Poznaj NewHouse 721 – nowoczesny projekt willi o powierzchni ponad 320 m². Idealny dla dużej rodziny. Z biblioteczką, SPA i garażem dwustanowiskowym | MODERN HOUSE Kraków
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

NewHouse 721

Projekt dużego domu z poddaszem, na działki z wjazdem od południa, 3 sypialnie, gabinet, biblioteka, pomieszczenie rekreacyjne, dach dwuspadowy 25 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 322,29 m2
  • Powierzchnia garażu 40,71 m2
  • Powierzchnia zabudowy 254,20 m2
  • Wysokość budynku 9,22 m
  • Kąt nachylenia dachu 25  °
  • Min. wymiary działki 32,84 x 25,96m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    12990 
  • 11691,00 zł

    12990,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 129,57 m2
  • 1. Wiatrołap 6,02 m2
  • 2. Salon 38,57 m2
  • 3. Jadalnia 12,27 m2
  • 4. Kuchnia 16,74 m2
  • 5. Spiżarnia 5,10 m2
  • 6. Komunikacja 17,08 m2
  • 7. Gabinet 15,30 m2
  • 8. Łazienka 5,31 m2
  • 9. Garderoba 6,07 m2
  • 10. Kotłownia/pom 7,11 m2
  • G. Garaż 40,71 m2
  • T1. Taras 201,47 m2
  • T2. Taras 67,15 m2

Rzut poddasza

  • Powierzchnia użytkowa 192,72 m2
  • Powierzchnia podłóg 195,37 m2
  • 1. Komunikacja 25,05 m2
  • 2. Sypialnia 15,49 m2 (15,78) m2
  • 3. Sypialnia 19,10 m2 (19,46) m2
  • 4. Garderoba 6,75 m2 (6,94) m2
  • 5. Sypialnia 19,80 m2
  • 6. Łazienka 6,07 m2 (6,25) m2
  • 7. Garderoba 10,60 m2 (10,82) m2
  • 8. Łazienka 12,59 m2 (12,84) m2
  • 9. Garderoba 8,03 m2 (8,20) m2
  • 10. Pralnia 6,26 m2 (6,39) m2
  • 11. Pom 33,63 m2 (34,18) m2
  • 12. Biblioteka 29,35 m2 (29,66) m2
  • B1. Balkon 18,01 m2
  • B2. Balkon 12,56 m2
  • B3. Balkon 32,95 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 322,29 m2
  • Powierzchnia całkowita 520,02  m2
  • Powierzchnia garażu 40,71 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 324,94 m2
  • Powierzchnia zabudowy 254,20 m2
  • Kubatura brutto 1929  m3
  • Wysokość budynku 9,22 m
  • Powierzchnia dachu 351 m2
  • Kąt nachylenia dachu 25 °
  • Wysokość do okapu dachu 5,60 m
  • Min. wymiary działki 32,84 x 25,96 m
  • Powierzchnia dachu 351 m2
  • Wymiary budynku 28,84 x 22,96  m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian /wełna mineralna 20 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
  • Elewacja kamień naturalny połączony z drewnem elewacyjnym oraz tynkiem silikonowym
  • Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, grzejniki kanałowe przy dużych przeszkleniach
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Energooszczędność

  • Euco+w = 18,95 kWh/m² rok
  • Ep = 69,67 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 20,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Zbiornik na nieczystości (szambo)

Cena: 450,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 400,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  653 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  654 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  321 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  96 KB

Opis projektu

Projekt willi z poddaszem użytkowym NewHouse 721 – luksusowy projekt domu o powierzchni ponad 300 m²

Szukasz dużego projektu domu idealnego dla dużej rodziny, który spełni wszystkie oczekiwania związane z komfortem, stylem i nowoczesnością? Marzysz o przestronnej willi z jasnym salonem, biblioteką, siłownią i strefą SPA? A może zależy Ci na domu, który wyróżni się niebanalną architekturą, a jednocześnie będzie harmonijnie komponował się z otaczającą przyrodą?

NewHouse 721 to nowoczesny projekt willi z poddaszem użytkowym o imponującej powierzchni ponad 320 m². To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prestiż i funkcjonalność – idealny wybór dla dużej rodziny.


