NewHouse 761 w7 S – projekt domu parterowego do 140 m² | Modern House
+48 530 488 800
biuro@modernhouse-projekty.pl
Odwiedź nas na:

Gotowe projekty

domów

Zyskaj 5% rabatu w 2 minuty

Wypełnij krótką ankietę dot. naszych projektów, aby pomóc nam tworzyć domy lepiej dopasowane do Waszych potrzeb. W podziękowaniu za Twój czas otrzymasz 5% rabatu już dziś.

Wypełnij 2-minutową ankietę i zyskaj 5% rabatu!

NewHouse 761 w7 S

Parterowy projekt domu z salonem o powierzchni 35 m2, 3 sypialnie, 2 łazienki, zadaszony taras, garaż dwustanowiskowy, dach 30 stopni

Udostępnij projekt:

  • Powierzchnia użytkowa 140,88 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy 219,26 m2
  • Wysokość budynku 8,56 m
  • Kąt nachylenia dachu 30  °
  • Min. wymiary działki 23,15 x 26,80m
  • Cena projektu

    Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
    5880 zł
  • 6190,00 zł

  Czas realizacji projektu: 1-5 dni roboczych

  Możliwość dostosowania projektu na życzenie (napisz do nas)

  Energooszczędny i efektywny w eksploatacji

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Rzuty i przekrój

Rzut parteru

  • Powierzchnia użytkowa 140,88 m2
  • 1. Wiatrołap 6,00 m2
  • 2. Spiżarnia 2,81 m2
  • 3. Kuchnia 12,29 m2
  • 4. Salon/jadalnia 35,05 m2
  • 5. Komunikacja 13,96 m2
  • 6. Łazienka 3,51 m2
  • 7. Łazienka 7,59 m2
  • 8. Kotłownia / pralnia 5,22 m2
  • 9. Sypialnia 15,66 m2
  • 10. Garderoba 8,92 m2
  • 11. Sypialnia 14,92 m2
  • 12. Sypialnia 14,95 m2
  • G. Garaż 36,30 m2
  • T. Taras 41,40 m2

Przekrój

    Kliknij w zdjęcie aby powiększyć i zobaczyć dokładnie wymiary oznaczone na przekroju.

Minimalne wymiary działki

Zastanawiasz się czy projekt będzie pasował na Twoją działkę?

Sprawdzimy to dla Ciebie bezpłatnie!


Skontaktuj się z nami a otrzymasz:

  • dokładną analizę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy,
  • wytyczne na podstawie MPZP jakie parametry musi spełniać budynek,
  • dobór projektu z oferty MODERN HOUSE,
  • wstępne usytuowanie wybranego domu na Twojej działce – prześlij nam tylko jej numer i lokalizację!

Wizualizacja elewacji

Jesteście ciekawi jak ten dom może wyglądać w innej elewacji?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie alternatywną propozycję kolorystyczną i materiałową wyglądu zewnętrznego budynku.


E-mail: biuro@modernhouse-projekty.pl
Tel: (+48) 530 488 800

Dane techniczne

Wymiary

  • Powierzchnia użytkowa 140,88 m2
  • Powierzchnia całkowita 219,26 m2
  • Powierzchnia garażu 36,3 m2
  • Powierzchnia podłóg (bez garażu) 140,88 m2
  • Powierzchnia zabudowy 219,26 m2
  • Kubatura brutto 1276 m3
  • Wysokość budynku 8,56 m
  • Powierzchnia dachu 379,84 m2
  • Kąt nachylenia dachu 30 °
  • Wysokość do okapu dachu 3,27 m
  • Min. wymiary działki 23,15 x 26,80 m
  • Powierzchnia dachu 379,84 m2
  • Wymiary budynku 15,15 x 18,80 m

Technologie

  • Fundamenty Tradycyjnie - na ławach fundamentowych
  • Ściany Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / wełna mineralna 16 cm
  • Strop Żelbetowy wylewany
  • Dach Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, odwodnienie systemowe GALECO
  • Elewacja Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi
  • Ogrzewanie Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Wentylacja Mechaniczna z rekuperacją
  • Rolety podtynkowe Projekt nie uwzględnia rolet zewnętrznych. Ich montaż wymaga przeprojektowania nadproży okiennych na etapie adaptacji

Energooszczędność

  • Ep = 59,70 kWh/(m²·rok)
  • Eu = 26,3 kWh/(m²·rok)

Kosztorys

Szczegółowy kosztorys inwestorski

– to praktyczny dokument finansowy ułatwiający planowanie wydatków na budowę wymarzonego domu. Zawiera zestawienie kosztów za każdy etap budowy od robót ziemnych, poprzez prace murowe i dekarskie po wykończenie budynku.

Kosztorysy MODERN HOUSE aktualizowane są dwa razy do roku a podane koszty budowy są wartościami netto.

Kalkulacje przygotowywane są na podstawie przedmiaru robót, po zakończeniu prac nad dokumentacją techniczną. Bazujemy na cennikach SEKOCENBUD do wyceny przyjmując ceny średnie krajowe.

Wyceniamy budowę domu systemem zleconym czyli całość prac wykonywana jest przez firmy budowlane aż do stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski obejmuje np. gładzie, podwójne malowanie ścian czy montaż drzwi wewnętrznych. Instalacje wyceniane są szacunkowo.

W kosztorysach domów MODERN HOUSE nie uwzględniamy elementów wykończeniowych na elewacji takich jak np. okładzin drewnianych, kamiennych czy płyt betonowych. Zakładamy ocieplenie ścian styropianem i wykończenie tynkiem, wiedząc, że każdy może chcieć zrealizować swój dom według odmiennych upodobań.

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

  • typ usługi koszty min. koszty śr.
  • Stan surowy zamknięty (SSZ)
  • Stan surowy zamknięty metodą gospodarczą
  • Prace wykończeniowe
  • Instalacje (w tym wentylacja mechaniczna)

Cena kosztorysu: 590,00 zł

Kupując kosztorys otrzymujesz go w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz excel, przesyłany jest na podany w zamówieniu adres e-mail.

Dodatki do projektu

Pakiet korzyści PRIME

Pakiet korzyści PRIME

Cena: 30,00 zł

Pakiet korzyści COMFORT

Pakiet korzyści COMFORT

Cena: 490,00 zł

Pakiet korzyści BENEFIT

Pakiet korzyści BENEFIT

Cena: 1090,00 zł

Pakiet korzyści PRESTIGE

Pakiet korzyści PRESTIGE

Cena: 1980,00 zł

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Pliki DWG dla architekta wnętrz

Cena: 990,00 zł

TABLICA BUDOWY

TABLICA BUDOWY

Cena: 50,00 zł

Konsultacja z architektem wnętrz

Konsultacja z architektem wnętrz

Cena: 0,00 zł

Projekt w .pdf

Projekt w .pdf

Cena: 0,00 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Cena: 890,00 zł

Kosztorys projektu

Kosztorys projektu

Cena: 590,00 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Cena: 590,00 zł

Pliki do pobrania (4)

Poniżej możesz pobrać najbardziej istotne materiały dotyczące tego projektu.

  • Rysunek szczegółowy
    .pdf  |  512 KB
  • Rysunek szczegółowy wersja lustrzana
    .pdf  |  504 KB
  • Obrys DWG
    .dwg  |  146 KB
  • Obrys PDF
    .pdf  |  86 KB

Opis projektu

Dom, który dopasowuje się do potrzeb rodziny – poznaj NewHouse 761 w7 S

NewHouse 761 w7 S to wariant projektu NewHouse 761 w7, stworzony z myślą o osobach, które poszukują nowoczesnego domu parterowego z funkcjonalnym układem pomieszczeń i komfortową przestrzenią dla całej rodziny. Łączy współczesną architekturę z praktycznymi rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne życie, zapewniając jednocześnie prywatność i wygodę wszystkim domownikom.

Podobnie jak w podstawowej wersji w7, ważnym atutem projektu jest powiększona o metr kuchnia, która zapewnia więcej miejsca na zabudowę meblową, blaty robocze i wygodne przechowywanie. Wariant oznaczony symbolem w7 S wyróżnia się natomiast zmienionym układem strefy nocnej. To alternatywa dla osób, które chcą zachować zalety architektury i strefy dziennej projektu NewHouse 761 w7, ale potrzebują innego rozplanowania prywatnej części domu.

Projekt łączy przestronny salon z kuchnią, wygodne sypialnie, praktyczne zaplecze gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Całość uzupełnia zadaszony taras, który pozwala jeszcze mocniej otworzyć wnętrze na ogród.


Projekt domu parterowego do 140 m² – wygodna przestrzeń na co dzień

NewHouse 761 w7 S to propozycja dla inwestorów, którzy cenią komfort życia na jednej kondygnacji. Dom parterowy pozwala ograniczyć codzienne przemieszczanie się między piętrami, a odpowiednio zaplanowany układ pomieszczeń ułatwia korzystanie z całej dostępnej przestrzeni.

Bryła budynku wyróżnia się nowoczesnymi proporcjami, dużymi przeszkleniami i dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Taka kompozycja łączy współczesny wygląd z tradycyjnym materiałem dachowym, tworząc architekturę, która dobrze prezentuje się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej.

Projekt został pomyślany z myślą o rodzinach, które chcą połączyć wygodną strefę wspólną z prywatnymi pokojami i funkcjonalnym zapleczem. Garaż na dwa samochody, spiżarnia oraz pralnia pomagają uporządkować codzienne obowiązki, a wyjście na zadaszony taras zwiększa możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.


Otwarta strefa dzienna z powiększoną kuchnią

Jednym z charakterystycznych elementów NewHouse 761 w7 S jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To miejsce przeznaczone zarówno na rodzinne posiłki, jak i odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi.

Przy kuchni znajduje się spiżarnia, która stanowi praktyczne uzupełnienie części kuchennej. Można w niej przechowywać produkty spożywcze, przetwory i akcesoria wykorzystywane podczas gotowania. Takie rozwiązanie pomaga zachować porządek na blatach i lepiej zorganizować codzienną pracę.

Duże przeszklenia zapewniają kontakt z ogrodem i podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Bezpośrednie wyjście z salonu na zadaszony taras sprawia, że granica między domem a otoczeniem staje się mniej wyraźna. W cieplejszych miesiącach taras może pełnić funkcję dodatkowej jadalni, miejsca porannej kawy lub rodzinnej strefy relaksu.


Zmieniona strefa nocna – wybierz układ dopasowany do swoich potrzeb

Najważniejszą różnicą między projektami NewHouse 761 w7 i NewHouse 761 w7 S jest układ strefy nocnej. Wersja z oznaczeniem S stanowi alternatywę dla inwestorów, którzy rozważają różne sposoby organizacji prywatnej części domu.

Strefa nocna ma szczególne znaczenie w domu przeznaczonym dla rodziny. To tutaj domownicy odpoczywają, regenerują siły i zyskują przestrzeń do indywidualnych aktywności. Odpowiednie rozmieszczenie sypialni oraz pomieszczeń sanitarnych wpływa na wygodę codziennego użytkowania, prywatność i organizację domowego życia.

W projekcie NewHouse 761 w7 S przewidziano główną sypialnię z prywatną garderobą, a także dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni około 15 m² każda. Wybierając wariant NewHouse 761 w7 S, warto porównać rzuty obu wersji, aby sprawdzić dokładne rozmieszczenie pomieszczeń oraz ustalić, który układ lepiej odpowiada potrzebom przyszłych mieszkańców.

