NewHouse 728

Projekt domu z poddaszem użytkowym, na działki z wjazdem od południa, 4 sypialnie, pomieszczenie rekreacyjne, gabinet, garaż na 2 auta, dach dwuspadowy

Cena projektu:

8400 

  • Powierzchnia użytkowa 257,20 m2
  • Powierzchnia garażu 35,40 m2
  • Powierzchnia zabudowy 208,23 m2
  • Wysokość budynku 8,95  m
  • Kąt nachylenia dachu 25  °
  • Min. wymiary działki 30,73 x 25,12m
NewHouse 728


    Przewidywana dostawa: 1-5 dni roboczych

    RZUT PARTERU

    Powierzchnia 109,09 m2
    1. WIATROŁAP 4,01 m2
    2. SALON 32,54 m2
    3. JADALNIA 12,78 m2
    4. KUCHNIA 14,62 m2
    5. SPIŻARNIA 4,42 m2
    6. KOMUNIKACJA 13,87 m2
    7. GABINET 11,22 m2
    8. ŁAZIENKA 4,46 m2
    9. GARDEROBA 4,71 m2
    10. KOTŁOWNIA 3,26 m2
    11. POM. GOSPODARCZE 3,20 m2
    G. GARAŻ 35,40 m2
    T. TARAS 199,24 m2

    RZUT PODDASZA

    Powierzchnia 148,11 m2 (149,44) m2
    1. KOMUNIKACJA 19,32 m2
    2. POM. REKREACYJNE 31,11 m2 (32,23) m2
    3. SYPIALNIA 16,95 m2
    4. SYPIALNIA 16,75 m2
    5. GARDEROBA 6,47 m2
    6. SYPIALNIA 18,83 m2 (19,04) m2
    7. ŁAZIENKA 7,40 m2
    8. PRALNIA 6,75 m2
    9. ŁAZIENKA 12,88 m2
    10. SYPIALNIA 11,65 m2
    B1. BALKON 14,68 m2
    B2. BALKON 7,57 m2
    B3. BALKON 30,48 m2

    PRZEKRÓJ

    Minimalne wymiary działki

    Zastanawiasz się czy projekt pasuje na Twoją działkę?

    Dla Ciebie sprawdzimy to bezpłatnie!

    Skontaktuj się z nami, a otrzymasz:

    • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy;
    • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek;
    • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE;
    • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

    Widoki elewacji

    Elewacja frontowa
    Elewacja boczna
    Elewacja ogrodowa
    Elewacja boczna

    Jesteś ciekawy jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

    Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.

     

    mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
    telefon: +48 530 488 800

    informacje

    • Powierzchnia użytkowa 257,20 m2
    • Powierzchnia garażu 35,40 m2
    • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 258,53  m2
    • Powierzchnia zabudowy 208,23 m2
    • Powierzchnia całkowita 429,97  m2
    • Kubatura brutto 1499  m3
    • Wysokość budynku 8,95  m
    • Powierzchnia dachu 293 m2
    • Kąt nachylenia dachu 25 °
    • Wysokość do okapu dachu 5,60  m
    • Min. wymiary działki 30,73 x 25,12 m
    • Wymiary budynku 26,41 x 22,12  m

    technologie

    • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
    • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm
    • Strop żelbetowy wylewany
    • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
    • Elewacja kamień naturalny połączony z drewnem elewacyjnym oraz tynkiem silikonowym

    energooszczędność

    • Ep = 68,63 kWh/m² rok
    • Euco+w = 20,01 kWh/m² rok
    • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, grzejniki kanałowe przy dużych przeszkleniach
    • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
    • Koszty
      minimalne
      Koszty
      średnie
    • Stan surowy zamknięty (SSZ) 533 987 zł 613 779 zł
    • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 448 549 zł 527 850 zł
    • Prace wykończeniowe 283 399 zł 325 746 zł
    • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 140 111 zł 157 429 zł
    Dodaj kosztorys do koszyka350 

    Pobierz materiały

    kosztorys

    Szczegółowy kosztorys inwestorski

    – to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

    Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

    Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

    Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

    Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

    W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

    Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

    Projekt willi w nowoczesnym stylu - New House 728

    Ta zaprojektowana w najdrobniejszych szczegółach willa nadaje nowego znaczenia określeniu „komfortowe życie”. W tym wypadku komfortowe życie oznacza życie na 257 m2, w luksusowym domu zapewniającym optymalną przestrzeń każdemu użytkownikowi.

    Już bryła tej zaprojektowanej na planie prostokąta willi robi niebagatelne wrażenie. Dzięki wyrafinowanemu połączeniu naturalnego kamienia, drewna i tynku silikonowego, elewacja przyciąga wzrok swoją estetyką. Takie rozwiązanie znakomicie wpasowuje się w wyznawaną przez nas filozofię „less is more” (https://modernhouse-projekty.pl/less-is-more-fundament-modern-house/).

    Trzeba zaznaczyć, że dom został zaprojektowany przez projektantów Modern House jako energooszczędny, z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła, spełniający wymagania WT 2021.

    Projekt NewHouse 728 idealnie wpisuje się na działki z wjazdem od południa.

    Na parterze najwięcej przestrzeni zajmuje przestronny salon (33 m2) z kominkiem, który wyróżnia się ogromnymi, panoramicznymi przeszkleniami. To one zapewniają, że wnętrza tej nowoczesnej willi będą zawsze idealnie doświetlone. Jeśli zechcesz być jeszcze bliżej światła, natury, ogrodu – z salonu wystarczy zrobić krok, by znaleźć się na ogromnym tarasie skrytym pod charakterystycznym dla naszej pracowni belkowaniem. Łączna powierzchnia tarasu okalającego tę nowoczesną willę wynosi 199 m2.

    Dzienną przestrzeń powiększa jadalnia (13 m2), przy której zaplanowano kuchnię (15 m2). Wyjątkowości tym pomieszczeniom nadaje niezwykłe okno, przez które możecie podziwiać piękno swojego ogrodu. Utrzymaniu porządku w kuchni pomoże duża spiżarnia (4 m2), gdzie zmieści się wiele składników czy sprzętów AGD. Podobną pomocniczą rolę pełnić będzie garderoba (5 m2), pomieszczenie gospodarcze (3 m2) oraz kotłownia (3 m2).

    Na parterze tego jednorodzinnego domu przewidziano pokaźnych rozmiarów gabinet (11 m2), posiadający własne wyjście na  zadaszony taras.

    Poddasze (148 m2) to strefa prywatna, przeznaczona dla domowników. Mieszczą się tu cztery przestronne sypialnie (11, dwie po 17 oraz 19 m2). Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką i garderobą, to tzw. master bedroom. Na poddaszu jest również ogólnodostępna łazienka (13 m2). Na uwagę zasługuje duże pomieszczenie rekreacyjne (31 m2), które można zaadoptować na przykład na własną siłownię, spa lub dużą bawialnię.

    Częścią nowoczesnej willi NewHouse 728 jest mieszczący dwa pojazdy garaż.

    Prezentowany projekt NewHouse 728 reprezentuje serię: