Projekt domu BrickHouse 118: duża parterowa willa, 326 m2 powierzchni użytkowej, garaż dwustanowiskowy. Modern House Kraków.
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 10% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 10% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 10% rabatu!

BrickHouse 118

Projekt domu parterowego w kształcie litery U, duża strefa dzienna, 4 sypialnie, garderoby, pokój rekreacyjny, garaż na 2 auta

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 326,23  m2
  • Powierzchnia garażu 44,62 m2
  • Powierzchnia zabudowy 448,79 m2
  • Wysokość budynku 6,68  m
  • Kąt nachylenia dachu 25  °
  • Min. wymiary działki 32,20 x 35,05m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    11990 
  • 11990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 326,23 m2
  • 1. Wiatrołap 6,46 m2
  • 2. Garderoba 7,42 m2
  • 3. Komunikacja 15,91 m2
  • 4. Salon/jadalnia 58,50 m2
  • 5. Spiżarnia 3,27 m2
  • 6. Kuchnia 15,83 m2
  • 7. Komunikacja 28,23 m2
  • 8. Garderoba 11,17 m2
  • 9. Pralnia 5,76 m2
  • 10. Garderoba 4,14 m2
  • 11. Sypialnia 17,95 m2
  • 12. Sypialnia 16,20 m2
  • 13. Sypialnia 16,20 m2
  • 14. Łazienka 14,14 m2
  • 15. Gabinet 16,63 m2
  • 16. Pomieszczenie rekreacyjne 60,90 m2
  • 17. Łazienka 4,90 m2
  • 18. Pomieszczenie gospodarcze 10,08 m2
  • 19. Kotłownia 6,27 m2
  • 20. Łazienka 6,27 m2
  • G. Garaż 44,62 m2
  • T. Taras 367,89 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 326,23  m2
  • Powierzchnia całkowita 448,79 m2
  • Powierzchnia garażu 44,62 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 326,23 m2
  • Powierzchnia zabudowy 448,79 m2
  • Kubatura brutto 2231 m3
  • Wysokość budynku 6,68  m
  • Powierzchnia dachu 549 m2
  • Kąt nachylenia dachu 25 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,37 m
  • Min. wymiary działki 32,20 x 35,05 m
  • Powierzchnia dachu 549 m2
  • Wymiary budynku 24,40 x 28,25 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
  • Strop żelbetowy, wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja płytka klinkierowa typu "long" połączona z tynkiem silikonowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach i grzejniki kanałowe przy dużych przeszkleniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 64,88 kWh/m² rok
  • Euco+w = 16,56 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 996 758 zł 1 145 699 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 837 277 zł 985 301 zł
  • Prace wykończeniowe 373 052 zł 428 795 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 210 195 zł 236 174 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  472 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  468 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  92 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  99 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  17 MB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  58 KB

Opis projektu

BrickHouse 118 – projekt dużego domu parterowego w kształcie litery U

U la la… trudno inaczej zareagować na widok tej nowoczesnej willi BrickHouse 118. To jeden z tych projektów, które przyciągają wzrok od pierwszej sekundy i zostają w pamięci na długo. BrickHouse 118 nie jest domem, który oglądasz i o nim zapominasz. To dom, do którego wraca się myślami — i na stronę — jeszcze nie raz, nie dwa. Tak po prostu działa jego architektura.


Ceglana elewacja BrickHouse 118 – klasyczna nowoczesność w najlepszym wydaniu

Co sprawia, że BrickHouse 118 wyróżnia się tak bardzo spośród innych parterowych willi? Przede wszystkim elewacja. Ta wyjątkowa kompozycja szarej i grafitowej cegły to połączenie surowości, elegancji i ponadczasowej estetyki. To projekt, który nie próbuje być modny — on po prostu zawsze będzie wyglądać dobrze.