Zmiana układu strefy nocnej pozwala spojrzeć na tę samą koncepcję domu z innej perspektywy. Dzięki temu inwestorzy mogą dopasować wybór projektu nie tylko do oczekiwanego wyglądu budynku, ale także do swoich przyzwyczajeń i sposobu korzystania z prywatnej przestrzeni.


Funkcjonalne zaplecze – łazienki, toaleta i pralnia

Wygodny dom to nie tylko przestronny salon i sypialnie. Równie ważne są pomieszczenia, które usprawniają codzienne czynności i pomagają utrzymać porządek.

W projekcie NewHouse 761 w7 S przewidziano rozwiązania odpowiadające na potrzeby kilkuosobowej rodziny:

  • Łazienka rodzinna – miejsce codziennej pielęgnacji, z możliwością korzystania z wanny i prysznica.
  • Mniejsza łazienka z prysznicem – zwiększa wygodę domowników i odwiedzających.
  • Pralnia z kotłownią – pozwala zorganizować pranie i przechowywanie akcesoriów gospodarczych poza główną częścią mieszkalną.
  • Wyjście z pralni na taras – dodatkowe połączenie z zewnętrzną przestrzenią domu.

Rozdzielenie funkcji gospodarczych od reprezentacyjnej części dziennej pomaga lepiej zorganizować wnętrze. Jest to szczególnie przydatne w domu rodzinnym, w którym codzienne obowiązki toczą się równolegle z pracą, nauką i odpoczynkiem.


Garaż dwustanowiskowy i spiżarnia – praktyczne rozwiązania dla rodziny

NewHouse 761 w7 S zachowuje charakterystyczny dla tej koncepcji domu garaż dwustanowiskowy wkomponowany w bryłę budynku. To wygodne rozwiązanie dla rodzin korzystających z dwóch samochodów, ale również dla osób, które potrzebują miejsca na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy czy akcesoria ogrodowe.

Bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po zakupach można wygodnie przenieść produkty do kuchni i spiżarni, a w chłodne lub deszczowe dni wejść do domu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Spiżarnia przy kuchni dodatkowo usprawnia organizację przechowywania. Dzięki niej zapasy żywności i rzadziej używane akcesoria nie muszą zajmować miejsca w głównej zabudowie kuchennej. To niewielkie, ale istotne udogodnienie, które docenią osoby często gotujące dla całej rodziny.


Nowoczesna elewacja – biel, grafit i naturalny akcent drewna

Architektura NewHouse 761 w7 S opiera się na zestawieniu prostych form, dużych przeszkleń i starannie dobranych materiałów wykończeniowych. Połączenie białego tynku, grafitowych elementów oraz drewnianych okładzin nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki charakter.

Jasne powierzchnie podkreślają bryłę domu, natomiast grafitowe detale wprowadzają wyrazisty kontrast. Drewno lub materiały drewnopodobne ocieplają kompozycję, dzięki czemu całość nie sprawia wrażenia chłodnej i surowej. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają wnętrze na ogród i wzmacniają wizualne połączenie domu z otoczeniem.

Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną uzupełnia nowoczesną bryłę klasycznym materiałem. Takie zestawienie pozwala uzyskać efekt współczesnej architektury, która nie traci ponadczasowego charakteru.


Dla kogo sprawdzi się NewHouse 761 w7 S?

Projekt NewHouse 761 w7 S warto rozważyć, jeśli szukasz nowoczesnego domu parterowego, który łączy reprezentacyjną strefę dzienną z praktycznym zapleczem i prywatną częścią mieszkalną.

To propozycja dla osób, które:

  • cenią wygodę mieszkania na jednej kondygnacji;
  • potrzebują trzech sypialni i funkcjonalnej strefy nocnej;
  • chcą mieć przestronną kuchnię z dodatkowym miejscem do przechowywania;
  • preferują otwartą strefę dzienną połączoną z ogrodem;
  • szukają domu z zadaszonym tarasem;
  • potrzebują garażu na dwa samochody w bryle budynku;
  • zwracają uwagę na nowoczesną elewację i ponadczasowe pokrycie dachu;
  • chcą porównać alternatywne układy pomieszczeń w obrębie jednej rodziny projektów.

