitowa stolarka okienna i brama garażowa oraz szary spiek na części garażowej nadają budynkowi ponadczasowy, nowoczesny charakter.


Funkcjonalny dom parterowy dla rodziny

Jedną z największych zalet projektu NewHouse 761 W5 S jest czytelny podział domu na strefę dzienną i nocną. Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu dom jest wygodny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób planujących komfortowe użytkowanie budynku przez wiele lat.

W domu znajdują się trzy sypialnie o powierzchni około 15 m² każda. Główna sypialnia została dodatkowo wyposażona w praktyczną garderobę, która pozwala wygodnie przechowywać ubrania i ograniczyć liczbę mebli w części mieszkalnej.

Strefę nocną uzupełniają dwie łazienki, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu przez kilkuosobową rodzinę. Takie rozwiązanie pozwala uniknąć porannego oczekiwania na dostęp do łazienki i zapewnia większą prywatność domownikom.


Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami

Sercem projektu jest otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 55 m2. Przestronna strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala na swobodne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem naturalnym oraz wizualnie łączą salon z ogrodem. Bezpośrednie sąsiedztwo zadaszonego tarasu sprawia, że przestrzeń wypoczynkowa może być wygodnie wykorzystywana zarówno podczas słonecznych dni, jak i przy mniej sprzyjającej pogodzie.

Przy kuchni zaplanowano spiżarnię, która pozwala przechowywać zapasy żywności, sprzęty kuchenne oraz produkty używane na co dzień. Dzięki temu główna zabudowa kuchenna może pozostać bardziej uporządkowana.


Praktyczne zaplecze gospodarcze

Projekt NewHouse 761 W5 S został wyposażony również w pomieszczenia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie domu.

Wiatrołap tworzy wygodne wejście do budynku i stanowi naturalną strefę przejściową pomiędzy garażem, częścią mieszkalną i wejściem zewnętrznym. Garaż na dwa samochody został częściowo wysunięty przed lico budynku, a jego funkcjonalne połączenie z wiatrołapem pozwala komfortowo przejść z samochodu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

W domu znajduje się także pralnia połączona z kotłownią, wyposażona w wyjście prowadzące na zadaszony taras. Takie rozwiązanie ułatwia organizację prac gospodarczych i może być szczególnie praktyczne podczas korzystania z ogrodu oraz tarasu.


Nowoczesna elewacja domu – biel, grafit i drewno

Architektura NewHouse 761 W5 S łączy prostą, nowoczesną formę z eleganckimi detalami.

Elewację utrzymano przede wszystkim w białej kolorystyce, którą uzupełnia szary spiek na części garażowej. Grafitowa stolarka okienna oraz grafitowa brama garażowa tworzą spójną, nowoczesną kompozycję.

Charakterystycznym elementem projektu są również drewniane akcenty elewacyjne. Drzwi nawiązujące wyglądem do naturalnego drewna zostały zestawione z pionowymi lamelami. Dzięki temu chłodniejsze odcienie bieli, szarości i grafitu zyskują cieplejszy, naturalny kontrast.

Wielospadowy dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną podkreśla reprezentacyjny charakter budynku i dobrze komponuje się z pozostałymi elementami wykończenia.


Dom energooszczędny z ogrzewaniem podłogowym

NewHouse 761 W5 S został zaprojektowany z myślą o energooszczędnym użytkowaniu. W projekcie przewidziano rozwiązania zwiększające komfort cieplny mieszkańców i ograniczające zapotrzebowanie budynku na energię.

Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład temperatury we wnętrzach i dobrze współpracuje z nowoczesnymi źródłami ciepła.

Przewidziano również wentylację mechaniczną, która pozwala na kontrolowaną wymianę powietrza w budynku. Istnieje także możliwość zastosowania pompy ciepła, dzięki czemu projekt może stanowić dobrą bazę dla nowoczesnego i energooszczędnego domu jednorodzinnego.

Duże znaczenie dla efektywności energetycznej mają również energooszczędne okna i drzwi, które wraz z odpowiednio zaprojektowaną izolacją budynku pomagają ograniczać straty ciepła.


NewHouse 761 W5 S – wariant projektu z innym układem pomieszczeń

NewHouse 761 W5 S jest wariantem projektu NewHouse 761 W5. W tej wersji zastosowano inny układ strefy nocnej, dzięki czemu zmienia się sposób organizacji części prywatnej domu. Wariant wyróżnia się również odmienną kolorystyką elewacji, która nadaje budynkowi inny charakter wizualny.

To propozycja dla inwestorów, którym odpowiada architektura i funkcjonalność serii NewHouse 761, ale poszukują innego rozwiązania układu wnętrz oraz bardziej odpowiadającej im stylistyki elewacji.


Dla kogo przeznaczony jest projekt NewHouse 761 W5 S?

Projekt sprawdzi się przede wszystkim jako dom parterowy dla rodziny 2+2, 2+3 lub rodziny wielopokoleniowej, która potrzebuje trzech niezależnych sypialni i wygodnej strefy wspólnej.

Dzięki garażowi dwustanowiskowemu projekt będzie dobrym rozwiązaniem dla inwestorów posiadających dwa samochody. Z kolei połączenie garażu z wiatrołapem zwiększa komfort podczas codziennego korzystania z budynku.

Duże przeszklenia, otwarty salon z kuchnią i jadalnią oraz zadaszony taras sprawiają, że projekt dobrze odpowiada osobom, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością ogrodu i przestrzeni zewnętrznej.


Najważniejsze zalety projektu NewHouse 761 W5 S

  • parterowy dom jednorodzinny,
  • 3 sypialnie o powierzchni około 15 m²,
  • 2 łazienki,
  • garderoba przy głównej sypialni,
  • garaż dwustanowiskowy,
  • garaż częściowo wysunięty przed lico budynku,
  • wygodne przejście z garażu do wiatrołapu,
  • otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 55 m2,
  • spiżarnia przy kuchni,
  • zadaszony taras,
  • pralnia połączona z kotłownią,
  • wyjście z pralni/kotłowni na zadaszony taras,
  • duże przeszklenia,
  • energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa,
  • ogrzewanie podłogowe,
  • wentylacja mechaniczna,
  • możliwość zastosowania pompy ciepła,
  • wielospadowy dach,
  • grafitowa dachówka ceramiczna,
  • grafitowa stolarka okienna,
  • grafitowa brama garażowa,
  • biała elewacja z szarym spiekiem,
  • drewniane akcenty i lamele na elewacji,
  • wariant z innym układem strefy nocnej i inną kolorystyką elewacji.

NewHouse 761 W5 S to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego projektu domu parterowego z garażem na dwa samochody, który łączy komfortową przestrzeń dla rodziny z atrakcyjną, ponadczasową architekturą.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w5 S"

6190,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5690 zł