Bryła BrickHouse 118 została zaprojektowana na planie litery U i przykryta wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25°. Grafitowa dachówka płaska oraz stolarka w tym samym kolorze dopełniają całości, tworząc harmonijną i współczesną kompozycję. A te przeszklenia… one naprawdę robią efekt WOW. Wprowadzają do wnętrza światło, lekkość i wrażenie nieograniczonej przestrzeni.


Funkcjonalny układ wnętrza BrickHouse 118 – dom, który myśli o Tobie

Rozmach i funkcjonalność — te dwa słowa idealnie opisują wnętrze BrickHouse 118. Duża powierzchnia użytkowa, aż 326 m², dała architektom Modern House możliwość stworzenia wyjątkowo komfortowej przestrzeni z precyzyjnie rozdzielonymi strefami: dzienną, nocną, relaksu oraz gospodarczą.

W centrum BrickHouse 118 znajduje się salon z jadalnią i kuchnią. To serce domu o imponującej powierzchni ponad 74 m². Kominek umieszczony między dużymi przeszkleniami tworzy atmosferę ciepła i spokoju, idealną na dłuuugie wieczory. Widok na ogród i taras oraz naturalne światło czynią to miejsce przyjemnym o każdej porze dnia.

Bezpośrednio z salonu przechodzisz na osłonięty, klimatyczny taras, ukryty między ramionami bryły BrickHouse 118. Możesz tu ustawić wszystko, co kochasz: komplet wypoczynkowy, jacuzzi, strefę relaksu, huśtawkę… ta przestrzeń naprawdę pozwala rozwinąć skrzydła.


Wyjątkowa strefa relaksu – BrickHouse 118 daje więcej

Ale to dopiero początek. Po prawej stronie strefy dziennej znajduje się ogromne pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni aż 61 m² — z własną łazienką. W nowoczesnej willi BrickHouse 118 ta przestrzeń może stać się czym tylko chcesz:

  • domowym SPA,

  • siłownią,

  • studiem muzycznym,

  • pokojem hobby,

  • albo fenomenalną bawialnią dla dzieci.

Dodatkowo obok salonu znajduje się gabinet (17 m²) z wyjściem na taras. To idealne miejsce do pracy, ale równie dobrze sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia.


BrickHouse 118 – komfortowy dom dla dużej rodziny

W części nocnej BrickHouse 118 znajdują się trzy przestronne sypialnie: dwie o pow. 16 m² oraz główna – 18 m². Każda z nich ma dostęp do światła i widok na osłonięty taras, co tworzy prywatną, kameralną atmosferę.

Tuż obok ulokowane są dwie garderoby (4 i 11 m²), które ułatwią codzienną organizację. Strefa gospodarcza BrickHouse 118 również robi wrażenie. Projekt przewiduje:

  • pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz - 10 m²,

  • kotłownię 6 m²,

  • spiżarnię 3 m²,

  • pralnię 6 m².

To dom, który naprawdę myśli o potrzebach dużej rodziny.


Duży garaż z płaskim dachem – praktyczne rozwiązanie w stylu BrickHouse 118

Nowoczesny garaż wysunięty przed lico budynku ma aż 7,5 m szerokości i pomieści dwa samochody, rowery, sprzęty sezonowe oraz cały arsenał narzędzi. Bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza BrickHouse 118 sprawia, że deszcz, śnieg ani zimno nie są żadnym problemem.


Najważniejsze zalety projektu BrickHouse 118

  • duża, nowoczesna willa w kształcie litery U,

  • imponujący salon pośrodku domu,

  • przestronne sypialnie — każda minimum 14 m²,

  • ogromny pokój rekreacyjny o powierzchni 60+ m²,

  • rozbudowana strefa gospodarcza,

  • zaciszny taras pomiędzy ramionami bryły,

  • garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem,

  • elegancka ceglana elewacja w stylu współczesnej rezydencji,

  • nowoczesna, ponadczasowa estetyka charakterystyczna dla Modern House.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "BrickHouse 118"

11990,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
11990 

This will close in 0 seconds