NewHouse 761 w7 S – alternatywa dla projektu NewHouse 761 w7

NewHouse 761 w7 S rozwija koncepcję projektu NewHouse 761 w7, zachowując jej najważniejsze atuty: nowoczesną architekturę, garaż dwustanowiskowy i połączenie strefy dziennej z zadaszonym tarasem. Najważniejszą zmianą jest inne rozplanowanie strefy nocnej, które daje inwestorom dodatkową możliwość dopasowania domu do własnego stylu życia.

Wybór między wariantami warto oprzeć na porównaniu rzutów i sprawdzeniu, który układ sypialni, łazienek oraz komunikacji będzie wygodniejszy dla przyszłych mieszkańców. To właśnie funkcjonalność wnętrza, obok estetyki i parametrów technicznych, decyduje o tym, czy projekt będzie dobrze służył rodzinie przez wiele lat.

Dlaczego warto?
<p><strong>Prosto od projektanta</strong> – gwarancja najniższej ceny!</p>

Prosto od projektanta – gwarancja najniższej ceny!

Zamawiając projekt bezpośrednio u nas, masz
pewność, że otrzymujesz oryginalny,
pełnowartościowy projekt prosto od jego autorów –
bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Co więcej, gwarantujemy najniższą cenę – nigdzie nie
kupisz naszego projektu taniej. To bezpieczny, uczciwy i najbardziej opłacalny wybór.

<p><strong>Wszystko, czego potrzebujesz</strong> – w cenie projektu!</p>

Wszystko, czego potrzebujesz – w cenie projektu!

Do każdego zamówienia dołączamy komplet
praktycznych dodatków, które ułatwią Ci start
budowy: elegancką teczkę na dokumentację,
profesjonalną tablicę informacyjną wymaganą na
placu budowy oraz darmową dostawę kurierem
InPost na terenie całej Polski.

<p><strong>Bezpłatna analiza działki</strong> i<br />
zgodności z WZ lub MPZP *</p>

Bezpłatna analiza działki i
zgodności z WZ lub MPZP *

Przed zakupem sprawdzimy, czy wybrany projekt
spełnia warunki zabudowy lub zapisy miejscowego
planu.

Jeśli nie – podpowiemy, jakie zmiany wprowadzić, by
dostosować go do wymogów formalnych.

*dotyczy projektów zakupionych bezpośrednio u nas

<p><strong>Bezpłatne wsparcie i kontakt z<br />
projektantem</strong> – na każdym etapie budowy</p>

Bezpłatne wsparcie i kontakt z
projektantem
– na każdym etapie budowy

Kupując projekt w Modern House – otrzymujesz
bezpłatny dostęp do wiedzy i doświadczenia jego
autora. Masz pytania, wątpliwości lub potrzebujesz
wsparcia? Skontaktuj się bezpośrednio z
projektantem. Służymy pomocą zarówno przed
zakupem, jak i podczas adaptacji, budowy czy
ewentualnych zmian – jesteśmy z Tobą przez cały
proces.

<p><strong>Zniżki u partnerów Modern House</strong> – oszczędzaj już na starcie budowy</p>

Zniżki u partnerów Modern House – oszczędzaj już na starcie budowy

Każdy nasz klient zyskuje dostęp do specjalnych
zniżek u naszych sprawdzonych partnerów –
renomowanych producentów stolarki okiennej i
drzwiowej, systemów grzewczych, elewacji, drewna,
materiałów budowlanych oraz rozwiązań
wykończeniowych. Dzięki tym zniżkom możesz
zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych już na etapie
zakupu materiałów do budowy.

Projekt domu "NewHouse 761 w7 S"

6190,00 zł

Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni :
5880 zł