Nowoczesny projekt domu z nutą tradycji

NewHouse 721 to dom jednorodzinny łączący nowoczesną architekturę z ponadczasową formą. Zaprojektowany na planie prostokąta, z wysuniętym garażem, wyróżnia się niesymetryczną, elegancką bryłą. Budynek przekrywa dwuspadowy dach wykończony grafitową dachówką ceramiczną, który w połączeniu z wysoką ścianką kolankową (aż 214 cm!) daje wrażenie domu piętrowego, choć formalnie to projekt domu z poddaszem użytkowym.

Duże przeszklenia – zwłaszcza panoramiczne okna salonu – nie tylko doświetlają wnętrza naturalnym światłem, ale także otwierają dom na ogród i krajobraz za oknem. Fasada została wykończona przy użyciu naturalnego kamienia, drewna i tynku silikonowego, co nadaje budynkowi wyrafinowany, nowoczesny charakter.


Projekt domu energooszczędnego – zgodność z WT 2021

NewHouse 721 to nie tylko komfort i estetyka, ale również nowoczesne technologie budowlane. Projekt domu spełnia wymagania Warunków Technicznych 2021, dzięki czemu jest energooszczędny i ekonomiczny w eksploatacji. W standardzie uwzględniono:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją,
  • wysokiej jakości izolację termiczną,
  • układ pomieszczeń umożliwiający optymalną gospodarkę energią.,
  • ogrzewanie gazowe, które można zastąpić pompą ciepła.

Przemyślany układ funkcjonalny – komfort na każdym poziomie

Parter – przestrzeń dzienna i użytkowa

Na parterze tej nowoczesnej willi znajduje się przestronna strefa dzienna:

  • salon z panoramicznymi przeszkleniami i kominkiem,
  • jadalnia z szerokim, niestandardowym ale wyjątkowym bo wysokim na 150 cm oknem,
  • otwarta kuchnia z funkcjonalną wyspą i przestronną spiżarnią, ułatwiającą codzienne funkcjonowanie.

To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu – jasne, otwarte i przyjazne. Znajdziesz tu również:

  • komfortowy gabinet z prywatnym, zadaszonym tarasem (idealny jako biuro lub pokój gościnny),
  • łazienkę z prysznicem,
  • dużą garderobę przy wiatrołapie, dzięki której zachowasz porządek w tej części domu,
  • szeroki dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu i wejściem do kotłowni.

Poddasze – prywatna strefa domowników

Na piętrze domu zaplanowano pełną wygód strefę nocną, którą tworzą:

  • trzy komfortowe sypialnie, w tym apartament małżeński z prywatną łazienką, garderobą i balkonem,
  • dwie niezależne, bardzo duże garderoby, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania,
  • ogólnodostępną, przestronną łazienkę z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami,
  • pralnię z wyjściem na balkon,
  • wyjątkową bibliotekę – idealną dla miłośników książek,
  • pokój rekreacyjny, który może pełnić funkcję siłowni lub domowego SPA.

Dlaczego warto wybrać projekt willi NewHouse 721?

Główne zalety projektu:

  •  Duży metraż – projekt domu o powierzchni ponad 300 m²
  •  Przemyślany układ funkcjonalny z wyraźnym podziałem na strefy
  •  Nowoczesna stylistyka z elementami tradycji
  •  Bogata strefa prywatna – apartament małżeński, biblioteka, strefa SPA
  •  Spełnia wymagania WT 2021 – dom energooszczędny
  •  Idealny dla dużej rodziny – komfort i przestrzeń
  •  Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
  •  Duże przeszklenia – naturalne światło i kontakt z ogrodem
  •  Elewacja z naturalnych materiałów – drewno, kamień, tynk silikonowy
  •  Projekt stworzony na działki z wjazdem od południa

Dla kogo jest ten projekt?

Projekt NewHouse 721 to idealne rozwiązanie dla:

  • osób szukających projektu willi nowoczesnej,
  • inwestorów posiadających działki z wjazdem od południa,
  • dużych rodzin ceniących komfort i przestrzeń,
  • miłośników natury i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych,
  • osób planujących budowę reprezentacyjnej rezydencji o wysokim standardzie.

Jeśli interesuje Cię nowoczesny projekt domu o dużym metrażu, zaprojektowany z myślą o komforcie, prestiżu i funkcjonalności – NewHouse 721 to wybór idealny. To projekt willi, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów i będzie idealnym domem dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.

Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym projekcie!

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Przewiń do:

    Projekt domu "NewHouse 721"

    11691,00 zł

    12990,00 zł

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    12990