Gotowe projekty
domów
Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych
Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)
Energooszczędny i efektywny w eksploatacji
Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.
Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?
Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.
– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.
Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.
Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.
Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.
W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.
Pakiet korzyści PRIME
Cena: 20,00 zł
Pakiet korzyści COMFORT
Cena: 400,00 zł
Pakiet korzyści BENEFIT
Cena: 960,00 zł
Pakiet korzyści PRESTIGE
Cena: 1900,00 zł
TABLICA BUDOWY
Cena: 50,00 zł
Projekt w .pdf
Cena: 0,00 zł
Zbiornik na nieczystości (szambo)
Cena: 450,00 zł
Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe
Cena: 800,00 zł
Kosztorys projektu
Cena: 450,00 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Cena: 500,00 zł
Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego
Cena: 400,00 zł
Ta zaprojektowana w najdrobniejszych szczegółach willa nadaje nowego znaczenia określeniu „komfortowe życie”. W tym wypadku komfortowe życie oznacza życie na 257 m2, w luksusowym domu zapewniającym optymalną przestrzeń każdemu użytkownikowi.
Już bryła tej zaprojektowanej na planie prostokąta willi robi niebagatelne wrażenie. Dzięki wyrafinowanemu połączeniu grafitowej płytki klinkierowej typu long, drewna i tynku silikonowego, elewacja przyciąga wzrok swoją estetyką. Ciekawy efekt tworzą dachy, dwuspadowe, nieco przesunięte wobec siebie i o różnych wysokościach kalenicy. Takie rozwiązanie znakomicie wpasowuje się w wyznawaną przez nas filozofię „less is more”.
Architekci Modern House projektując ten dom myśleli o komforcie jego mieszkańców a przede wszystkim o funkcjonalności wnętrz. Podzielono projekt na strefy: wspólną, gdzie rodzina może spędzać czas razem, przyjmować gości, gotować, oglądać TV. Gospodarczo - techniczną oraz prywatną, służącą odpoczynkowi i relaksowi.
Na parterze najwięcej przestrzeni zajmuje przestronny salon (33 m2) z kominkiem, który wyróżnia się ogromnymi, panoramicznymi przeszkleniami. To one zapewniają, że wnętrza tej nowoczesnej willi będą zawsze idealnie doświetlone. Jeśli zechcesz być jeszcze bliżej światła, natury, ogrodu – z salonu wystarczy zrobić krok, by znaleźć się na ogromnym tarasie skrytym pod charakterystycznym dla naszej pracowni belkowaniem. Salon znajduje się od frontu domu, co sprawia, że projekt domu NewHouse 728 jest idealny na działki z wjazdem od południa. Łączna powierzchnia tarasu okalającego tę nowoczesną willę wynosi 199 m2.
Dzienną przestrzeń powiększa jadalnia (13 m2), przy której zaplanowano kuchnię (15 m2). Wyjątkowości tym pomieszczeniom nadaje niezwykłe okno, przez które możecie podziwiać piękno swojego ogrodu. Utrzymaniu porządku w kuchni pomoże duża spiżarnia (4 m2), gdzie zmieści się wiele składników czy sprzętów AGD. Podobną pomocniczą rolę pełnić będzie garderoba (5 m2), pomieszczenie gospodarcze (3 m2) oraz kotłownia (3 m2).
Na parterze tego jednorodzinnego domu przewidziano pokaźnych rozmiarów gabinet (11 m2), posiadający własne wyjście na zadaszony taras.
Poddasze (148 m2) to strefa prywatna, przeznaczona dla domowników. Mieszczą się tu cztery przestronne sypialnie (11, dwie po 17 oraz 19 m2), każda z wyjściem na balkon. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką i garderobą, to tzw. master bedroom. Niezaprzeczalnym atutem małżeńskiej sypialni jest trapezowe okno, przez które leżąc na łóżku można podziwiać to co dzieje się na zewnątrz. Na poddaszu jest również bardzo duża ogólnodostępna łazienka (13 m2) z wanną i prysznicem . Na szczególną uwagę zasługuje duże pomieszczenie rekreacyjne (31 m2), które można zaadoptować na przykład na własną siłownię, spa lub dużą bawialnię.
Częścią nowoczesnej willi NewHouse 728 jest mieszczący dwa pojazdy garaż.
Projekt domu z poddaszem kojarzy się zazwyczaj ze ścianką kolankową, zazwyczaj niezbyt wysoką, która ogranicza możliwości aranżacji wnętrza. W projekcie NewHouse 728 nie ma tego problemu. Ścianka kolankowa ma tu aż 220 cm! Taka wysokość zapewnia komfort w użytkowaniu i na pewno docenią to osoby wysokie ;)
Trzeba zaznaczyć, że dom został zaprojektowany przez projektantów Modern House jako energooszczędny. Posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, doskonałe ocieplenie ścian, oraz energooszczędną stolarkę. Spełnia wymagania WT 2021.
Przewiń do:
Projekt domu "NewHouse 728"
Powierzchnia użytkowa budynku jest to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni użytkowej garażu i strychu.
Na poddaszu użytkowym oraz pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest według zasady:
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
• w miejscach gdzie wysokość pomieszczenia jest równa lub większa niż 1,4 m, a mniejsza niż 2,2 m powierzchnia jest liczona jako 50%,
• poniżej wysokości pomieszczenia 1,4 m powierzchnia nie jest liczona.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.
Powierzchnia garażu jest to powierzchnia podłogi tego pomieszczenia liczona po wewnętrznym obrysie ścian.
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku z wyłączeniem garażu, która mierzona jest na poziomie posadzki.
Przy obliczaniu powierzchni podłóg wysokość pomieszczeń nie ma znaczenia.
W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg podawana jest dla jednego lokalu mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy to powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, okapów dachów i schodów zewnętrznych.
Powierzchnia całkowita to suma wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych, łącznie z poddaszem, tarasami, kondygnacjami magazynowymi i technicznymi
Powierzchnię całkowitą mierzy się po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem okładzin ściennych, tynków oraz balustrad (z pominięciem ew. pogrubień styropianu, wnęk i wypustów dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, jeżeli nie zmieniają powierzchni netto kondygnacji).
Kubatura brutto budynku to suma kubatur brutto wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie, a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją.
Do kubatury brutto budynku:
-wlicza się m.in.: kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad);
-nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów.
Jest to odległość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem budynku do kalenicy lub do najwyżej położonego punktu stropodachu łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej.
Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych.
Powierzchnię całkowitą dachu oblicza się na podstawie wzoru: powierzchnia dachu w rzucie z góry / cosinus kąta nachylenia dachu.
Jest to odległość dolnej, poziomej krawędzi dachu do poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku.
To parametr określający najmniejszą szerokość i długość działki budowlanej, który pozwoli wybudować dany budynek na działce przy zachowaniu minimalnych odległości ścian budynku od granicy działki określonych przez Warunki techniczne.
Minimalne odległości od granicy działki:
– 4 m od granicy działki dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi;
– 3 m od granicy działki dla ścian nie posiadających otworów okiennych i drzwiowych.
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się na podane przez Ciebie dane najszybciej jak to możliwe.
W razie pytań zadzwoń na (+48) 530 488 800
Zazwyczaj potrzebujemy około 24h na przygotowanie odpowiedzi.
Możesz wysłać kolejną wiadomość za sekund.