NewHouse 725 w1 – parterowy dom 165 m² z 4 sypialniami
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 725 w1

Projekt domu nowoczesnego, parterowego, na planie litery L, sypialnia master bedroom, 3 sypialnie dziecięce, dach wielospadowy

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 165,38 m2
  • Powierzchnia garażu 39,93  m2
  • Powierzchnia zabudowy 253,89 m2
  • Wysokość budynku 7,04 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 24,17 x 30,54m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5990 
  • 6190,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 165,38 m2
  • 1. Wiatrołap 4,64 m2
  • 2. Garderoba 5,50 m2
  • 3. Spiżarnia 2,37 m2
  • 4. Kuchnia 12,77 m2
  • 5. Salon / jadalnia 36,72 m2
  • 6. Komunikacja 14,89 m2
  • 7. Łazienka 3,92 m2
  • 8. Łazienka 9,43 m2
  • 9. Łazienka 4,18 m2
  • 10. Sypialnia 17,26 m2
  • 11. Garderoba 6,17 m2
  • 12. Sypialnia 12,76 m2
  • 13. Sypialnia 12,76 m2
  • 14. Gabinet 10,29 m2
  • 15. Kotłownia / pom 6,56 m2
  • 16. Pralnia 5,16 m2
  • G. Garaż 39,93 m2
  • T. Taras 67,68 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 165,38 m2
  • Powierzchnia całkowita 253,89 m2
  • Powierzchnia garażu 39,93  m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 165,38 m2
  • Powierzchnia zabudowy 253,89 m2
  • Kubatura brutto 1450 m3
  • Wysokość budynku 7,04 m
  • Powierzchnia dachu 386 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,65  m
  • Min. wymiary działki 24,17 x 30,54 m
  • Powierzchnia dachu 386 m2
  • Wymiary budynku 16,17 x 22,90 m

Technologie

  • Fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych
  • Ściany dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20/18 cm GARAŻ- pustak ceramiczny 25 cm +styropian 15 cm
  • Strop żelbetowy wylewany
  • Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 60,6 kWh/m² rok
  • Euco+w = 28,80 kWh/m² rok

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ) 566 585 zł 651 247 zł
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą 475 931 zł 560 072 zł
  • Prace wykończeniowe 269 343 zł 309 589 zł
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna) 144 292 zł 162 125 zł

Cena kosztorysu: 450,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 400,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 960,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1900,00 zł

Gotowy projekt wnętrza NewHouse 725

Gotowy projekt wnętrza NewHouse 725

Cena: 5200,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 800,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 450,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 500,00 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

Projekt dodatkowego  ogrzewania podłogowego

Cena: 500,00 zł

Pliki do pobrania (6)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  464 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  466 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  248 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  89 KB
  • Kosztorys uproszczony
    .pdf  |  56 KB
  • Zestawienie materiałów
    .pdf  |  14 MB

Opis projektu

Projekt domu parterowego NewHouse 725 w1 – wariant z nową geometrią dachu i naturalną elewacją

NewHouse 725 w1 to dopracowany wariant bestsellerowego projektu NewHouse 725 – domu, który zdobył główną nagrodę w konkursie Extraprojekt Roku 2026 w kategorii „Dom na czasie”. Wersja w1 powstała z myślą o inwestorach, którzy cenią nowoczesną parterówkę z 4 sypialniami, ale chcą nieco innego wyrazu architektonicznego, zwłaszcza w części garażowej.

Najważniejszą różnicą jest zmieniony dach nad garażem – w wariancie w1 został on przeprojektowany na dach spadzisty, dzięki czemu bryła zyskuje bardziej dynamiczny charakter i jeszcze lepiej wpisuje się w stylistykę nowoczesnych domów z akcentem tradycji. Elewacja otrzymała także kompozycję z jasnego tynku i naturalnego drewna, co dodaje projektowi lekkości, przytulności i ponadczasowej elegancji.

W efekcie powstał dom, który zachowuje wszystkie atuty pierwotnej wersji, ale oferuje nieco inny klimat wizualny – bardziej naturalny, osadzony w trendach minimalistycznej architektury i warm modern.


Nowoczesna bryła i naturalna elewacja – prestiżowa forma w wersji w1

W projekcie NewHouse 725 w1 elegancka, geometryczna forma została odświeżona poprzez zmianę kształtu dachu nad garażem. Dach spadzisty dodaje bryle lekkości i sprawia, że całość prezentuje się bardzo harmonijnie.

Elewacja oparta na zestawieniu białego tynku oraz naturalnego drewna podkreśla nowoczesny charakter domu, ale jednocześnie nadaje mu przytulność. Drewno ociepla kompozycję i sprawia, że dom świetnie wpasowuje się zarówno w miejskie działki, jak i podmiejskie, zielone otoczenie.

W wariancie w1 zachowano również charakterystyczne elementy projektu bazowego: szerokie przeszklenia, dekoracyjne belkowanie oraz piękną pergolę nad tarasem, która tworzy idealne miejsce na odpoczynek niezależnie od pory roku.


Przestrzeń pełna światła – 50-metrowa strefa dzienna

Strefa dzienna pozostaje jednym z najmocniejszych atutów projektu. Przeszklone ściany, blisko 50 m² otwartej przestrzeni i bezpośrednie wyjście na taras gwarantują światło o każdej porze dnia.

Salon z kominkiem to serce domu – miejsce spotkań, odpoczynku i rodzinnych rytuałów. Kuchnia z narożnym oknem oraz pojemną spiżarnią tworzy wygodną przestrzeń dla osób, które lubią gotować lub cenią dobrze zorganizowaną codzienność.


Wygodna strefa nocna – 4 sypialnie, w tym wyjątkowy master bedroom

Wariant w1 – podobnie jak projekt bazowy – oferuje:

  • sypialnię master (17 m²) z garderobą, prywatną łazienką i imponującą przeszkloną ścianą ogrodową,

  • dwie sypialnie dziecięce po 13 m²,

  • gabinet / pokój gościnny (10 m²), idealny do pracy zdalnej lub przyjmowania gości.

Duże przeszklenia w sypialni rodziców dają niesamowite poczucie przestrzeni i kontaktu z ogrodem – od poranka do późnego wieczora.


Funkcjonalność, która ułatwia życie każdego dnia

Dom został zaprojektowany tak, aby utrzymać porządek bez wysiłku. Znajdziemy tu:

  • dużą garderobę przy wejściu (5,5 m²),

  • funkcjonalną pralnię (5 m²),

  • spiżarnię (2,3 m²),

  • oraz garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.


Energooszczędne rozwiązania – niższe koszty, większy komfort

NewHouse 725 w1, tak jak wersja bazowa, spełnia wysokie oczekiwania inwestorów dotyczące energooszczędności. W projekcie przewidziano:

  • świetną izolacyjność przegród,

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją,

  • przemyślane rozmieszczenie przeszkleń względem stron świata.

To dom, który zapewni niskie rachunki, niezależnie od pory roku.


Najważniejsze zalety NewHouse 725 w1

  • wariant z dachem spadzistym nad garażem,

  • elewacja w tynku i drewnie,

  • 50-metrowa, słoneczna strefa dzienna,

  • master bedroom z przeszkloną ścianą i łazienką,

  • trzy dodatkowe pokoje (dziecięce + gabinet),

  • dwie łazienki, duża pralnia i wygodna garderoba,

  • taras pod ozdobną pergolą,

  • energooszczędne rozwiązania i nowoczesna forma.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 725 w1"

6190,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5990